موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برحکم فروش صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش29 قطعه از اراضی زراعی مشاعی واقع در روستای مزرعه مزارع شهرستان اهراز بابت دعوی: خانم گلناز فرج پور  علیه: آقایان حسن ، حسین ، عزت فرج پور و ...که مشخصات آنها به این شرح می باشد: 1- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2306 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای ابراهیمی، شرقاً دره، جنوباً ملک آقای اصغر اکبرپور و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=676872 و y=4274525 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 2235 مترمربع جزء مستثنیات و 71 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2235 مترمربع 300/000/000 ریال معادل سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 2- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1553 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً دره، شرقاً راه بین مزارع، جنوباً ملک آقای خیری و غرباً راه منتهی به معدن و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678333 و y=4278393 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 1539 مترمربع جزء مستثنیات و 14 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1539 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 3- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 278 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای خیری، شرقاً ملک آقای تاری، جنوباً و غرباً ملک آقای محمدی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678855 و y=4275061 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 278 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 278 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 4- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2445 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای اکبرپور، شرقاً راه بین مزارع، جنوباً ملک آقای تاری و غرباً راه منتهی به معدن و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678909 و y=4278627 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 2445 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2445 مترمربع 450/000/000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 5- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 6507 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای تاری، شرقاً مرتع، جنوباً ملک مجاور و غرباً راه بین مزارع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679206 و y=4277738 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 5684 مترمربع جزء مستثنیات و 823 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 5684 مترمربع 850/000/000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 6- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2808 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای سامی، شرقاً راه خاکی بین مزارع، جنوباً و غرباً ملک آقای ابراهیمی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679145 و y=4278551 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 2808 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2808 مترمربع 450/000/000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 7- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1574 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک مجاور، شرقاً ملک مجاور ، جنوباً ملک مجاور و غرباً ملک مجاور و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678386 و y=4279047 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 1277 مترمربع جزء مستثنیات و 297 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1277 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 8- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 11515 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً راه دسترسی، شرقاً مرتع، جنوباً مرتع و غرباً ملک آقای حسنی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679239 و y=4274923 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 11515 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. 9- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1862 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً مرتع، شرقاً مرتع، جنوباً ملک آقای عباسعلی و غرباً مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677707 و y=4274306 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1862 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1862 مترمربع 300/000/000 ریال معادل سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 10- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 778 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای ابراهیمی، شرقاً راه خاکی بین مزارع، جنوباً ملک آقای تاری و غرباً ملک آقای خیری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679112 و y=4278418 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 778 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 778 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 11- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2418 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک مجاور، شرقاً ملک مجاور، جنوباً ملک آقای صامعی و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679567 و y=4278921 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 2418 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2418 مترمربع 450.000.000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 12- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 15392 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای حسنی و زارعی، شرقاً مرتع، جنوباً ملک آقای ابراهیمی و خیری و غرباً راه دسترسی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677198 و y=4273782 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 11738 مترمربع جزء مستثنیات و 3654 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 11738 مترمربع 1/200/000/000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 13- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1046 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک مجاور، شرقاً ملک مجاور، جنوباً ملک آقای صامعی و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677857 و y=4277506 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1046 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1046 مترمربع 180/000/000 ریال معادل هجده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 14- قطعه زمین آبی به مساحت تقریبی 1910 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً باغ حاج شهباز، شرقاً ملک فرج پور، جنوباً ملک آقای نقدی و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=680480 و y=4275545 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1910 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1910 مترمربع 300/000/000 ریال معادل سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 15- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 4235 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک فرج پور، شرقاً مرتع، جنوباً مرتع و غرباً مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=680508 و y=4275506 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 3912 مترمربع جزء مستثنیات و 323 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 3912 مترمربع 600/000/000 ریال معادل شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 16-  قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1856 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک نوروز نوجوان، شرقاً مرتع، جنوباً ملک آقای محمدی و غرباً مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679254 و y=4275624 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 1055 مترمربع جزء مستثنیات و 801 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1055 مترمربع 150/000/000 ریال معادل پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 17- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 3031 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً و شرقاً مرتع، جنوباً ملک مجاور و غرباً ملک مجاور و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677909 و y=4277840 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 2865 مترمربع جزء مستثنیات و 166 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2865 مترمربع 420/000/000 ریال معادل چهل و دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 18- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1162 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای تاری، شرقاً راه دسترسی، جنوباً ملک مجاور و غرباً ملک آقای زارعی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679239 و y=4275298 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1162 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1162 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 19- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 781 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای تاری، شرقاً راه دسترسی، جنوباً ملک آقای خیری و غرباً مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678339 و y=4274495 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 781 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 781 مترمربع 150/000/000 ریال معادل پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 20- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 4529 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک مجاور، شرقاً راه دسترسی، جنوباً ملک آقای تاری و غرباً مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679499 و y=4278806 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 4529 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 4529 مترمربع 700/000/.000 ریال معادل هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 21- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 765 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً مرتع و شرقاً ملک آقای بهاری، جنوباً ملک آقای بهاری و نقدی و غرباً ملک آقای ابراهیمی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677727 و y=4277692 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 763 مترمربع جزء مستثنیات و 2 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 763 مترمربع 130/000/000 ریال معادل سیزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 22- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 423 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً راه دسترسی، شرقاً دره، جنوباً ملک آقای خیری و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=680099 و y=4279373 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 423 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. 23- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1426 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً مرتع، شرقاً ملک آقای نقدی، جنوباً راه خاکی بین مزارع و غرباً ملک آقای ابراهیمی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=677927 و y=4277753 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1426 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1426 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 24- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1713 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک مجاور، شرقاً ملک مجاور، جنوباً ملک مجاور و غرباً راه خاکی بین مزارع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679200 و y=4278865 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 1713 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 1713 مترمربع 350/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 25- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2642 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای رمضان عبادی، شرقاً ملک آقای حسینی، جنوباً ملک آقای حیدر ابراهیمی و غرباً ملک آقای حسین ابراهیمی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678164 و y=4277594 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 2642 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2642 مترمربع 320/000/000 ریال معادل سی و دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 26- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 2743 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای اکبری، شرقاً مرتع، جنوباً ملک آقای ابراهیمی و غرباً ملک آقای حسنی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=679422 و y=4275518 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 2743 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 2743 مترمربع 450/000/000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 27- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 805 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای خیری، شرقاً ملک آقای حسنی، جنوباً ملک آقای محمدی و غرباً ملک آقای تاری و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678896 و y=4275036 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر کل ملک به مساحت 805 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 805 مترمربع 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 28- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 1073 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً ملک آقای محمد، شرقاً دره، جنوباً ملک آقای نوروز قادری و غرباً ملک آقای محمدی و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678611 و y=4277879 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 945 مترمربع جزء مستثنیات و 128 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 945 مترمربع 150/000/000 ریال معادل پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 29- قطعه زمین دیم به مساحت تقریبی 7989 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً مرتع و شرقاً راه منتهی به معدن، جنوباً ملک آقای نوروز تاری و نقدی و غرباً ملک اصغر حسینی و مرتع و به مختصات تقریبی نقطه وسط x=678859 و y=4278857 می باشد و بر اساس استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان اهر قسمتی از ملک به مساحت 6093 مترمربع جزء مستثنیات و 1896 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. قیمت روز قطعه زمین به مساحت 6093 مترمربع 95/000/000 ریال معادل نود و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. قطعات موضوع خواسته خواهان شامل 29 قطعه زمین زراعی به مساحت حدود 89787 مترمربع (حدوداً 9 هکتار) که حدود 22337 مترمربع آن جز اراضی ملی و مرتعی و حدوداً 67450 مترمربع آن زراعی و جزء مستثنیات واقع در اراضی روستای مزرعه مزارع از توابع شهرستان اهر می باشدکه با مد نظر قرار دادن موقعیت املاک به لحاظ ارزش منطقه ای، ابعاد، عرصه و شکل هندسی آن، سند و کاربری آن و با توجه به توپوگرافی (پستی و بلندی) زمین، با در نظر گرفتن سایر عوامل ذی مدخل بهای روز هریک از قطعات به تفکیک در بالا ذکر گردید؛ در مجموع قیمت و بهای روز کل املاک زراعی و مستثنیات به مساحت 67450 مترمربع به مبلغ 10/250/000/000 ریال معادل یک میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده و از طریق مزایده و با شرایط  ذیل به فروش می رسد. 1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/02/07   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140230920002740037