موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0302009 این اجرا،له آقای محمدرضا علیزاده راد بطرفیت آقای حمیدرضا علیزاده راد و ... با موضوع تقسیم ترکه،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است: جهت ارزیابی ماترک بجا مانده از مرحوم رمضانعلی علیزاده راد شامل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1 فرعی از 660 اصلی واقع در شهر رودسر بخش 29 گیلان به مساحت 360 متر مربع به آدرس رودسر - خیابان 72 تن- خیابان شهید محمد بازرگانی - روبروی کانون شهید جعفریان - پلاک 17 - کد پستی 4481764954 - مختصات جغرافیایی X.436746 ، Y.4110361  نتیجه بررسیهای بعمل آمده به شرح ذیل بعرض میرسد: 1- حدود اربعه ملک بر اساس سند به شرح ذیل می باشد: شمالاً بطول 90 /12 متر درب و دیوار بکوچه شرقاً بطول 32 متر دیواریست بشماره یک فرعی از 185 اصلی (قطعه 295) جنوباً اول دیواریست بطول 40 /6 متر به شماره 189 جدید و 323 قدیم (قطعه 301) دوم بطول 80 /6 متر بدیوار پلاک یک فرعی از 323 قدیم و 189 جدید (قطعه 300 ) غرباً اول بطول 50 /10 متر دیواری است به پلاک فرعی 3 از 189 جدید و 323 قدیم (قطعه 299) دوم بطول 80 /15 متر دیواریست به پلاک مرقوم (قطعه 297) می باشد. 2- داخل محدوده ملک دو باب اعیانی مسکونی ویلایی قدیمی روی کرسی وجود دارد که ساختمان جنوبی به مساحت حدود 70 متر مربع با اسکلت بنایی - سربندی چوب با پوشش حلب - شامل دو اتاق - آشپزخانه با کابینت فلزی - کف موزائیک - درب اتاقها و درب ورودی چوبی - پنجره ها چوبی - سقف لمبه پلاستیکی می باشد که در روز کارشناسی ساختمان مذکور خالی از سکنه بود. ساختمان دوم که در ضلع شمال ملک قرار دارد به مساحت حدود 144 متر مربع با اسکلت بنایی - سربندی چوب با پوشش حلب - شامل دو اتاق خواب - هال -آشپزخانه با کابینت فلزی - کف موزائیک - دیوارها و سقف گچ کاری - سقف آشپزخانه لمبه کوبی - دارای حمام و سرویس بهداشتی - پنجره ها آلومینیوم - درب ورودی از سمت کوچه عابر رو فلزی - پنجره های سمت کوچه دارای حفاظ فلزی - نما سیمان شسته - دارای امتیاز آب و برق و گاز - که این ساختمان در حال حاضر در تصرف خانم گیتی علیزاده راد قرار دارد. 3- بر اساس گواهی حصر وراثت صادره از شعبه سوم شورای حل اختلاف رودسر وراث حین الفوت مرحوم رمضانعلی علیزاده راد عبارتند از چهار دختر به نامهای فاطمه و زهرا و گیتی و ربابه جملگی علیزاده راد و دو پسر بنامهای حمیدرضا و محمدرضا جملگی علیزاده راد می باشند. 4- بر اساس استعلام بعمل آمده از شهرداری ملک مذکور در حد شمال جهت رعایت خیابان 18 متری دارای عقب نشینی بوده و مساحت باقیمانده این ملک پس از کسر عقب نشینی به میزان 03 /291 متر مربع و دارای کاربری مسکونی با تراکم زیاد می باشد و همچنین در منطقه میراث فرهنگی قرار دارد.   نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات ارائه شده ارزش پایه ششدانگ پلاک مذکورصرف نظر از بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  به مبلغ 000 /000 /000 /60 ریال معادل شش میلیارد تومان که سهم هر یک از اولاد ذکور به میزان 000 /000 /000 /15 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان و سهم هر یک از اولاد اناث به میزان 000 /000 /500 /7 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد.   توضیح اینکه بر اساس دادنامه شماره 140334390003641731 سهم محکوم له به مبلغ هفتصد و سی میلیون تومان تعیین شده است و مقرر گردید چنانچه تا پایان آذر 1403 سهم آقای محمدرضا علیزاده راد به میزان مذکور پرداخت نشود روزانه تا زمان پرداخت قدرالسهم ایشان جریمه آن را به عنوان تاخیر مطابق نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی پرداخت نمایند. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 9/30 تا 10/30 صبح روز چهارشنبه مورخه 1404/1/27 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140334920000738734