موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیر منقول (نوبت  دوم) برابر پرونده  کلاسه    0101356 ج م اجرائی  محکوم علیهم حسن قره داغی و سایرین  که به دستور فروش پلاک ثبتی 110فرعی از35اصلی    در حق خواهان علی امین  باوکالت  آقای کتانی  و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی در خصوص پلاک ثبتی مذکور ذیلا اعلام می گردد: *** ارزیابی  عرصه و درختان :محل مورد مناقشه واقع در حدوداً 12 کیلومتری جاده قدیم میانه عزیمت و نسبت بارزیابی و قیمت گذاری مجدد ملک مشاعی اقدام و علاوه میدارد : 1  ملک مزبور دارای سند رسمی بشماره ملک 110 فرعی از 35 اصلی میباشد که در قریه قره اونه قرار داشته و دارای یکدستگاه ساختمان فرسوده میباشد و بطور مشاعی تحت شراکت خواهان و خواندگان مذکور قرار دارد و سه دانگ آن متعلق بشاکی و سه دانگ دیگر سهم خواندگان میباشد . 2در زمانهای سابق ملک فوق بنام هتل سینا مورد استفاده بوده ولی حالیه ساختمانی کهنه با ظاهری فرسوده بصورت کارگاه نجاری مورد استفاده قرار دارد و مساحت آن 1544/26متر مربع بوده و طبق اعلام خواهان قسمتهای زیادی از مساحت فوق در حریم جاده قرار دارد . 3 ملک فوق در شرق جاده قرار گرفته و دارای سالن و انبار و تجهیزات و آشپزخانه و سازه های مدیریتی هتل بوده ولی حالیه مخروبه ای بیش نیست و در قسمت شرق ساختمان محوطه ای است که در آن تعداد حدوداً 80 اصله درخت میوه 5 ساله غرس گردیده است . 4با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی شامل فاصله از مراکز جمعیتی و تجاری و صنعتی و سایر کاربردهای محلّی و با در نظر گرفتن معاملات انجامی در منطقه طبق تحقیقات بعمل آمده قیمت هر متر مربع از ملک فوق حالیه برابر 26000000 ریال ارزشیابی و کل قیمت مساحت 1544/26 مترمربعی آن برابر 40150760000 ریال برابر ( چهارصد و یک میلیون و پانصدو هفتاد و شش هزار تومان ) ارزیابی و قیمت گذاری گردید . ضمناً قیمت درختان غرس شده در محوطه نیز 18 میلیون تومان برآورد گردید ****( ارزیابی قیمت اعیانی:    واقع در پلاک ثبتی 110 فرعی از 35 اصلی) به محل وقوع ملک واقع در کیلومتر 12 جاده بستان آباد  میانه مراجعه و بازدید ومعاینه فنی به عمل آوردم. اعیانی  کاملا مستعمل دارای قدمت حدود 30 با دیوارهای حمل و سقف خرپای  فلزی و ایرانیت و سقف کاذب فرسوده و کف آن موزاییک می باشد و در زمان بازدید به عنوان کارگاه چوب بری مورد استفاده مستاجر می باشد. مساحت اعیانی در حدود 600 متر مربع می باشد.ارزش  روز  اعیانی به توجه به قدمت آن و مصالح به کار رفته در ساخت و سایر عوامل دخیل در موضوع جمعا 4،500،000،000 ریال برآورد واعلام می گردد. * مجموع قیمت ارزیابی برای ملک فوق:44830760000ریال برابر نظر کارشناسی ارزش  ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/01/25روزدوشنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج3004108542000007  به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140030920004926088