موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول   بموجب پرونده   0301266  و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  سوم شهید صدر تهران  له: اریا آزادی  علیه:  حمید رضا نوابی محکوم علیه محکوم است به پرداخت پرداخت 7/906/386/993 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 395/319/350 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  کاغذ فیلتر ساخت شرکت زایتس آلمان به ابعاد  61/4 * 60 CM   متعلق به محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده  در روز  مورخ  1404/02/02  از ساعت    10    الی    11    در محل اجرای احکام مدنی شعبه    2  دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 8/360/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج موضوع: ارائه گزارش نهایی کارشناسی و درخواست افزایش دستمزد پرونده به شماره بایگانی 0301266 با سلام و عرض ادب، پیرو ابلاغیه مورخ 1403/08/09 در رابطه با اجرای قرار کارشناسی به شماره 140301440000634763 در پرونده شماره 140068920006915315 و شماره بایگانی 0301266 که در آن محکوم له آقای آریا آزادی و محکوم علیه آقای حمیدرضا نوابی محکوم به پرداخت 7،906،386،993 ریال بابت محکوم به و نیز پرداخت 395،319،350 ریال بابت نیم عشر دولتی بوده که معرفی مال (کاغذ فیلتر شربت) نموده، بنده بعنوان کارشناس منتخب ضمن هماهنگی با محکوم علیه در تاریخ یکشنبه 1403/08/20 با اعزام به محل نگهداری اموال تعرفه و توقیف شده مال نزد حافظ اموال به محل انبار مربوطه (به آدرس استان البرز، 15 کیلومتری شمال غربی کرج، کنار آزادراه کرج.قزوین، کمالشهر، شهرک صنعتی بهارستان، بین گلستان 3 و 4، لابراتور داروسازی و بهداشتی شفا، انبار مسقف) مراجعه نمودم و از اموال معرفی شده بازدید بعمل آوردم. پس از اجرای تحقیقات و ارزیابی های لازم، کارشناسی مربوطه انجام گردید و گزارش مربوطه در تاریخ 1403/08/26 با کد رهگیری 1403220746358643 تقدیم گردید. در آن گزارش بدلیل شرایط موجود اموال معرفی و توقیف شده یعنی کارتن های فرسوده و باز نداشتن سوابق خرید  عدم ارائه اسناد مشخص کننده سری و درجه ورقه های فیلتر و غیره درخواست گردید که با ارائه فرصت بیشتر و اجازه نمونه برداری از کاغذها، اصالت سنجی و سایر امور کارشناسی انجام گردد. پیرو هماهنگی با شعبه محترم سوم اجرای احکام مجتمع شهید صدر تهران از محکوم علیه خواسته شد که ظرف 24 ساعت اقدامات لازم جهت اخذ نمونه از اموال فوق توسط این کارشناس انجام گردد که اقدامات مربوطه انجام شد که در ادامه گزارش نهایی ارزیابی اموال توقیفی تقدیم میگردد. قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی کاغذ فیلتر شربت ساخت شرکت زایتس آلمان به ابعاد 60 در 61.2 سانتیمتر ظرف 3 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید. حدود رسیدگی و مسئولیت: حدود رسیدگی محدود به قرار کارشناسی صادره از طرف مقام محترم قضایی می باشد، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدارک جدیدی از سوی هر یک از طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه  کارشناس نخواهد بود و عندالزوم با دستور مقام قضایی در خصوص بررسی در قالب کارشناسی جدید، اظهار  نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، مبری از مسئولیت میباشد. ضمنا هرگونه اظهار نظردر خصوص موارد حقوقی و قضائی در شان و از اختیارات آن مقام محترم قضائی می باشد. یادآوری میگردد که نظریه کارشناسی حاضر یک کلیت به هم پیوسته است و استفاده از جزء یا بخشی از آن بدون در نظر گرفتن کلیت آن میتواند گمراه کننده باشد. مشخصات اموال توقیفی و نمونه برداری شده: همانطور که در گزارش قبلی ذکر شد اموال رویت شده شامل 155 عدد کارتن مقوایی کهنه بود و داخل هر کارتن 50 عدد فیلتر بصورت دو بسته نایلونی هر کدام شامل 25 عدد ورقه سفید رنگ (فیلتر) وجود داشت. البته در صورتجلسه کلانتری (مورخ 28 مهرماه 1403) تعداد 70 کارتن توقیف گردیده که در هر کارتن اشتباها 30 ورقه فیلتر درج شده است. این فیلترها از نوع عمقی و به شکل صفحات سفیدرنگ ورقه ای با ضخامت 3 میلیمتر و وزن 300 گرم میباشند و اصولا بر اساس ترکیب سه مولفه و پایه اصلی فیبرهای سلولزی، خاک دیاتومه و خاک پرلیت میباشند که با عبور مایعات تحت فشار و حتی در دمای بالا مانع از رد شدن ذرات معلق 0.2 تا چند ده میکرون میشوند و درنتیجه این ورقه ها میتوانند در زمینه های صاف و شفاف کردن مایعات در صنایع غذایی و نوشیدنی ها، صنایع دارویی و شیمیایی و همچنین صنایع آرایشی و بهداشتی کاربرد داشته باشند. البته چند شرکت داخلی نیز موفق به ساخت محصولات مشابه این "فیلتر شیت های عمقی" شده اند که مسلما در بازار و قیمت این محصول تاثیر بسزایی دارند.  همانگونه که در گزارش اول ذکر شد بدلیل عدم وجود سند و مدرکی که گویای مشخصات فنی این فیلترها باشد اطلاعات مربوط به سری و درجه آنها نامشخص بود و لذا با هماهنگی مقام محترم قضایی و با نظارت محکوم علیه بصورت اتفاقی دو کارتن از دو پارت نمبر موجود، انتخاب و از هر کدام یک نمونه فیلتر برداشت شد تا تحت آزمایشات مربوطه جهت سنجش سلامت و مشخصات آنها قرار بگیرند. نمونه ها شامل پارت نمبر 5300296 یکسان و از دو بچ نمبر C092 ( تعداد بیشتر کارتن ها) و بچ نمبر B015 ( تعداد کمتری از کارتن ها) که روی هر کارتن مقوایی یا بسته نایلونی فیلترها درج شده بود برداشت گردید. روی فیلترها عبارات زیر بهمراه  شماره سریال آنها بکمک پرتو لیزری حک شده بود: Seitz . SUPRA01 C092 050806  Seitz . SUPRA01 B015 012212 به هرحال با توجه به اینکه هدف این کارشناسی ارزیابی قیمت روز فروش و پایه مزایده برای تعداد بالایی از فیلترها در بازار ایران بود لذا نمونه ها تحت برش های کوچکتر به چند شرکت مرتبط با کالای فوق  ارائه شد تا پس از انجام آزمایشات خاص خودشان روی نمونه ها نتیجه سلامت و نظر خودشان را اعلام نمایند.  نظریه کارشناسی: با توجه به شرایط موجود کالاها، نرخ روز ارز، عرف بازار برای خرده و عمده فروشی چنین کالاهایی و بر اساس ارزیابی های انجام گردیده روی فیلترهای رویت شده در این پرونده (بعنوان کاغذ فیلتر شربت ساخت شرکت زایتس آلمان به ابعاد 60 در 61.2 سانتیمتر) قیمت عمده فروشی برای هر عدد فیلتر برابر با مبلغ 2،200،000 ریال تعیین و اعلام میگردد. لذا با عنایت به مبلغ کل محکوم به.برای تعداد 76 بسته 50 عددی. قیمت پایه مزایده برای هر عدد فیلتر برابر با 220 هزار تومان. جمعا برابر با مبلغ  8.360.000.000 ریال (معادل هشتصد و سی و شش میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140068920006915315