موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0100506بموجب اجرائیه  شماره  140147420000203828    صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکوم علیه  سمیرا پورمؤمن کنگاچر فرزند یداله محکوم است  به   1 . پرداخت مبلغ دو میلیارد ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 72.379.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ  80.000.000 ریال حق الوکاله ی اعلامی وکیل و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/02/06) تا تاریخ اجرای حکم بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که توسط اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له آقای  ابراهیم یوسف زاده فرزند قربانعلی 2 . پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  با عنایت به شناسایی و توقیف پلاک  ثبتی 3192فرعی از 23 اصلی مالکیت  آقای  سعید پور مومن  کنگاچر  مورث محکوم علیه پرونده که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/10/10  محل وقوع ملک واقع محل وقوع ملک واقع در شهرستان رامسرخیابان شرکت ‌تعاونی با کدپستی 4691655445 و مختصات UTM 4083532  471132 مطابق تصویر سند رسمی به شماره چاپ 731055 سری الف 1401، مورد تعرفه به شماره پلاک ثبتی 3192 فرعی از 23 اصلی حوزه 5 ثبت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رامسر استان مازندران به مساحت 707 مترمربع واقع در آدرس صدرالاشاره به‌نام شادروان سعید پورمؤمن کنگاچر سند مالکیت صادر شده و فی‌الحال متعلق به ورثه است و مطابق گواهی حصر وراثت به‌شماره پرونده کلاسه 140247920004267558 مورخ 1402/10/30 صادره از شعبه 2 شورای حل اختلاف شهرستان رامسرتنها وارث نامبرده خانم سمیرا پورمؤمن کنگاچر به شماره ملی 2279719762 می‌باشد. قطعه زمینی محصورشده با دیوار بلوکی  که در حد شرقی آن  درب ماشین‌رو از جنس آهن واقع شده‌است.مطابق مستندات مضبوط در پرونده 170.37 سهم مشاع از 707 سهم عرصه و اعیان ملک موصوف در پرونده اجرایی به شماره بایگانی پرونده 0200922 دارای حکم انتقال به شخص می‌باشد.مطابق کارشناسی بدوی مضبوط در پرونده، ملک موصوف دارای اعیانی بوده، در حالیکه در زمان اجرای قرار کارشناسی توسط هیات کارشناسی مشخص گردید اعیانی آن تخریب شده و آثاری از آن بجا نمانده است. مطابق آخرین تصاویر ماهواره‌ای گوگل‌ارث اعیانی فوق‌الذکر تا 2024/10 (مهر ماه سال 1403) موجود بوده است.باتوجه به شرح فوق و درنظر گرفتن جوانب و موقعیت مکانی دسترسی و سایر عوامل مؤثر در موضوع ازجمله نوع کاربری و بهره‌برداری مساحت شکل هندسی زمین و محدودیت‌ها ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به‌مساحت 707 مترمربع به مبلغ « 155/540/000/000 ریال به‌حروف یکصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال و ارزش 536.63 سهم مشاع از 707 سهم عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ  118/058/600/000 ریال و  به‌حروف یکصد و هجده میلیارد و پنجاه و هشت میلیون و ششصد هزار ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذابمیزان35  سهم  مشاع  از 536.63شهم مشاع از 707 سهم  ششدانگ  از  پلاک  فوق الذکر با قیمت  پایه  مزایده7/700/000/000 ریال  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر و هزینه های احتمالی انتقال  درروز  دوشنبه مورخه 1403/12/20 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920000489830