موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300175 محکوم له: الهه اسماعیلی محکوم علیه: ناصر منصوری - مهدی منصوری - مهناز تیغ ساززاده - ابراهیم کماجیان - منیرالسادات میرپویا - محمدرضا اکوچکیان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 15190/6540بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه  342600000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/01/18 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند آدرس : اصفهان، خیابان پروین، کوچه خیرالهی ، پلاک 44  مشخصات محل: مورد بازدید یک مجتمع آپارتمان مسکونی 4 واحدی  ، در چهار طبقه روی پیلوت ، با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک،  نما ترکیب آجر وسنگ ، کف پارکینگ و حیاط موزائیک قدمت ساختمان حدود 8 سال و دارای انشعابات برق و آّب و گاز می باشد. واحد طبقه اول : کف واحد سرامیک ، بدنه ها گچ رویه و رنگ و کاغذ دیواری ، سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی وسرامیک ،کابینت آشپزخانه mdf ، قسمت بین اتاق ها دارای دیوار کوب می باشد ، سقف ها رنگ همراه با کناف کاری دکوراتیو، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولرآبی . واحد طبقه دوم : کف واحد سرامیک ، بدنه ها گچ رویه و رنگ و کاغذ دیواری ، سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی وسرامیک ،کابینت آشپزخانه mdf ، قسمت بین اتاق ها دارای دیوار کوب می باشد ، سقف ها رنگ همراه با کناف کاری دکوراتیو، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولرآبی . واحد طبقه سوم : کف واحد سرامیک ، بدنه ها گچ رویه و رنگ ، سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی وسرامیک ،کابینت آشپزخانه mdf ، قسمت بین اتاق ها دارای دیوار کوب می باشد ، سقف ها رنگ همراه با کناف کاری دکوراتیو، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولرآبی . واحد طبقه چهارم : کف واحد سرامیک ، بدنه ها گچ رویه و رنگ ، سرویس ها و آشپزخانه دارای کاشی وسرامیک ،کابینت آشپزخانه mdf ، کمد های اتاق ها با mdf ، قسمت بین اتاق ها دارای دیوار کوب می باشد، سقف ها رنگ همراه با کناف کاری دکوراتیو، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولرآبی . مشخصات ثبتی : ملک مذکور با شماره پلاک ثبتی اصلی 15190 و فرعی 6540 از بخش 5 ثبت اصفهان و با مساحت عرصه 242 مترمربع می باشد . بر اساس کپی ارائه شده از گواهی پایان کار : ساختمان مورد بحث دارای پروانه شماره 20084/91/10 مورخ 22/12/1391 و  گواهی پایان کار با شماره10،96،11911 مورخ 21/06/1396 از شهرداری منطقه 10  اصفهان می باشد.  آپارتمان های ملک مذکور سه خوابه می باشند. هر آپارتمان دارای یک عدد پارکینگ سر پوشیده و یک عدد انباری است . متراژ دقیق واحد ها پس از ارائه سند های تفکیکی اخذ شده از اداره ثبت مشخص میگردد ، که زمان انجام قرار کارشناسی سند تفکیکی آپارتمان ها ارائه نگردید. بر اساس کپی ارائه شده از گواهی پایان کار با شماره 10،96،11911  مورخ 21/6/1396 شهرداری منطقه 10 ، مساحت هر آپارتمان حدود  147 مترمربع می باشد . نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت محل ، مصالح بکار رفته، نوع دسترسی ، و با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه، ارزش روز کل شش دانگ ملک مذکور ، مبلغ سیصدو چهل و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال ، (342،600،000،000 ریال )  ارزیابی و اعلام می گردد .    

شماره پرونده: 140209920007623645