موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  احتراما  با شماره بایگانی 0301584 موضوع دعوی آقای موسی الرضا مهنانی به طرفیت آقای غلامرضا مشهدی مبنی بر صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل اینجانب محمد مهاجر به عنوان کارشناس رسمی دادگستری منتخب در مورخ 1403.1.24 ضمن مراجعه به محل اداره ثبت منطقه یک بجنورد جهت اخذ مستندات پلاک های ثبتی و بازدید از محل املاک متنازع فیه در معیت وکیل خواهان واقع در شهرستان بجنورد-خیابان نادر نبش ضلع شمالی تقاطع نادر 5 پلاک 29 ضمن استماع اظهارات و دلایل و شهود محلی از جمله مستاجر واحد مسکونی فوق، درنهایت گزارش زیر را مبنی بر ارزیابی از املاک موصوف تقدیم می نماید : مشخصات فنی موضوع و شرح کارشناسی : بر اساس قرار صادره که مقرر است ارزیابی پلاک های فرعی 465 . 1618 فرعی از 167 اصلی بخش 2 ثبتی بجنورد که در معیت وکیل خواهان . ملک مجاور آن واقع در خیابان نادر 5 بازدید صورت پذیرفت.   1 ملک اول یک واحد آپارتمان واقع در طبقه همکف واقع در شهرستان بجنورد خیابان نادر نبش ضلع شمالی تقاطع نادر 5 پلاک 29 با مختصات جغرافیایی(52843.4147950) UTM می باشد که بر اساس سند ابرازی به شماره 803753 مورخ 19/09/1398 از نوع اصلی(فارغ از صحت و سقم آن) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فرعی 1618 فرعی از 167 اصلی بخش 2 ثبتی بجنورد به مساحت اعیان 148.4 مترمربع و دارای قدرالسهم از عرصه به مساحت کلی 309.2 مترمربع به آقای غلامرضا مشهدی فرزند حسین به کد ملی 0681603720 تعلق دارد. در عرصه موصوف اعیانی در دو طبقه با قدمت ساخت بالای 20 سال واقع شده است. لازم به ذکر است علی رغم ارائه ابلاغ صادره با توجه به اینکه واحد آپارتمان در اختیار مستاجر بود امکان بازدید از داخل آپارتمان میسر نشد. جمع بندی و ارائه نظریه در خصوص قرار کارشناسی : با مدنظر قراردادن موارد فوق الذکر و بر اساس تحقیقات محلی و بازدید از عرصه و اعیان املاک موصوف و همچنین بررسی موقعیت قرارگیری  عرض معابر  نوع بنای اجرا شده  شرایط محیطی و دسترسی ها عرف منطقه ای و ... من حیث المجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی املاک معرفی شده به هر شخص حقیقی یا حقوقی(از جمله شهرداری و غیره) و فارغ از هرگونه موانع یا محدودیت های قانونی و ثبتی، اصالت اسناد ابرازی و ... نهایتا ارزش ریالی شش دانگ اعیان به همراه قدرالسهم از عرصه مربوط به پلاک فرعی 1618 فرعی از 167 اصلی بخش 2 ثبتی بجنورد متعلق به خوانده مبلغ 125.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی می گردد.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد  دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد

شماره پرونده: 140327920001623404