موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0200456 نظر به اینکه  محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی ملک مورد تعرفه موضوع دعوی خانم نرگس عموزاد مهدیرجی به طرفیت آقای علیرضا عموزاد مهدیرجی ، به خواسته  ارزیابی یک قطعه زمین ، که اینجانبان بعنوان  هیات کارشناسان انتخاب شده ایم. ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور قضایی و هماهنگی صورت گرفته  از محل وقوع ملک واقع در گلوگاه  روستای مهدیرجه  مزرعه قلعه بن  بازدید و معاینه بعمل آمده است ،که مراتب به شرح ذیل به استحضار می رساند:   بررسی و مشاهدات :    عرصه تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای مهدیرجه مزرعه معروف به قلعه بن با مساحت تقریبی 415.44 متر مربع که کاربری آن بصورت خشکه زاری  می باشد. در زمان بازدید  سطح عرصه شخم و شیار  شده بودو در حال اماده سازی برای کشت می باشد.  حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا وصل به زمین خانم عطیه رضایی  و جنوبا" وصل به زمین آقتی ابولفضل عموزاد و شرقا وصل به زمین آقای نصیری و غربا"به راه عبوری متصل می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ، کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد. مساحت  عرصه مورد نظر  طبق  تعرفه محکوم علیه  و نقشه برداری  انجام شده  از قبل  به میزان 415.44 متر مربع محاسبه گردید.  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق  و گاز می باشد.    نظریه کارشناسی:    با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم علیه ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق نقشه برداری  و کروکی ارایه شده  به میزان  415.44 متر مربع می باشد.  عرصه از قبل توسط نیروی انتظامی توقیف گردید . با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک (خشکه زاری) ، نوع مالکیت در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی و یدهی احتمالی و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای و سایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده درسطح یاد شده و شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 2.496.000.000 ریال( دویست و چهل و نه میلیون ششصد هزار تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد .   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز شنبه  مورخه  23/ 01/ 1404 از ساعت 10 الی11 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد.  طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140047920000221619