موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما درپرونده با شماره بایگانی 0301558شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه فرهاد نوری فرزند شیرمحمد کدملی2031581074 محکوم است به: 1- پرداخت 14 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له مریم نوری و 2- پرداخت مبلغ 000 / 000 / 30 ریال به نرخ روز بابـت اصـل خواستـــه در حق محکوم له مریم نوری فرزند عباسعلی و 3- پرداخت مبلغ 000 / 155/ 31 ریال بابت بخشی از هزینه دادرسی از باب تسبیب و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه که از طریق اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد از باب خسارت دادرسی در حق محکوم له 4- ضمناً دایره اجرای احکام مدنی مکلف است بدواً مبلغ مورد معافیت به میزان 730 / 609 / 345 ریال هزینه دادرسی که خواهان برابر ماده 5 قانون حمایت از خانواده از پرداخت آن معاف شده را از محکومٌ به کسر و الباقی آن را در حق محکومٌ لها کارسازی نماید. 5-پرداخت هزینه اجرا درحق دولت . کارشناس منتخب پس ارجاع امر به کارشناسی واطلاعات پرونده طی تماس با وکیل محکوم له  آقای تقی زاده در معیت وکیل آقای تقی زاده از محل وقوع املاک مورد نظر (دو قطعه زمین) بازدید به عمل آمد و نتایج حاصله به شرح ذیل اعلام گردیده :موقعیت و مشخصات ملک اول (یک قطعه زمین) آدرس ملک: شهرستان گنبد کاووس- بخش مرکزی- شهر گنبد کاووس- خیابان سبلان- سبلان 6- طبق کروکی پیوست- قطعه زمین جنوبی.ملک مورد ارزیابی به نشانی فوق الذکر، یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع، فاقد اعیانی و به صورت زمین خالی می باشد. قطعه زمین مورد نظر به نام آقای شیرمحمد نوری می باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری زمین، کاربری آن مسکونی می باشد. مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی مطابق رونوشت جریان ثبتی ابرازی از طرف وکیل خواهان (شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع)، دارای پلاک ثبتی شماره 18290 فرعی از 1 اصلی ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبتی گنبد، واقع در خیابان سبلان، به نام آقای شیرمحمد نوری می باشد.با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی زمین، دسترسی، مساحت زمین، شکل هندسی و کاربری آن و همچنین سایر عوامل موثر در قضیه، پس از بررسی و تحقیقات محلی، ارزش کل عرصه و اعیان قطعه زمین مورد تعرفه فوق الذکر، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر، در زمان ارزیابی، مقطوعا به میزان 45/000/000/000 ریال (معادل با چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.موقعیت و مشخصات ملک دوم (یک قطعه زمین)آدرس ملک: شهرستان گنبد کاووس- بخش مرکزی- شهر گنبد کاووس- کمربندی شهید صیاد شیرازی- پشت محوطه دانشگاه آزاد- روبروی شهرک صدف-ملک مورد ارزیابی به نشانی فوق الذکر، یک قطعه زمین به مساحت 200 مترمربع، فاقد اعیانی و به صورت زمین خالی می باشد که در محدوده عرصه ای با مساحت 436000 مترمربع واقع شده است. قطعه زمین مورد نظر به نام آقای فرهاد نوری می باشد. در اسناد مالکیت، کاربری زمین ذکر نشده است ولی با توجه به موقعیت قرارگیری آن، و از آنجایی که مشاع بوده و تفکیک نشده است مشابه کشاورزی می باشد.مشخصات ثبتی: ملک مورد ارزیابی مطابق رونوشت جریان ثبتی ابرازی از طرف وکیل خواهان (200 سهم مشاع از 1111 سهم نیم سهم مشاع از 9 سهم دوهکتار مشاع از 6 دانگ عرصه مشاعی)، دارای پلاک ثبتی شماره 10524 فرعی از 1 اصلی ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبتی گنبد، واقع در کمربندی شهید صیاد شیرازی، پشت محوطه دانشگاه آزاد- روبروی شهرک صدف. به نام آقای فرهاد نوری می باشد.با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی زمین، دسترسی، مساحت زمین، شکل هندسی و کاربری آن و همچنین سایر عوامل موثر در قضیه، پس از بررسی و تحقیقات محلی. ارزش کل عرصه و اعیان مورد تعرفه فوق الذکر، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر، در زمان ارزیابی، مقطوعا به میزان 700/000/000 ریال (معادل با هفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس اموال(دوقطعه توقیفی) مورد مزایده جمعا به مبلغ 45.700.000.000ریال ارزیابی گردیده است.2- مزایده  با توجه به مبلغ محکوم به6.664.583.332ریال  مقدار 39.387 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ عرصه(قطعه اول ) و مقدار 35 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ عرصه(قطعه دوم )بصورت مشاعی به فروش می رسد . 4- مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.5-موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/01/25 ساعت 9 الی10 صبح می باشد.6-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.7-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.8-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.9-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.10- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع میباشد.

شماره پرونده: 140303920001686216