آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای احکام مدنی دادگستری آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0500361  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: رضا حمیدزاده  خوانده/متهم: سعید مبلغی خواسته/اتهام: مطالبه وجه نقد  که محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 400/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 8/101/000 ریال هزینه دادرسی و 18/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 90/7/6 لغایت اجرای حکم در حق محکوم له و نیز مبلغ 20/000/000 ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد.   که طبق محاسبه این اجرا تا شاخص تیرماه 1405 مبلغ 31/917/643/288ریال بدهی محکوم علیه در حق محکوم له می باشد و نیم عشر دولتی  بمبلغ 20/000/000ریال در حق دولت. که مجموع بدهی محکوم علیه با احتساب نیم عشر دولتی بمبلغ 31/937/643/288ریال می باشد. با توجه به اینکه ملک موضوع مزایده در پرونده های(0201453 و 0202232 و 0500368 این اجرا) و پرونده های(0201603 و 0500073 شعبه اول اجرا نیز توقیف گردید و متعاقبا نیز تعیین وقت گردید لذا با توجه به ارزیابی ملک موضوع مزایده بمبلغ 50/000/000/000 ریال لذا نسبت به مازاد میبلغ ارزیابی شده پس از کسر مبلغ پرونده های ذکر شده نسبت به باقی مانده بمبلغ 28/274/605/149 ریال  در این پرونده مال تعرفه شده به مزایده گذاشته می شود.   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بخشی از بدهی محکوم علیه(با احتساب نیم عشر دولتی) به میزان3دانگ و 15 سیر و 11مثقال و 11 نخود و 3گندم  معادل 135/71سهم و ( معادل 282/74متر)  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ  28/274/605/149ریال به فروش  برساند.       لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف محکوم علیه  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید.     احتراماً   ضمن مطالعه پرونده از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: جاده آمل به سرخرود (جاده خانه دریا) روستای اسکی محله بعد از مسجد ابا عبدالله الحسین دومین کوچه سمت راست انتهای کوچه و به مختصات جغرافیایی X= 619931  و4045977 Y=  بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد: بررسی اسناد و مدارک ابرازی: مدارک به شرح ذیل ارائه شد: 1-  تصویر سند تک برگ به شماره 113036      1400/الف، صادره به تاریخ 1401/09/19، به پلاک ثبتی 72 فرعی از 39 اصلی از بخش یازده ثبت آمل، به مساحت 2719.2 مترمربع با حدود اربعه مندرج در ظهر آن (که با طبیعت انطباق داشت) به صورت دویست و پنجاه و هشت هزار و صد و پنجاه سهم مشاع از دویست و هفتاد و یک هزار و نهصد و بیست سهم عرصه واعیان به نام آقای سید احمد هاشمی نژاد. 2 - تصویر مبایعه نامه به شماره سریال  0102174 مورخ 1401/11/14 با موضوع انتقال ششدانگ یک قطعه مسکونی  به مساحت 500 مترمربع مابین فروشنده آقای سید احمد هاشمی نژاد و خریدار آقای سعید مبلغی فاقد حدود اربعه. 3- تصویر فروشنامه عادی قطعی مورخ 1401/11/18 تنظیم شده در مشاور املاک آریایی همگی و تمامیت شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت پانصد متر مربع بافت مسکونی مابین فروشنده آقای سعید مبلغی و خریدار آقای محسن کرم زاده عمرانی با حدود: شمالاً به طول 15/70 دسیمتر به سامان آقای محسنی، شرقاً به طول 31/85 دسیمتر به سامان احمد صالحی جنوباً به طول 15/70 دسیمتر کوچه شش متری  غرباً به طول 31/85 دسیمتر. 4 - تصویر دادنامه به شماره 140447390012247615  مورخ 1404/12/19 صادره از شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران. 5- تصویر صلح نامه مورخ 1404/12/26 با مورد صلح: یک قطعه زمین در روستای میانرود به متراژ 500 متر بافت مسکونی شمالاً به طول 15/70 به ملک آقای محسنی  شرقاً به طول 31/85 به زمین احمد صالحی جنوباً به طول 15/70 متر کوچه 6 متری موجود غرباً به طول 31/85 دارای سند مشاعی به شماره هفتاد و دو فرعی از سی و نه اصلی بخش یازده مابین مصالح سعید مبلغی و متصالح افسانه دستورانی. 6 - همچنین تصویر صورتجلسه توقیف ملک به تاریخ 1405/1/17 ممهور جناب سروان علی جان زاده (کلانتری 12 بلوار آمل) با توضیح: ..... به آدرس جاده اوجی آباد روستای میانرود اعزام و طی بازدید از ملک مورد نظر و مشاهده مستندات است و تحقیق و بررسی از اهالی محلی این ملک به مساحت 500 متر مربع متعلق به آقای سعید مبلغی ....... می باشد که ملک موصوف توقیف و به اهالی و شورا ابلاغ گردید تا اطلاع ثانوی حق جا به جایی و فروش این ملک را ندارند ...... در روز معاینه عرصه تعرفه شده بصورت زمین خشکه و فاقد بنا رؤیت شد. ذکر این نکته ضروریست که مبایعه نامه با طبیعت مطابقت داشته و قابل پیاده سازی است اما احراز اصالت فروشنامه عادی و تحقیق درخصوص متصرف و مالک فعلی ملک تعرفه شده در حال حاضر خارج از صلاحیت مهندسی و کارشناسی و بسته به تحقیق محلی مأمور اجرائیات و تشخیص مقام محترم قضایی است. گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده بر اساس فروشنامه عادی ابرازی و با درنظر گرفتن گزارش کلانتری در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک به نرخ روز به میزان پنجاه میلیارد ریال(50/000/000/000) معادل پنج میلیارد (5/000/000/000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه  مورخ 1405/06/24از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209981230100121