موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301062  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم) محکوم علیه اقای علیرضا امیری فرزند محمداقا محکوم است به پرداخت  200 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت مهریه در حق محکوم له الهام قدیمی امان آبادی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا در راستای اجرای حکم از اموال محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده برابر فروشنامه ارائه شده سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت 230 مترمربع به نشانی مازندران- چمستان - دهستان لاویج -قریه کیاکلا-انتهای خیابان جانبازان-بعد از شهرک بهشت موسوم به سنگ بن با حدود اربعه:شمالا- به زمین علی علایی   جنوبا-به زمین علی علایی    شرقا-به برادران علایی    غربا-کوچه 6 متری با مختصات جغرافیایی میانه عرصه بشرح UTM:X=593868—Y=4024597   می باشد. محل وقوع ملک خارج از  بافت طرح هادی روستای کیاکلا واقع بوده و فاقد هرگونه مجوزات احداث بنا از مراجع صدور پروانه می باشد.در عرصه موصوف یک واحد بنای مسکونی بصورت ویلایی دوبلکس در دو طبقه و بمساحت هرطبقه حدودا 130 مترمربع و با مجموع مساحت 260 مترمربع بصورت نیمه کاره در حال احداث بنا می باشد.برخی از مشخصات مصالح مصرفی در اعیانی احداثی شامل: سازه از نوع بتنی - سقف بصورت تیرچه یونولیت-دیوارچینی با سفال و بلوک بتنی  به عرض 40 سانتی متر جهت کف تراز کردن سطح عرصه بدلیل شیب تند ( ارتفاع دیوار بمیزان 2.80 متر در منتهی الیه پایین دست می باشد) و پر کردن فضای خالی با مخلوط ریزی - دیوارچینی کل بنا ، سیمانکاری بدنه دیوارها با آستر بتنی ، نصب چهارچوب فلزی درب ها و پنجره ها ، تعبیه لوله کشی آب و فاضلاب زیر کار ، نصب شیروانی سقف خرپشته ، سیمانکاری کف طبقات و کف سقف ، انجام گردیده است.راه پله دورانی فلزی و پله فلزی رابط پشت بام اجرا و نصب گردید.پوشش سیمانکاری در وجه بیرونی ساختمان در دو وجه با سیمان سفید اجرا گردیده است.انباری غیر مسقف بلوکی بمساحت تقریبی 6 مترمربع در محوطه احداث گردید.اعیانی مورد تعرفه فاقد انشعابات آب و برق و گاز بوده و خط انتقال برق مصرفی روستا در فاصله تقریبی 100 متر از ملک موصوف مشاهده گردید.محدوده پیرامونی عرصه در سه ضلع با دیوار بلوکی محصور گردیده و دیوار بر مشرف به کوچه 6 متری احداث نگردید. نکات فنی در اجرای ساختمان احداثی رعایت گردید و سازه اجرا شده با آیین نامه 2800 زلزله مطابقت دارد.مشخصات ظاهری بنا مطابق با تصاویر به پیوست ارایه گردیده است. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ ارزش ریالی ملک توقیفی به مبلغ کل 44.800.000.000 ریال(بحروف چهل و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین گردیده که بر این اساس میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به محکوم علیه به ارزش 22.400.000.000 ریال می باشد. مال توقیفی برای روز سه شنبه  مورخ  1403/12/21 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                         مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور  

شماره پرونده: 140368920005038368