موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 300574 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له مهدی گرائلی ملک علیه مریم صادق زاده  به موجب دادنامه صادره از شعبه نهم حقوقی قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ بیست میلیارد ریال بابت چک شماره 30007/487730 در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا پلاک ثبتی تعرفه شده از سوی آقای مجید لنگوری نوکلا به شماره 153 فرعی 24 اصلی بخش 5 قائمشهر  بابت پیش قسط بمبلغ 2.000.000.000 ریال به نشانی : قائم شهر- جاده نظامی- روستای نوکلاء- روبروی کوچه سید اشرف 3 به شرح زیر توقیف گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 153 فرعی از 2461 فرعی از 24 اصلی قطعه 173 تفکیکی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 579 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالا": دیواریست بطول 23.80 متر به اراضی باقیمانده از پلاک اصلی. شرقا": درب و دیواریست بطول 24.30 متر به معبر عام. جنوبا": در دو قسمت اول فنسی است بطول 10.80 متر و دوم فنسی است بطول 16.50 متر به باقیمانده از پلاک ثبتی اصلی. غربا": فنسی است بطول 18.80 متر به اراضی باقیمانده پلاک اصلی که در سند از نوع اصلی به شماره 860791 سری الف سال 94 در تاریخ 1395/02/19 بنام مجید  لنگوری نوکلا تحریر و صادر گردید. مورد کارشناسی ساختمان دو طبقه روی پیلوت شامل سه واحد مسکونی بطوریکه از طبقه همکف مورد استفاده قرار می گیرد و طبقات اول و دوم بصورت نیمه کاره می باشد. ملک مورد نظر با مشخصات اسکلت بتنی و سقف بام تخت، فاقد نما ، پنجره های آلومینیوم، درب ورودی و درب های داخلی چوب، دیوار و سقف اندود گچ، گرمایش بخاری گازی و برخوردار از انشعابات برق، گاز .  محدوده مختصات جغرافیائی 662795: x و 4031362: y  می باشد. نظریه کارشناسی: کارشناس رسمی دادگستری بنابه موارد مطروحه و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، مساحت و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر را به مبلغ 42.000.000.000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را بمیزان پیش قسط بمبلغ 2.000.000.000 ریال از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/12/23 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140347920000344203