موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301817 به موجب اجراییه شماره  140347420000128174 شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه امیرعلی ابوحمزه  فرزند کیقباد ،  محکوم به پرداخت مبلغ دوهزاردلاربه عنوان اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 23/818/500ریال و پنج میلیون ریال بابت حق الوکاله درحق محکوم له  ارین برزگرکه مبلغ محکوم به با توجه به نوسانات دلار متغیر می باشد و پرداخت مبلغ  98/440/925 ریال جمع کل نیم عشر درحق دولت   و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به فاطمه تقی زاده بعنوان شخص ثالث  فرزند چراغعلی با مشخصات ذیل توقیف شده است :ریاست محترم سعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری موضوع:ارائه نظریه تکمیلی پرونده به شماره بایگانی 0301817 با سلام و تحیات احتراماً به استحضار میرساند پیرو نظریه کارشناسی تقدیمی با کد رهگیری 1403220722377274 مربوط به پرونده شماره 140147920003560832 به شماره بایگانی 0301817 و ابلاغیه شماره 140347100067611821 مورخ 1403/12/14در راستای اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره 140347440001979957 مورخ 1403/12/14پس از حصول و کسب اطلاعات دقیق از ملک و نظر به اینکه نظریه ارسالی مقدماتی به جهت ضیق وقت پس از بازدید اولیه از محل وقوع ملک به جهت رفع جلب خوانده به قید فوریت صورت پذیرفته به نشانی ساری محور فرح آباد جنب دانشگاه پیام نور مجتمع نگین دریا به شماره مختصات جغرافیایی 36/651311 و 53/074083 دارای سند ثبتی رسمی  بنام فاطمه تقی زاده به شماره 139408 ب/95 مورخ 1396/11/30 و شماره الکترونیکی 139620310001008890 بخش ثبتی 5 به شماره فرعی 1720 از 11 اصلی مفروز و مجزی از 109،قطعه 19به مساحت 12/48 مترمربع و 6/91 مترمربه بالکن تجاری  واقع در طبقه همکف میباشد.در زمان بازدید درب های مجتمع مسدود و کل مجتمع فاقد هرگونه فعالیت بوده و هیچ از واحد ها دایر نبوده است.انشعابات آب و برق و گاز به صورت فعال رویت نگردید.مدارک معتبر اعم از پایان کار و پروانه ساختمانی اعیانی ارائه نگردید.مجتمع دارای کاربری تجاری و نمای شیشه رفلکس سکوریت ورق کامپوزیت در یک طبقه روی همکف میباشد.کف محوطه ورودی موزاییک و دارای میدان آب نما با تاسیسات فواره (غیر فعال) میباشد.فاصله مجتمع تا بر محور اصلی حدوداً 200 متر میباشد.قدمت بنا حدودا ً13 سال میباشد.صورتجلسه تفکیکی ملک توسط مالک ارائه نگردیده.لازم به توضیح میباشد مجتمع مذکور به دلایل نامشخص دایر نبوده و در سال های اخیر هیچ گونه فعالیت تجاری نداشته است.با توجه به اینکه واحد تجاری مذکور دارای قدرالسهم از عرصه ی موجود در مساحت حدودا 7600 متر مربعی میباشد لذا با اصلاح قیمت اعلامی در نظریه قبلی و نظر به اوضاع و احوال ملک و با درنظرگرفتن مولفه های موثر در قیمت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب مشترکات و مشاعات بدون احتساب هرگونه بدهی و دیون  10/000/000/000ریال(ده میلیارد ریال) اعلام میگردد.   مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 14014/02/07 راس ساعت 08:30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصداز قیمت پیشنهادی نقدااز برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920003560833