موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0302852  ج م 5 ( دستور فروش )در خصوص دادخواست تقدیمی خانم ها : 1 - نسرین ، 2 - ثمر رخ ، شهرتین نوجوان ، به طرفیت آقایان و خانم ها : 1 - محمد ، 2 - خلیل ، 3 - مصطفی ، 4 - نعمت ا... ، 5 - نسیم ، 6 - صغری ، 7 - احمد ، جملگی شهرتین نوجوان ، 8 - جیران احمد پور دغلیان ، به خواسته صدور حکم مبنی بر تقسیم ترکه مرحوم جلیل نوجوان ، دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و اظهارات خواهانها در تشریح خواسته به موجب دادخواست تقدیمی و خواندگان به موجب لوایح تقدیمی و مد نظر قراردادن نظریات کارشناسان که با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت داشته و علیرغم ابلاغ به طرفین در فرجه مقرر از تعرض مصون باقی مانده است . فلذا دادگاه با عنایت به اینکه حسب لایحه تقدیمی خواندگان و صورت جلسات پیوست آن توسط کارشناس نیز به آن اشاره گردیده اراضی واقع در روستا فی ما بین خود تقسیم نموده اند و اموال منقول نیز به فروش رفته ، لذا در این خصوص مستندا" به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی ایشان صادر و اعلام می نماید و در خصوص دو باب منزل مسکونی واقع در شهرستان تبریز تحت پلاک های ثبتی ( 25/4106 ) لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/01/09 روز شنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000259 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 25  فرعی از 4106  اصلی واقع در بخش 06 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان استاد جعفری کوچه حمام 6 متری اول کوچه میر حسین پلاک 53  بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس مدارک مثبوت در پرونده برابر 57  مترمربع و با کاربری مسکونی می باشد ملک از حد شمالی به معبر به عرض 6.5 متر و از حد غربی به معبر به عرض 4.2 متر و از سایر حدود به املاک مجاور محدود است. اعیانی ملک در یک طبقه سازه ای شامل طبقه همکف با اسکلت دیوار حمال و مصالح بنایی و با نمای سیمانی و با نازککاری داخلی و قدمت تخمینی بیش از 40 سال به مساحت حدود  45  متر مربع احداث شده است پوشش غالب دیوارها رنگکاری شده و پوشش غالب کف طبقات ملات گچ و خاک و سیمان ، سیستم گرمایش بخاری گازی درب و پنجره ها غالبا آلومینیومی و آهنی ملاحظه گردید و در کل اعیانی احداث شده در ملک با عنایت به قدمت سازه و موقعیت ملک، دارای کیفیت نسبتا پایینی می باشد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف و اعیانی احداثی  در آن در وضعیت موجود و برای شروع مزایده برابر 13.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد . ملک در زمان بازدید در تصرف احدی از محکوم علیهم قرار داشت و به اجاره واگذار نشده است. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 9909984125901082