موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0300835  له سید مرتضی ناصر میرعمادی و پری سیما حشمتی و ...علیه  سید حمید ناصر میرعمادی جهت تقسیم ترکه  اموال مشروحه زیر متعلق به  وراث مذکور فوق به  مبلغ 221/482/600/000ریال ارزیابی و مقرر شد در روز یکشنبه مورخ  1404/01/24 راس ساعت  9از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه 4 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مورد مزایده شامل  ملک واقع دربلوار کشاورز قبل از بانک صادرات کوچه بهار میباشد . باستناد رای اصلاحی990997207073102620  و مورخ 1399/10/29در شعبه اول شورای حل اختلاف ساری وراث حین الفوت سید حسین ناصر میرعمادی عبارتند از فرزندان آقایان وخانم : سید سعید و سیده زهرا و  سیدحمید و  سیدمهدی و سید مرتضی همگی ناصر عمادی می باشند.  باستناد وصیت نامه شماره 211844 مورخ 1398/06/05تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 ساری مرحوم سید حسین ناصر میرعمادی از مقدار ثلث یک سوم از کل ثلث را به سیده زهرا میر عمادی ( وصی )و دوم سوم کل ثلث به نوه اش بنام پری سیما حشمتی تعیین نموده اند. املاک تقسیم ترکه عبارتنداز : پلاک ثبتی 1842فرعی از 153 فرعی از 3390و3389 اصلی  به مساحت 200.47 متر مربع پلاک ثبتی 1843فرعی از153 فرعی از3390 و 3389 اصلی به مساحت 200.47 متر مربع پلاک ثبتی 1844فرعی از153 فرعی از 3390 و 3389  اصلی به مساحت 198.45 مترمربع پلاک ثبتی 1845فرعی از 153فرعی از  3390 و 3389 اصلی به مساحت 202.50 متر مربع پلاک ثبتی 1848فرعی از153فرعی از3390 و 3389 اصلی به مساحت 183.50 متر مربع پلاک های 1842 و 1843 و 1844 مجموعا به مساحت 599/39متر مربع می باشد و با توجه به قیمت مکانی و محل ملک شکل وقواره زمین و بر و عمق مجاور شارع عام و غیره ارزش پایه ملک متر مربعی 220.000.000 ریال وجمعا به مبلغ 155/861/600/000 ریال برآورد اعلام می گردد. پلاک های 1845 و 1848 به مساحت 386 مترمربع می باشد با توجه به موقعیت مکانی ومحل ملک و بر و عمق و شکل و قواره زمین و مجاور بودن شارع عام و غیره ارزش پایه ملک متر مربعی 170.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 65.620.000.000ریال برآورد و اعلام می گردد. جمع ارزش پایه پنج پلاک فوق الذکر به مبلغ 221/482/600/000ریال می باشد.   ثلث املاک فوق الذکر 88.528.666.680 ریال می باشد که یک سوم (ثلث ) به مبلغ 29.509.555.560 ریال حصه سیده زهرا ناصر میر عمادی وصی متوفی و دو سوم (ثلث) به مبلغ 59.019.111.120 ریال در حصه خانم پری سیما حشتمی نوه متوفی می باشد. پس از کسر مبلغ ثلث اموال از مبلغ کل ارزیابی املاک باقیمانده به مبلغ 177.057.333.320 ریال می باشد که حصه هر یک از 4 پسر و یک دختر به شرح زیر است. حصه ریالی خانم سیده زهرا ناصر میرعمادی به مبلغ 19.673.037.030  ریال وحصه هر یک از پسران ( سید سعید  سید حمید  سید مهدی سید مرتضی ) به مبلغ 39.346.074.060  ریال خواهد بود. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -کیاپی

شماره پرونده: 140247920000454361