موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول * نظر به اینکه در پرونده  0201408 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه اقای ایل امان مارامائی فرزند حاجی محمد کدملی2032203065 محکوم است به پرداخت  مبلغ 778/000/000ریال درحق محکوم له آدی بیوک شایسته باوکالت اسماعیل دلاوری و پرداخت38.900.000ریال  بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت. * نظر به اینکه در پرونده  0200682 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه آقای ایل امان مارامائی فرزند حاجی محمد کدملی2032203065  محکوم است به پرداخت مبلغ 2/463/500/000 ریال از بابت محکوم به  درحق آقای آدی بیوک شایسته فرزند گل آقا باوکالت یوسف جعفرپور و پرداخت 123.175.000ریال  بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت . * نظر به اینکه در پرونده  0200217شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه  آقای ایل امان مارمائی فرزند حاجی محمد به شماره ملی 2032203065  محکوم است  به پرداخت مبلغ 1/421/060/000 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له اقای مهدی اردمه  فرزندحسین وپرداخت71.053.000ریال  بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت . * نظر به اینکه در پرونده  0200234 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  محکوم علیه  آقای  ایل امان مارامائی  فرزند  حاجی محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 2/368/750/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  قربان محمد حسن قاسمی   و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  118/437/500ریال نظر به اینکه در پرونده  0300358 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  محکوم علیه  آقای  ایل امان مارامائی  فرزند  حاجی محمد محکوم است به پرداخت خسارت تأدیه موضوع یک فقره چک شماره 0107/169849-12 از تاریخ سررسید مورخ 1401/11/28 لغایت وصول محکوم به وفق شاخص اعلامی  توسط آن اجرا محاسبه شود (فعلا تا پایان بهمن ماه1403مبلغ2.353.488.255 ریال) و نیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 5/895/003 ریال جمعا به مبلغ 2.359.383.258ریال در حق محکوم له  قربان محمد حسن قاسمی   و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  118/437/500ریال نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0301198 به موجب اجرائیه شماره 0300581 ج/م بنام اقای  ایل امان  مارامائی فرزند حاجی محمد محکوم است به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه چک با شمار سریال 0107/169845 به مبلغ 778/000/000 ریال از تاریخ 1401/12/01 و چک با شماره سریال 0107/169831-12  به مبلغ 360/000/000 ریال از مورخه 1401/12/25 و چک با شماره سریال 0107/169848-12 به مبلغ 2/368/000/000 ریال از مورخه 1401/12/28  لغایت روز پرداخت اصل مبلغ چک که بر اساس نرخ تورم اعلامی از ناحیه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران محاسبه  بابت اصل خواسته (فعلا تا پایان بهمن ماه1403مبلغ3.049.597.633 ریال)مبلغ 1/990/000 ریال از بابت هزینه دادرسی . 1/447/000ریال از بابت تعرفه خدمات قضائی وپرداخت مبلغ245.420.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل بر طبق تعرفه قانونی جمعا به مبلغ 6.804.454.633ریال درحق محکوم له آدی بیوک شایسته با وکالت یوسف جعفرپور و پرداخت مبلغ 5 درصد مبلغ محکوم به  ریال بعنوان هزینه اجرائی (نیم عشر ) در حق صندوق دولت. جمع کل محکومیت  پرونده های  16.195.147.891 ریال و جمع کل هزینه اجرایی 809.772.394 ریال . کارشناس منتخب در تاریخ 1403/09/19 مبنی بر ارزیابی پلاک 9/826 اصلی با همراهی مالک سند به محل عرصه مراجعه و پس از معاینه فنی نظریه کارشناسی  به شرح زیراعلام نموده:در اجرای دستور کارشناسی پرونده  0201408  مبنی بر ارزیابی پلاک 9/826 اصلی روستای سلاق امانلر - به شرح زیر اظهار می‌دارد:1-عرصه پلاک 9/826 اصلی در فاصله 6 کیلومتری از شرق شهرستان گنبد کاووس و محدوده ی بافت روستای سلاق امانلر با مختصات جغرافیایی مرکزی 4117937 شمالی و 317216 شرقی واقع می‌باشد.2-عرصه به صورت ششدانگ به مساحت 539/19 متر مربع دارای پلاک ثبتی 826  فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی از 0 قطعه 108 تفکیکی بخش 11 حوزه ثبتی گنبد کاووس به مالکیت آقای مصطفی عطایی به شماره سند 245131 هـ 94 می‌باشد. نشانی عرصه : سلاق امانلر- خیابان شهید رجایی پلاک 55 است. حدود 4 گانه ی عرصه : از شمال به طول 15/71 متر به راه ، از شرق مجموعاً به طول 42/22 متر به قطعه 110 تفکیکی، از جنوب به طول 15/20 متر به قطعه 109 تفکیکی و از غرب مجموعاً به طول 32/98 متر به کوچه محدود می‌باشد.3-در محل عرصه ی پلاک ،  بنایی در یک طبقه به مساحت حدود 75 متر مربع در همکف واقع شده است. ساختمان مشروحه دارای امتیازات آب ، برق و گاز منصوبه می‌باشد.4-با توجه به موارد یاد شده ، واقع بودن در بافت روستایی، دارا بودن سند مالکیت 6 دانگ، بر مناسب عرصه از سمت کوچه ، قدمت بنای احداثی نسبت به نظر سال 1402 ، ارزش معاملات منطقه‌ای ، نرخ بازار املاک و ..... به شرح زیر برآورد می‌شود: 12/401/370/000 ریال =  23/000/000 ریال *  539/19  عرصه ی پلاک 5/118/903/970  ریال = 68/252/053 ریال * 75 بنا مترمربع 100/000/000  ریال = امتیازات آب و برق و گاز منصوبه 500/000/000 = محوطه سازی 5- بنابراین محموع پلاک یاد شده جمعا به مبلغ 18/120/273/970  ریال برابر با یک میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و بیست و هفت هزارو سیصد و نود و هفت تومان ارزیابی میگردد.*یادآور می‌شود ارزیابی صورت گرفته بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی انجام پذیرفته است. 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 18/120/273/970 ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به 214.502سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه مورخه1404/10/02 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140207920000774913