موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول 98 / 48  شعیر از 96 شعیر پلاک ثبتی به شماره 4214 فرعی از 42 اصلی واقع در بخش 7 زنجان ساختمان مسکونی با مشخصات ذیل به فروش می رسد  ساختمان  مورد نظر به نشانی : زنجان  اراضی پایین کوه  میثاق 21    پلاک 119 به صورت دو نبش  جنوبی  شرقی واقع شده است  قدمت ساخت عمارت بیش از 22 سال بوده و  مطابق اسناد مورد ثبتی مساحت عرصه 75 / 222 مترمربع  با کاربری مسکونی  و با حدود اربعه مندرج در اسناد مالکیت محدود می گردد  در عرصه  پلاک مذکور اعیانی با سیستم سازه ای مصالح بنایی    دیوار باربر  با ستون فلزی  و سقف طاق ضربی  در دو طبقه  : نیم طبقه زیر زمین و نیم طبقه همکف  بنا شده است    مساحت نیم طبقه زیر  زمین  و نیم طبقه همکف  هر یک  حدوداً 150 مترمربع بوده  و در زیر فضای پارکینگ، موتور خانه با مساحت تقریبی 15 مترمربع واقع شده است  نازک کاری  آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با کاشی و سرامیک و  کفسازی اتاق ها و هال و پذیرائی موزائیک دور و اندود گچ و خاک  در زیر زمین با کفپوش و دیوار ها با کاغذ دیواری و رنگ و سقف رنگ آمیزی شده است    نوع درب های  داخلی چوبی و نوع درب ورودی نفر رو و درب حیاط و درب پارکینگ فلزی و نوع پنجره ها آهنی و نوع درب حمام و سرویس ها آلومینومی  و نوع کابینت آشپزخانه  فلزی می باشد  نماس ساختمان  با سنگ و کف حیاط با موزائیک ایرانی فرش شده و سیستم گرمایش موتور خانه به انضمام رادیاتور و بدون سیستم سرمایش است  عمارت  دارای  پارکینگ در حد شمالی و  انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد  آیفون درب ورودی  در موعد  آخرین بازدید و  تعدادی از کلید و پریز برق  و کلیه شیر آلات  بهداشتی در بازدید اردیبهشت ماه سال جاری  باز شده بودند که در حال حاضر به علت عدم امکان بازدید از داخل ملک  در این خصوص  اطلاع به روزی  در دست نمی باشد . نظریه کارشناسی : قیمت ششدانگ اعیان و عرصه پلاک ثبتی مذکور  محدود و مبتنی بر معاینه محلی از طریق پرسش و پاسخ و بررسی اطلاعات و تصاویر مستندات ابرازی  میزان عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات  و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و فارغ از اصالت سند و مسائل ثبتی و در صورتی که منعی  جهت نقل و انتقال نداشته باشد  و در وضعیت موجود  به مبلغ  کل  000 / 000 / 000 / 160  ریال  یکصد و شصت میلیارد  ریال  و قیمت روز  98 / 48  شعیر از 96 شعیر پلاک مذکور به مبلغ  333/ 333 / 633 / 81  ریال    هشتاد و یک میلیارد و ششصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی  و سه هزار و سیصد و سی و سه  ریال    بر آورد و اعلام  می گردد  اموال مذکور روز شنبه تاریخ  27/02/1404 از ساعت 10 الی 12 در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری کل استان زنجان به آدرس کوی نصر    ساختمان شورای حل اختلاف شهرستان زنجان طبقه اول اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری کل استان زنجان به فروش می رسد  شرایط شرکت در مزایده : 1 جلسه مزایده به صورت کتبی و نیز حضوری می باشد 2  فروش به صورت نقدی است  و موضوع مورد مزایده یکجا به فروش خواهد رسید .کلیه هزینه های مربوط به مورد مزایده  به جز مالیات نقل وانتقال و سایر دیون مربوط به مورد مزایده که به عهده فروشنده است  بالمناصفه بر عهده طرفین است 3 تنظیم سند انتقال به نام برنده مزایده بعد از رفع موانع قانونی طبق مقررات امکان پذیر خواهد شد و مراجعه به ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری و اداره ثبت ، اداره مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4  مزایده از مبلغ کارشناسی یاد شده شروع شده و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد  پیشنهاد دهندگان وفق ماده 49 آیین نامه قانون تصفیه باید قبلا پنج درصد بهای مال غیر منقول ارزیابی شده را به عنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده به حساب شماره 0115958935002 به نام ورشکستگان زنجان به قائم مقامی اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری به شماره شبا 590170000000115958935002 واریز نمایند تا حق شرکت در مزایده را داشته باشند پرداخت الباقی مبلغ مزایده حداکثر تا سه ماه بعد از برنده شدن در مزایده با شرایطی امکان پذیر می باشد   5  پیشنهادها باید در پاکت لاک و مهر شده با ذکر جمله مربوط به مزایده اموال تاجر ورشکسته آقای علی عباسی  و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت درج و تا ساعت 10 صبح روز شنبه مورخه  27/02/1404 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی استان زنجان کوی نصر  ساختمان شورای حل اختلاف شهرستان زنجان طبقه اول اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری کل استان زنجان تسلیم شود 6  اداره تصفیه در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم و مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر نخواهد داد7  پیشنهاد ها در ساعت 10 صبح همان روز باز وقرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری نیز به عمل خواهد آمد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید8  برنده مزایده باید وجه اموال فوق الذکر را ظرف مهلت تعیینی اداره تصفیه امور ورشکستگی به حساب اداره مذکور واریز و نسبت به نقل وانتقال اموال مورد مزایده اقدام نماید 9 چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا آنکه برنده مزایده حاضر به اجراء تعهد خود نگردد علاوه بر جبران خسارت وارده  طبق قوانین و مقررات اداره تصفیه امور ورشکستگی  از محل وجه تودیعی نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد .طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر می توانند به اداره تصفیه زنجان مراجعه یا با شماره 33410203 024 تماس حاصل نمایند مورد مزایده فاقد پوشش بیمه ای می باشد
مستشار قضایی شعبه اول اداره تصفیه امور ورشکستگی استان زنجان - محمدرضا احمدی

شماره پرونده: 9509982401000209