موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده))    بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، با توجه به موضوع اجراییه ( حکم به تقسیم اموال مرحوم عزیز قجر  از طریق فروش و تقسیم بهای آن)  سرقفلی ملک به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف - آدرس ملک مورد نظر:بندرگز، خیابان انقلاب 42 ، روبروی بانک ملی ، مغازه قهوه خانه ، کد پستی 4871934189 . مختصات جغرافیایی 763104و4073986. ب- مشاهدات: ملک مورد کارشناسی یک باب واحد تجاری که حدود سی و پنج سال است به عنوان قهوه خانه مورد استفاده قرار دارد و طی اندازه گیری و برداشت انجام شده، مغازه به شکل مستطیل (حدود 4 متر در 6 متر) به مساحت حدود 24 متر مربع (بیست و چهار مترمربع ) می باشد. کف مغازه از موزاییک، درب ورودی و پنجره از آهن با شیشه معمولی و نرده محافظ آهنی، دیوار کاشیکاری قدیمی ارتفاع کف تا سقف 3.70متر( سه متر و هفتاد سانتیمتر) می باشد. اسکلت آجری، سقف از چوب و سقف نهایی شیروانی از ایرانیت و دارای انشعاب آب برق گاز مجزا می باشد. بر اساس اظهارات آقای زین العابدین قجر از سال 1368 به همراه پدر آنجا کار می کرده و پس از آن نیز از سال 1396 تا کنون در آنجا به تنهایی به فعالیت ادامه می دهد. در زمان بازدید مغازه مذکور توسط آقای زین العابدین به صورت مغازه قهوه خانه در حال بهره برداری بوده است. ج- نظریه کارشناسی: با بررسی و مشاهدات صورت گرفته، ارزش سرقفلی ملک مورد ارزیابی با توجه به موقعیت مکانی، کاربری، مساحت، شهرت کسبی مستاجر، مدت زمان سابقه استیجاری، میزان سرمایه گذاری و سود تقریبی، ارزش سرقفلی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی بانک ها و موسسات دولتی و غیر دولتی داشته باشد، برابر با 10.080.000.000 ریال (ده میلیارد و هشتاد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.      ( زمان ومکان مزایده ) 1. زمان شروع مزایده روز دوشنبه مورخه1403/12/20  ساعت 9 الی 9:30 2. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                    (شرایط مزایده) 1. مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2.برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3.طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4.بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5 .تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6. مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9609981742000419