موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  2  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0302191  آقای  جمال صنعت نگار  محکوم است به  پرداخت 85 سکه تمام بهارآزادی در.. حق خانم  زهرا رفیعی چوبدار و نیز مبلغ  3.387.250.000 ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.02.08    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع عرصه استیجاری وقفی ملک واقع در مشهد خیابان دکتر بهشتی . بین خیابان جهان آرا 10 و 12 پلاک شهرداری  222 الی 230 .  متعلق به خوانده آقای جمال صنعت نگار.طبق تصویر اسناد و مشاهدات ملک مورد تعرفه یک منزل دوطبقه به انضمام سه واحد تجاری واقع در آدرس فوق الذکر می باشد که طبق اسناد ابرازی  دارای پلاک ثبتی شماره 30646 فرعی از 32 اصلی بخش 9 مشهد دارای عرصه به مساحت 84.312 مترمربع موقوفه آستان قدس رضوی می باشد. ساختمان مذکور نیمه اسکلت فلزی با دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی  طبق گواهی ساختمانی شماره 8.1926457 مورخ 14.12.1395 شهرداری منطقه 8 مشهد دارای اعیان به مساحت کل 3.349 مترمربع شامل یک واحد مسکونی در همکف به مساحت 8.136 مترمربع و سه واحد تجاری در همکف به مساحت 62 مترمربع و یک واحد مسکونی در طبقه اول به مساحت 150.5 مترمربع می باشد. ساختمان دارای  نما سنگ . با پنجره های آلومنیوم بصورت همکف ویک طبقه بالای همکف با قدمت حدود 45 سال مشاهده شد. واحد مسکونی در  طبقه اول و همکف دارای کف موزائیک . کابینتفلزی  با  سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و انشعابات برق و گاز و آب مشترک می باشند.  با عنایت به موارد فوق الذکر و با بررسی اسناد و مدارک و در نظر داشتن عوامل موثر در ارزیابی  ازجمله حدود اربعه . موقعیت محلی . ممر دسترسی . کیفیت و قدمت ساخت  و سایر موارد لذا بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی در وضع موجود و براساس شرائط عرف منطقه    ارزش کل ششدانگ اعیان و حقوق و منافع عرصه استیجاری ملک طبق نظرکارشناس به مبلغ 300.000.000.000 ریال  معادل سی میلیارد تومان  برآورد وبه میزان فوق الذکربه مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان به فروش می رسد.                                                                                                               مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140325920005446780