موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0301539 ملک باغ به مساحت حدود 3000 متر مربع  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاریخ 1404/02/15راس سعت 10 صبح از طریق مزایده بفروش برساند له محمد جواد مهدی پور ارچی علیه  حنظله شریف تبار عزیزی ، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه به اتفاق محکوم علیه ( آقای شریف تبار ) از محل مورد اختلاف واقع بابل  بابلکنار عبور دوشنبه بازار به سمت جاده نظامی  حومه روستای حاجی کلا ارزلو الف توضیحات:برابر صورتجلسه مورخ 1403/10/23 پاسگاه انتظامی بخش بابلکنار ملک باغ به مساحت حدود 3000 متر مربع توقیف گردید .( لازم به توضیح است که در صورتجلسه توقیف، موقعیت ملک و حدود اربعه ذکر نشده است).عرصه تعرفه شده به صورت باغ مرکبات می باشد که غالب درختان درخت نارنج بوده و پیرامون عرصه از شمال و شرق فاقد حد و مرز از جنوب دیواربلوکی به ارتفاع حدود 80 سانتی متر و از غرب درختان توت ، انجیر،.. مشاهده گردید و حدود اربعه عرصه از شمال به باغ مرکبات آقای حبیب حسینی از شرق به راه اختصاصی ازجنوب به جاده بین مزارع و از غرب به باغ مرکبات آقای کوهپایی منتهی می باشد ( افراد اعلامی در حدود اربعه براساس اظهارات محکوم علیه تعریف گردید) عرصه خارج از بافت روستا و محاط در باغات اشخاص می باشد و با اندازه گیری به عمل آمده با دستگاه gps دستی با خطای مجاز مساحت عرصه حدود 2680 متر مربع می باشد ( لازم به توضیح است که پیشنهاد گردید جهت اندازه گیری دقیق عرصه از ابزارهای دقیق اندازه گیری نظیر دوربین نقشه برداری استفاده گردد که مورد موافقت محکوم علیه به دلیل فوریت موضوع از جهت بازداشتی احدی از محکوم علیه (خانم مهدی پور) قرار نگرفت و مختصات تقریبی میانه عرصه 657605 و 4032174 می باشد . ب اظهارنظر کارشناسی :   موقعیت عرصه در تصویر گوگل و نقشه انعکاس یافته است.  با عنایت به موارد یاد شده با در نظر گرفتن موقعیت ،وسعت ، نوع کاربری ، ارزش زمین در منطقه و سایر عوامل موثردر کارشناسی محوله ، ارزش عرصه 2680متر مربعی ، کلا به مبلغ 000 000 000 20 ریال معادل دومیلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بابل-حمید ملانژاد لهی

شماره پرونده: 140347920002300533