موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
" آگهی مزایده نوبت دوم" در اجرای کلاسه 0300611/اجرایی له  زهرا جعفرنژاد با وکالت کیوان ستوده علیه افشین دیلم صالحی محکوم است به پرداخت مبلغ 33/241/400/000 ریال همچنین  وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر به میزان 1/662/070/000 ریال در حق صندوق دولت؛ در اجرای کلاسه 02000725/اجرایی له  جهان بخش علی نیا علیه افشین دیلم صالحی محکوم است به پرداخت مبلغ 5/450/000/000 ریال همچنین  وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر به میزان 325/000/000 ریال در حق صندوق دولت؛ در اجرای کلاسه 0100189/اجرایی له  محمد پورمرادی با وکالت مسلم میار علیه  افشین دیلم صالحی محکوم است به پرداخت  خسارت روزانه 500/000  ریال از تاریخ 1394/07/01 لغایت اجرای حکم (توسط آن مرجع محترم محاسبه گردد 173/050/000تومان و نیم عشر دولتی 8/652/500تومان ) همچنین  وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت؛ نظریه کارشناسی به شرح مندرجات ذیل اعلام می گردد: الف- مستندات ملک مورد ارزیابی:     تصویرمبایعه نامه عادی تاریخ:1403/08/22که بیان میدارد آقای هوشنگ یزدانی قطعه زمینی به مساحت تقریبی 6000مترمربع به آقای افشین دیلم صالحی فروخته است.     تصویر نقشه مهندسی ملک که ممهور به مهر مهندس نقشه برداری می باشد و بیان میدارد مساحت دقیق ملک 5059/83مترمربع می باشد،و utm ملک را نیز قید کرده است.     تصویر صورتجلسه تاریخ:1403/09/05کلانتری مبنی براینکه مامور اعزامی کلانتری ملک را رویت و آنرا توقیف نموده است. ب- توضیحات: اینجانب در معیت محکوم علیه آقای افشین دیلم صالحی و ارائه طریق و تعرفه ملک از سوی ایشان به سمت ملک مورد ارزیابی به ادرس: مرزن آباد-روستای سرکاء شمال  روستا منطقه موسوم به سرکاء خرابه محل استقرار ملک موصوف با مختصات جغرافیایی یک نقطه از سطح عرصه درسیستم wgs84 به عبارت:( y=4046341 و x=523572) عزیمت نمودیم ملک موصوف براساس نقشه مهندسی ارائه شده به مساحت5059/83مترمربع می باشد و کاربری آن کشاورزی و زراعی بوده و قابلیت تفکیک را ندارد شیب عرصه شرقی ودرحدود40-35% می باشد و تک درخت بلوط (موزی) در میانه آن وجود داشته ودرزمان بازدید فاقد کشت وکار همچنین فاقد حصار پیرامونی می باشد. راه دسترسی عرصه  مورد تعرفه از ضلع شرقی بصورت ماشین رو بوده و حدوداربعه آن در طبیعت عبارتست از: شمال به زمین آقای علاء الدین الیاسی جنوب به زمین آقای همتی شرق به راه دسترسی و غرب نیز به زمین مرحوم جمشید الیاسی متصل بوده و عرصه فاقد سند رسمی می باشد. پ- ارزیابی ملک: باعنایت به بازدید و بررسی های بعمل آمده  از ملک مورد تعرفه  توسط محکوم علیه و صورتجلسه توقیفی کلانتری و نقشه utm ارائه شده و نوع کاربری ملک و مساحت آن و مکان استقرار باتوجه به دادوستدهای رایج منطقه درصورت نداشتن هرگونه مدعی و معارض قانونی و بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و نهادهای دولتی ،قیمت ششدانگ ملک به مبلغ 75/897/450/000ریال معادل7/589/745/000تومان برآورد و اعلام می گردد.ضمنا ارزیابی فوق به لحاظ برآورد قیمت ملک بوده و دلیل برمالکیت اشخاص و یا نافی حقوق ان ها  نمی باشد.ملک فوق از طریق مزایده در روز شنبه  1404/02/13 از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند./.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 140047920001919704,140247920001324728,140247920001398640