موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول بصورت مشاع ) به حکایت پرونده کلاسه  0301852  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد(صادره از شعبه سوم اجرا آمل) ، محکوم علیه آقای ولی اله ولی پور محکوم است به پرداخت مبلغ 3/400/000/000  ریال در حق محکوم له ایمان صادقی .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و  ارزیابی یک قطعه زمین واقع درجوراکلا بمتراژ250مترمربع واقع در کمربندی شرقی ،جاده چهار محل آهی -روستای جوراکلا-انتهای کوچه شهید علی اکبری-پشت سالن ورزشی محل-دومین قطعه تفکیکی( ضلع غربی کوچه ). وضعیت ثبتی ملک :برای ملک توقیفی موضوع کارشناسی، سند ششدانگ رسمی ثبتی ارائه نگردید . ملک توقیفی بر اساس مبایعه نامه شماره 17108 مورخ 1400.10.08 منعقده در مشاور املاک حاجی اکبری ودر ادامه به موجب تحقیقات محلی صورت کرفته از سوی سرپرست واحداجرائیات دادگستری محمودآباد، استواریکم نصیری واحراز مالکیت آقای امیر حسین تیمورنیا فرزند پرویز(وثیقه گذار-شخص ثالث) بر آن،در تاریخ 1403.08.30  توقیف گردیده است.وضعیت عرصه ملک : عرصه ملک توقیفی محصور با دیوار بلوکی در چند رگ بوده واز ضلع شرق به طول حدود 11.0 متر به کوچه  خاکی موجود دسترسی دارد.برابر مندرجات مبایعه نامه و صورتجلسه توقیف ملک ضم پرونده، مساحت  عرصه ملک توقیفی در حدود 250.0  متر مربع می باشد .ضمنا"ملک توقیفی درموقعیت جغرافیائی و مختصات(تقریبی ومیانی)سیتم جهانی( U.T.M) Y=4054986  و X=0613792  استقرار دارد. وضعیت اعیانی پلاک : ملک تعرفه شده توقیفی به جز هشت اصله درخت مرکبات  مثمر، فاقد اعیانی وتأسیسات منصوبه می باشد. البته با این توضیح که خطوط تأسیسات زیر بنائی (آب ،برق وگاز) در سرکوچه اصلی موجود می باشد. نتیجه کارشناسی : باعنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و بادر نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی،موقعیّت جغرافیایی و  وضعیّت  مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلّی  ،نوع کاربری،میزان مساحت و شکل هندسی عرصه (قواره)  ،کیفیت راه دسترسی ،نداشتن سند رسمی ،رکود موجود در بازار املاک و مستغلات و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر  و تأثیر گذار درامر ارزیابی ،ارزش تمامت  ششدانگ ملک توقیفی تعرفه شده،برابر وضع و مساحت موجود در طبیعت ،بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی  با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر ، بدون  در نظر گرفتن دیون و تعهّدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی ،توقیفی وعوارض متعلقه، در صورت بلا معارض بودن و به شرط صحّت و درستی مدارک ابرازی،روی هم رفته به میزان  7.500.000.000 ریال( هفتصد وپنجاه میلیون تومان) به نرخ روز(قیمت پایه مزایده)برآورد و اعلام  می گردد . ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/01/31  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003168873