موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301382 ج م 10 محکوم له: مجید جوادپور - اعظم شکوه تازهء - محمدباقر جوادی فرد - سولماز جوادی فرد - رقیه جوادپور - جواد جوادپور - حبیبه جوادپورقره قیه محکوم علیه: کاظم جوادپورقره قیه - مهدی بدرزاده - مریم بدرزاده - پرستو جوادپورقره قیه - فریده صمدی کیهان - مریم بدرزاده - معصومه بدرزاده - ساناز بدرزاده - فاطمه بدرزاده - رقیه بدرزاده بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 1273اصلی بخش 6 تبریز به مالکیت میزان جواد پور قره قیه ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/6/24 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/12/12 روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 11  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000208  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات و آدرس ملک :  پلاک ثبتی 1273 اصلی اعلامی در اجرائیه صادره واقع در بخش 6 تبریز به آدرس تبریز، خیابان منجم، ایستگاه ناصر، کوی شهید ابراهیم زاده، پلاک 46 ، محل مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی بوده که اعیانی در دو طرف شرق و غرب عرصه احداث شده است. اعیانی در حد شرقی عرصه در دو طبقه همکف و اول بوده که سازه اعیانی بنایی و طبقه دوم با سقف چوبی و بصورت شیروانی و نمای ساختمان آجری فشاری می باشد، اعیانی در سمت غربی عرصه که مشرف به گذر بوده و دو باب مغازه تجاری و ورودی به حیاط و انباری می باشد در زمان بازدید مغازه ها تعطیل بوده و مورد بهره برداری نبود و مغازه ها دارای کرکره معمولی و با نمای آجر احداث شده است. با توجه به استعلام بعمل آمده از شهرداری منطقه 4 تبریز در مورخه 1403/06/05، شهرداری منطقه 4 طی نامه شماره 9/11473/4 مورخه 1403/06/13 اعلام نمودند که مساحت تقریبی عرصه 140 مترمربع در کاربری مسکونی واقع بوده و دارای عقب کشی از حد غربی مشرف به گذر 0/25 متر الی 0/65 متر بوده که 3 مترمربع از عرصه واقع در عقب کشی بوده و باقیمانده مساحت پلاک ثبتی حدوداً 137 مترمربع می باشد و ضمناً پلاک ثبتی دارای 2 باب مغازه تجاری به مساحت 29 مترمربع بوده که غیرمجاز می باشد با توجه به اندازه گیری های انجام شده مساحت اعیانی ها در حد شرقی در دو طبقه جمعاً حدود 80 مترمربع و در حد غربی اعیانیها به مساحت حدوداً 40 مترمربع با مغازه ها می باشد و کل اعیانی در عرصه حدوداً 120 مترمربع می باشد که قدمت اعیانیها بالای 40 سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزش ملک : با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به مراتب بالا و موقعیت پلاک ثبتی، حدود اربعه و قدمت اعیانیها، نوع کاربری، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با در نظر گرفتن نامه شهرداری منطقه 4 استعلام شده و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز -  شاکر  

شماره پرونده: 140230920003228017