موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت اول ماترک مرحوم ابوالفتح صبوری پیشه   در خصوص دادنامه پرونده کلاسه 140250920002404395 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش گهواره بدین وسلیه مراتب مزایده یک باب منزل مسکونی  ماترک مرحوم اسد امیر خانی  واقع در شهر گهواره  بلوار ولی عصر(عج)  ضلع جنوبی میدان ورودی گهواره  با موقعیت جغرافیایی N:3801012 و E:630820  در ZONE:38 برگزار میگردد. مشخصات ملک مسکونی 1  مستندات مالکیت توسط خواهان در اختیار اینجانب قرار نگرفت. 2  پاسخ استعلام احتمالی از شهرداری در خصوص ملک روئیت نگردید و لذا در خصوص وضعیت قرار گیری ملک در طرح های عمرانی و یا تعریض احتمالی نمی توان اظهار نظر کرد و ارزیابی بعمل آمده با لحاظ وضع موجود صورت گرفته است. گزارش بازدید بعمل آمده : 1  پلاک معرفی شده توسط خواهان در آدرس فوق الذکر به صورت یک ملک قدیمی با سقف تیر و چوب و دیوارهای قدیمی و بدون نما و به مساحت حدود 150 مترمربع و اعیانی کلی حدود 128 مترمربع و به صورت دو واحد مسکونی با سقف تیر و چوب مجزی با ورودی مشترک از بالکن مسقف ورودی مشرف به حیاط و یک مغازه غیر دایر(در زمان بازدید که امکان بازدید از داخل آن فراهم نگردید) یک سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3 مترمربع در کنج شمال شرقی حیاط با کف کاشی به ابعاد 30×30(ابعاد کاشی کف به سانتی متر است) با دیوار تا ارتفاع 107 سانتی متر از سرامیک به عرض 40 سانتی متر و مابقی دیوار سیمانکاری شده و سقف سپری و موزائیک و در فلزی یک سرویس بهداشتی و حمام(فاقد شیرآلات می باشد) به مساحت حدود 5 مترمربع در کنج شمال غربی حیاط با کف کاشی به ابعاد 40×40(ابعاد کاشی کف به سانتی متر است) با دیوار تا ارتفاع 70 و 150 سانتی متر از سرامیک به ابعاد 25×40(ابعاد سرامیک دیوار به سانتی متر است)  مابقی دیوار سیمانکاری شده و سقف سپری و موزائیک و بدون در ورودی و واحد مسکونی شرقی به مساحت حدود 44 مترمربع با کف سیمان و یک اتاق 16 مترمربعی با سقف تیرو چوب و دیوار رنگ آمیزی شده قدیمی و پنجره فلزی شیشه خور حفاظ دار مشرف به زمین های ضلع جنوبی و یک هال حدود 21 مترمربعی با کف سیمان با سقف تیرو چوب و دیوار رنگ آمیزی شده قدیمی و پنجره فلزی شیشه خور حفاظ دار مشرف به زمین های ضلع جنوبی و یک آشپزخانه حدود 7 مترمربعی با سینک فلزی معمولی و کف سیمان و دیوار رنگ آمیزی شده و سقف تیرو چوب بدون شیرآلات و با پنجره فلزی شیشه خور حفاظ دار مشرف به حیاط و واحد مسکونی غربی(مجاور مغازه) به مساحت حدود 53 مترمربع با کف سیمان و یک اتاق 15 مترمربعی با سقف تیرو چوب و دیوار رنگ آمیزی شده قدیمی و پنجره فلزی شیشه خور حفاظ دار مشرف به معبر شمالی و یک هال و راهروی حدود 29 مترمربعی با کف سیمان با سقف تیرو چوب و دیوار رنگ آمیزی شده قدیمی و در ورودی فلزی شیشه خور حفاظ دار مشرف به بالکن مسقف ورودی و یک آشپزخانه حدود 9 مترمربعی بدون سینک فلزی دایر و کف سیمان و دیوار رنگ آمیزی شده و سقف تیرو چوب بدون شیرآلات و یک بالکن به مساحت حدود 6 مترمربع و یک مغازه 17 مترمربعی که امکان بازدید از  داخل آن فراهم نگردید می باشد.  دارای یک انشعاب برق ، یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد.   سیستم سرمایش مشاهده نگردید و سیستم گرمایش مشاهده نگردید.ساختمان دارای لوله کشی گاز و لوله کشی بخاری است.   در زمان بازدید بعمل آمده ، امکان بازدید ازمغازه مشرف به معبر فراهم نگردید و واحدهای مسکونی صدرالذکر خالی از سکنه مشاهده گردید.   مستنداتی مبنی بر تجاری بودن مغازه صدرالذکر به اینجانب ارائه نگردید و این ارزیابی بدون در نظر گرفتن ارزش تجاری محل مورد نظر ارائه گردیده است. نتیجه گیری نهایی : · شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با توجه به موارد صدرالذکر ، با توجه به قدمت ملک ، شرایط موجود ، موقعیت و محل ملک ، ابعاد ملک ، دسترسی‌های محلی ، نوع کاربری ملک ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی به مبلغ 7/950/000/000 (هفت میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد  می گردد. جلسه  مزایده ملک   مذکور  در تاریخ 1403/12/26 از ساعت 8 الی 11صبح برگزار میگردد    لذا  کسانی  که مایل به شرکت  در  مزایده  مذکور  هستند، می توانند  5 روز قبل  از اجرای  مزایده  به این  مرجع  مراجعه  تا ترتیب  بازدید  از  املاک  موصوف  داده  شود، شرکت کنندگان باید قبل از شروع مزایده 10 درصد بهای کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده واریز نمایند  مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود  هر کس  بالاترین قیمت  را اعلام  نماید،به عنوان  برنده مزایده شناخته شده  مابقی قیمت  را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ  مزایده به حساب  سپرده دادگستری  واریز نمایددر صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  نحوه شرکت در مزایده: ورود به سامانه setadiran.ir ثبت نام نموده نام کاربری و رمز عبور خود را دریافت نمایید.  در سایت به قسمت مزایده/مزایده دستگاه اجرایی/حراج/ مراجعه نمایید قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش گهواره - مسعود رشیدی   استان کرمانشاه - شهرستان دالاهو - بخش گهواره - خیابان مرکزی- روبروی سپاه

شماره پرونده: 140250920002404395