موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   به موجب پرونده کلاسه 0301146 شعبه 16 اجرای احکام حقوقی شیراز (صدرا ) و دستور فروش صادره از شعبه 41 دادگاه حقوقی صدرا در نظر دارد یک باب آپارتمان مشاعی  به پلاک 8/41010 بخش 3 شیراز  واقع در شهر صدرا .، فاز 2، کوچه صلاحی نژاد ، بلوار پاسارگاد ، خ پاسارگاد 7 ، کوچه  مرمر 1/1،  قطعه 367، طبقه 1 کد پستی : 7199735978 را از طریق مزایده به شماره حراج 3003110711000015 به فروش می رساند . لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز شنبه مورخ 1403/12/25 از ساعت 8الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 52/000/000/000 ریال می باشد. این آگهی نوبت اول بوده و مشخصات اموال : آپارتمان مشاعی  به پلاک 8/41010 بخش 3 شیراز  واقع در شهر صدرا .، فاز 2، کوچه صلاحی نژاد ، بلوار پاسارگاد ، خ پاسارگاد 7 ، کوچه  مرمر 1/1،  قطعه 367، طبقه 1 کد پستی : 7199735978  با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و  با درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، قدمت ، دسترسی ، موقعیت، شرایط بازار و غیره و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و دارایی و سایر ادارات ذیربط ،  کل ارزش ششدانگ ملک مبلغ 52/000/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است.توضیحات تکمیلی (مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نظریه کارشناسی : با سلام احتراما عطف به ابلاغنامه شماره 140312100068475608 مورخ 14 / 11 / 1403 موضوع پرونده به شماره 140312920005154209 و به شماره بایگانی شعبه 0301146 در خصوص کارشناسی از ملک معرفی شده توسط متقاضی به پلاک ثبتی 41010 / 8 بخش سه ناحیه سه شیراز که بر اساس تصویر سند تکبرگی ابرازی به شماره چاپی 223434 سری ج سال 1402 مالک یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانم محبوبه مرادیان فرزند فضل اله میباشد و به نشانی: شیراز ، خیابان زاگرس ، کوچه 7 زاگرس ، اول مرمر 1 / 1 سمت چپ ، ملک درب از ساختمان ، طبقه آخر ، واحد 3 بازدید به عمل آمد که نتیجه بررسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل حضورتان تقدیم میگردد: توضیحات :  واحد موضوع ارزیابی سه خوابه (که دو خواب به صورت دوبلکس و یک خواب مستر دار) میباشد  دارای کاربری مسکونی و واقع در طبقه آخر ساختمان است  حدود و مشخصات آن برابر سند است  مطابق تصویر سند ابرازی صدرالاشاره دارای مساحت مفید 49 / 141 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 50 / 12 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد  فاقد آسانسور میباشد  دارای نمای بیرونی سنگ است  کف داخلی سرامیک و بدنه سفید میباشد  دارای کابینت آشپزخانه MDF است  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج رادیاتور است  دارای اشتراک آب و برق و گاز میباشد ملک مذکور : ملکی / ثبت شده / مشاع و فاقد حقوق ارتفاقیست و در زمان بازدید بنا بر اظهارات ساکنین در تصرف خوانده بود. صحت و سقم و اصالت تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مالکیت پلاک و اصالت ملک معرفی شده و صحت اظهارات و ادعاهای طرفین دعوی در صلاحیت اینجانب نمیباشد./ در نتیجه : ارزش پایه (جهت مزایده) ششدانگ ملک مذکور بانضمام انشعابات و مشاعات و منضمات مربوطه و با توجه به جمیع جهات موثر در این برهه از جمله: نوع کاربری ، کیفیت ساخت ، قدمت ، موقعیت قرارگیری ، شناور بودن قیمتها در بازار کنونی املاک و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی جمعا به مبلغ: پنجاه و دو میلیارد ریال (000 / 000 / 000 / 52 ریال) ارزیابی و اعلام میگردد./ ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ملک مذکور به مبلغ: 000 / 000 / 000 / 13 ریال برآورد و اعلام میگردد./   مدیر شعبه 16 اجرای احکام حقوقی شیراز- فرید فرازی

شماره پرونده: 140312920005154209