موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه   0300228محکوم له مهدیه گلستانی محکوم علیه: فاطمه نوکی بختیاری موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه در راستای اجرای حکم نامبرده  یک قطعه زمین کشاورزی تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 4711 اصلی بخش 36 کرمان به میزان 93159 سهم مشاع از 121467 سهم عرصه و اعیان بنام مرحوم محمد ابراهیم نوکی بختیاری به عمل آمدباتوجه به تصویر  اسناد و مدارک  وارزش ملک فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد.  1- ارزش ششدانگ وراث مرحوم طبق گواهی حصر وراثت : 1- خانم مهدیه کلستانی (همسر مرحوم) 2- خانم فاطمه نوکی بختیاری (خواهر مرحوم)   وضع موجود : ملک متنازع فیه یک قطعه زمین کشاورزی تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 4711 اصلی بخش 36 کرمان به میزان 93159 سهم مشاع از 121467 سهم عرصه و اعیان بنام مرحوم محمد ابراهیم نوکی بختیاری می باشد مابقی این ملک مشاع شامل 25000 سهم مشاع از 121467 سهم بنام مهدیه گلستانی و 908 سهم مشاع از 121467 سهم بنام محسن رستگاری و 2400 سهم مشاع از 121467 سهم بنام زهره اسفندیارپور می باشد که طبق بررسی طرح هادی روستای کهن شهر سفلی داخل طرح قرار دارد و کاربری تعریف شده بر روی این زمین قسمتی دارای کاربری مسکونی و قسمت عمده آن دارای کاربری کشاورزی می باشد و طبق رای صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی سیرجان از پلاک 7 فرعی از 4711 اصلی ، میزان سهم الارث خواهان خانم مهدیه گلستانی موازی 23289.75 مترمربع و سهم الارث خوانده خانم فاطمه نوکی بختیاری موازی 69869.25 مترمربع تعیین گردیده است.   نتیجه نهایی : با توجه به موارد فوق الذکر و موضوع تقسیم ترکه بین وراث مرحوم و با توجه به سهم همسر از زمین ، به میزان سهم ، از ارزش ریالی آن ، لذا ارزش این قطعه زمین با توجه به کاربری های لحاظ شده در طرح هادی روستا سطح 12346 مترمربع در طرح مسکونی و 109121 مترمربع دارای کاربری کشاورزی می باشد و با توجه به وسعت آن و همچنین ارزش زمین در آن منطقه و پتانسیل این زمین جهت تبدیل به کاربری های با ارزشتر و در نظر گرفتن عرف محل به ازای هر متر مربع به ترتیب 15.200.000 ریال و 7.400.000 ریال به مبلغ کلی 995.154.600.000 ریال می باشد. 2- الف ) ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﺩﺳﺘ گ ﺎﻩ: سواری پژو سیستم و تیپ : 405 slx-tu5 سال ساخت : 1396 رنگ : سفید شماره انتظامی : 72ص791ایران75 ب) ﻧﻘﺎﯾﺾ ﻇﺎﻫﺮ ی:چراغ جلو راست شکسته ،سپر جلو ضربه خورده و تعمیر شده است ،درب جلو و عقب دارای ضربه ﺩﺍﺷﺒﻮﺭﺩ: سالم ﺻﻨﺪﻟ ی ﻭ ﺗﻮﺩﻭﺯ ی:سالم ﻻﺳﺘﯿ ک ﺟﻠﻮ و عقب :30% ﻣﻮﺗﻮﺭ: روغن ریزی دارد و بخار هم دارد لذا نیاز به تعمیر دارد گ ﯿﺮﺑ ک ﺲ: سالم ت) نتیجه گیری و اظهار نظر : با فرض صحت کارکرد و عدم نیاز به تعمیرات و با توجه به نوسانات بازار و وضعیت ظاهری موجود در تاریخ کارشناسی قیمت پایه دستگاه مبلغ 397.000.000تومان سیصد و نود وهفت میلیون تومان اعلام میگردد ومال معرفی شده در تاریخ   1404/02/09ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه  1404/02/09ساعت 11 میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد./.

شماره پرونده: 140221920001866619