موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300277شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  سید علی فقانی ولوکلائی علیه حسین خطیر ملک خیلی  به موجب رای صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  خسارت تاخیر در تادیه چک توصیف شده (یک فقره چک به شماره 814895 مورخ 1395/9/18 به مبلغ 130 میلیون تومان،) از تاریخ سررسید تا زمان ادای دین ( یوم الاداء ) ومبلغ 438/762/500 ریال  هزینه دادرسی و  مبلغ 350/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له ونیم عشر دولتی ، که در این اجرا ملک به نشانی 1)  قائمشهر، میدان امام * پشت ترمینال *خیابان مرحوم علیپور*انتهای کوچه اخلاص 6 * آخرین بن بست دست چپ * درب انتهای بن بست دست چپ * منزل آقای حسین خطیر ملک کلائی متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک: ملک توقیفی بشماره پلاک ثبتی 1356 فرعی از 20 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت 285.6 متر مربع وبه حدود اربعه : شمالا : در چهار قسمت، اول دیواریست بطول 10.60متر ،دوم دیواریست بطول 7.30متر ، سوم دیوار بدیوار بطول 14متر و چهارم دیواریست بطول 7.10 متر همگی  به 20 اصلی شرقا: درب ودیواریست بطول 6 متر به کوچه بن بست جنوبا:در دو قسمت اول دیواریست بطول 730 متر دوم فنسی است بطول 26.70متر همگی به 20 اصلی غربا: دیواریست بطول 2.75 متر به 20 اصلی مقدار 6 سهم از تمامت 6 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر به شماره مستند مالکیت 7713 مورخ 1394/06/02 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 862134 سذی الف سال94که در صفحه  73 دفتر املاک جلد 727 ذیل شماره 114257 ثبت گردید .سند فوق بنام آقای حسین خطیر ملک کلائی صادر و تسلیم گردید . ملک مورد تعرفه  خانه سرائی است به متراژ عرصه در حدود 285.6 متر مربع محصور با دیوار که در پهنه عرصه آن یک ساختمان مسکونی ویلائی کف کرسی دار با سقف شیبدار با مصالح بنائی بقدمت حدود 18 سال ساخت ، به متراژ حدود 120 متر مربع رو به شرق با نمای روبرو سرامیک ، درب چوبی و پنجره آلومنیومی با لمبه ها وزیر کوب شیروانی از جنس ورق آلومنیومی ، دواتاق خواب همراه با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام مشاهده میگردد . سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی است . بخشی از حیاط موزائیک و ملک با یک درب آهنی به کوچه عام دسترسی دارد . این ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . کارشناس رسمی دادگستری با مداقه در اوراق پرونده ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی اصحاب دعوی ، مشاهدات و معاینات در محل اجرای قرار و تحقیقات محلی ، ارزش ملک تعرفه شده در محل بر اساس موقعیت استقرار ملک ، فاصله آن از مراکز اقتصادی و جمعیتی شهر ، شکل هندسی ،کمیت وکیفیت اعیانی احداثی در آن ، قدمت بنا ، انشعابات اخذ شده و سایر عوامل ذیمدخل در آن بدون ملحوظ داشتن هر گونه بدهی یا دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا در رهن بودن ملک یا بازداشتی و.... در زمان کارشناسی به مبلغ  29.600.000.000(بیست و نه میلیارد و ششصد میلیون) ریال معادل دو میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان به عنوان قیمت پایه در مزایده ، کارشناسی و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را تا سقف محکوم به  از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روزشنبه مورخ 1404/01/30در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی*مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

شماره پرونده: 140247920004613610