موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202754/3/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  ( نوع ملک طلق ) به شماره  27817 فرعی از 118 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1317 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران ، به مساحت 80/74 متر مربع  به آدرس تهران اشرفی اصفهانی باغ فیض خیابان بیست و دو بهمن نبش شهید ساجدی پلاک 83و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 27817 فرعی از 118 اصلی اینجانب در تاریخ 1403/08/04 ضمن بازدید از محل وقوع ملک به نشانی  شهر تهران  اشرفی اصفهانی باغ فیض خیابان بیست و دو بهمن نبش شهید ساجدی پلاک 83  معاینه محلی بررسی اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد 1- مشخصات ثبتی ملک  مطابق کپی سند تک برگی به شماره سریال 856731 الف/95 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام ناصر حیدر علاقبند عبارت است عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  ( نوع ملک طلق ) به شماره  27817 فرعی از 118 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1317 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران ، به مساحت 80/74 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه یک  ، با انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین یک با انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2 متر مربع واقع در زیرزمین یک  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها آیین نامه اجرایی آن می باشد.2- مشاهدات حین بازدید : در حین بازید مشاهده گردید ساختمان ملک 14 ساله در 7 طبقه که شامل طبقه زیرزمین منفی یک با کاربری پارکینگ و انباری و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و 5 طبقه فوقانی دارای کاربری مسکونی می باشد  واحد مسکونی مذکور واقع در طبقه اول به مساحت 80/74 متر مربع ، دارای دو خواب  پذیرایی آشپزخانه اپن با کابینت MDF  کف لمینت سرویس بهداشتی ایرانی  سرویس حمام  دیوار ها رنگ آمیزی  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایشی شوفاژ و موتورخانه می باشد. 4- نظریه کارشناسی  با عنایت به توضیحات فوق الذکر و معاینه محلی بعمل آمده ، محل و موقعیت ملک واقع در شهر تهران خیابان اشرفی اصفهانی کاربری مسکونی و مساحت مفید مسکونی ملک  قدمت ساختمان امتیازات انشعابات آب برق گاز و تلفن شهری بدینوسیله ارزش ریالی شش دانگ ملک عرصتا و اعیانا و با فرض بلامعارض بودن و اینکه در خصوص ملک مزبور مالک بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر نداشته باشد  بر مبنای قیمت عادله روز کارشناسی به مبلغ 84/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی تعیین و اعلام می گردد.    با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/02/01ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.                 

شماره پرونده: 140268920003562109