آگهی دستور فروش ملک مشاعی در تهران به دلیل عدم امکان افراز. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0407305 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سید جلال الدین فاطمی فرزند ابوالفضل و علیه 1- اعظم 2- سیدحجت 3- فاطمه 4- زینت 5- فخری سادات همگی شهرت فاطمی فرزندان ابوالفضل به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/50382 بخش 7 تهران متعلق به مرحوم ابوالفضل فاطمی و مرحومه منصوره فاطمی گرکانی واقع در : تهران - میدان امام حسن مجتبی(ع) - خیابان لرستان  - نبش جنوبی کوچه شهید صدر خسروی - پلاک های 69 و 71 و 73 و 75 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 71/5 متر مربع قطعه 335 تفکیکی به شماره ثبتی 50382 فرعی از 4476 اصلی مفروز از پلاک 17612 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 7 تهران اراضی سلیمانیه و طبق تصویر نامه شماره 514/14720 مورخ 1405/03/26 شهرداری منطقه 14 تهران و به استناد کمیسیون منتخب شماره 514/8000 مورخ 1374/03/03 و فرم تائیدیه تقسیط شماره 18524 مورخ 1374/05/17 یک واحد تجاری سرنبش در طبقه همکف به متراژ 16 متر مربع و به استناد توافقنامه شماره 4/38393 مورخ 1383/06/10 و تاییدیه تسویه تقسیط مورخ 1392/05/13 دو باب تجاری دیگر به مساحت 27/75 متر مربع مشروط به بررسی سایر عوارض متعلقه از جمله عوارض پذیره و مازاد تراکم مورد تائید می باشد و ملک فاقد گواهی پایان کار ساختمان بوده و صدور آن منوط به ثبت درخواست و طی مراحل قانونی از جمله تسویه حساب با شهرداری می باشد و ملک مورد نظر در سمت جنوب و شرق گذر دارای عرصه ای بصورت دوبر به مساحت 71/5 متر مربع است و بنا در دو طبقه شامل همکف و اول با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی تیرآهن و نما از سنگ و فاقد آسانسور و واحد های تجاری در طبقه همکف در زمان حال تعطیل و غیرفعال می باشد و واحد سرنبش دارای یک دهنه شمالی و یک دهنه در پخی شمالغربی و یک دهنه غربی هر سه مجهز به کرکره موجدار فلزی بالارو و دو دهنه اخیر (شمالغربی و غربی) دارای سایبان می باشد و مغازه قبلاً در شغل سوپر مارکت فعال بوده و مدتی است غیرفعال و تعطیل می باشد  و وفق مندرجات شهرداری منطقه به متراژ 16 متر مربع می باشد و در سمت جنوب این مغازه درب فلزی ورودی که جهت دسترسی به بخش مسکونی و یک واحد زیر پله قرار دارد و در سمت جنوب آنها یک باب مغازه یک دهنه با کرکره موجدار فلزی بالارو است که پیش تر در شغل مکانیکی (خدمات خودرو) فعال بوده و حسب مندرجات شهرداری منطقه 14 دو باب تجاری به مساحت 27/75 متر مربع و سرقفلی هیچ یک از واحد های کسبی واگذار نشده است و طبقه فوقانی بصورت یک واحد مسکونی قدیمی و شامل دو اتاق و آشپزخانه بسته و توالت ایرانی و حمام است و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و بهره مند از تسهیلات شهری آب و گاز و برق می باشد و ملک با شماره شناسایی 29144002 طبق مندرجات سامانه شهرداری تهران در پهنه R122 ( مسکونی با تراکم متوسط) و در بافت ناپایدار اما خارج از بافتهای فرسوده و تاریخی و خارج از حریم های گسل و مترو واقع شده است و در این سامانه عرض معبر شمالی کوچه شهید غلامعلی صدر خسروی 8 متر و عرض معبر غربی خیابان لرستان 35 متر لحاظ شده است و با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر منجمله ابعاد و مساحت و قدمت و موقعیت و کاربری و شرایط زمانی و مکانی و غیره فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و رهنی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری از هر بابت منجمله تایید کاربری تجاری و قطع نظر از شخص مالک و نوع مالکیت و با فرض صحت و اصالت مستندات ابرازی ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان و منافع و به صورت تخلیه جهت پایه مزایده به مبلغ 279/800/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز سه شنبه مورخ 1405/05/20 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920008554196