موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300757 اجرای احکام مدنی جویبار ( نیابتی از بابلسر ) محکوم علیه محسن باقری دونچالی  محکوم به پرداخت 4 سکه بهارآزادی بعنوان پیش قسط  در حق زینب ولی زاده  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : آدرس : دونچال مسیر جاده روستای ذغال منزل بررسی ها و مشاهدات : ملک تعرفه شده ، باغ مرکباتی است مشاع ، نزدیک به بافت روستایی ، وفق نقشه ضم گزارش کارشناسی در سطح 5800 متر مربع ، دارای کاربری کشاورزی واقع در آیش معروف به " گت زمین " با مختصات جغرافیایی تقریبی نزدیک به ضلع شرقی 53/ 666605 X  ، Y 4060694/95 همچنین در نزدیکی ضلع غربی زمین X666669/53 Y 4050701/12  ،  با حدود اربعه !  از شمال به عبور عرض 4 متر اختصاصی ، از شرق به باغ مرکبات خانم ربابه غفاری نیا ، از جنوب به باغ مرکبات آقایان یزدانی و علی اویسی و از غرب نیز به جاده آسفالته مسیر روستای ذغال منزل متصل می باشد. باغ مرکبات موصوف دارای درختانی از نوع پیج و تامسون و سیاه ریشه بصورت تلفیقی ، مرکبات در حد سنی 17 سال و بعضاً در سنین پایین‌تر همچنین دو حلقه چاه تامین آبیاری ، با اقطار 20 و 25 سانتی‌متر طبق اظهار تعرفه کننده دارای امتیاز بهره‌برداری آب و امتیاز برق کشاورزی ، درختان در سمت شرقی مجهز به آبیاری تحت فشار نوع قطره‌ای می‌باشد. علی ایحال با عنایت به موارد ذکر شده و توجه به وضعیت کاربری و مشاعی ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ، دسترسی به عبور و تامین آب آبیاری و تاسیسات زیربنایی و دیگر عوامل موثر در امر تعیین بهاء زمین‌های کشاورزی مشاوره با مشاورین املاک منطقه و افراد مطلع محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا نهادهای حقوقی ، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده و غیره ،  بهاء هر متر مربع ملک تعرفه شده به مبلغ 9/000/000 ریال و ارزش کل ششدانگ سطح 5800 متر مربع به مبلغ پنجاه دو میلیارد و دویست میلیون ( 52/200/000/000 ) ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. با توجه به صورتجلسه تقسیم اموال مرحوم علی میرزا باقری میان وراث تنظیمی مورخه 1394/02/25 و صورتمجلس توقیف ملک به شماره 0300757 همچنین حسب گواهی حصر وراثت شماره 1409/78/ 1 ع /ح مورخه 1378/11/30 ، سهم زوجه خانم ربابه غفاری نیا از اموال مرحوم علی میرزا باقری به نسبت یک هشتم به مبلغ 6/525/000/000 ریال و سهم الارث هر نفراز فرزندان آناث به نسبت یک ششم به مبلغ 7/612/500/000  ریال و سهم الارث هر نفر از اولاد ذکور به نسبت دو ششم به مبلغ 15/225/000/000  ریال تعیین و اعلام می‌گردد. قابل ذکر است فقط سهم محکوم علیه آقای محسن باقری از کل ملک ( 5.37 درصد از کل ملک )به میزان محکوم به  2.803.600.000 ریال به فروش می رسد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز شنبه 1403/12/11 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج :3003107430000245

شماره پرونده: 140247920002567212