مزایده اموال غیرمنقول اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر جهت وصول محکوم به.

آگهی مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0500111  له  خانم وجیه الزامان وحیدی و غیره بطرفیت آقای حسن وحیدی  پلاک های ثبتی ذیل را  به جهت وصول محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی : قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً عطف به نامه شماره 140549990002392030 شماره بایگانی 0500111 مورخ 1405/04/09 وضعیت ثبتی پلاک 1033 بخش چهار شهمیرزاد به شرح ذیل به استحضار می رسد : مشخصات ملک:شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 0 فرعی از 1033 اصلی واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهربا حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد بر طبق نحوه ملی شدن آبها آبخور نهر پایین لزر که تاکنون اسناد متراژدار صادرنگردیده است به حدود: شمالا: اول به کوچه خاص دوم که شرقی است به دیوار اشتراکی و سوم به پرچین سنگی باغ 1044 شرقا: اول به دیوار اشتراکی با باغ 1046 دوم به کوچه عام جنوبا: به دیوار اشتراکی با باغ 1030 غربا: اول به مرز بلند زمین 1032 دوم که جنوبی است به مرز بلند زمین 1042 سوم پرچین سنگی است به زمین اخیرالذکر چهارم به دیوار اشتراکی با باغ 1043 ضمنا تثبیت موقعیت ملک موقتا به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد مشخصات مالکیت: مالکیت پروین  شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 151 تاریخ تولد 1326/01/06 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044155417 با جز سهم 3 از کل سهم 210 بعنوان مالک سه سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1368/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897130 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001392 که در صفحه 356 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17737 ثبت گردیده است. مالکیت عبدالکریم / شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 50020 تاریخ تولد 1328/10/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034489169 با جز سهم 6 از کل سهم 210 بعنوان مالک شش سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: شش سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1368/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897605 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001877 که در صفحه 254 دفتر املاک جلد 130ذیل شماره11834 ثبت گردیده است. مالکیت محسن  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 446 تاریخ تولد 1336/03/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0039987851 با جز سهم 5/4 از کل سهم 210 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج سهم و چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش د تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897136 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001398 که در صفحه 374 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17743 ثبت گردیده است. مالکیت منیر  شیخ الطایفه فرزند احمد شماره شناسنامه 779 تاریخ تولد 1334/03/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044335350 با جز سهم 3 از کل سهم 210 بعنوان مالک سه سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1368/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897132 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001394 که در صفحه 362 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17739 ثبت گردیده است. مالکیت علی اصغر  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 8 تاریخ تولد 1328/01/03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041002911 با جز سهم 5/4 از کل سهم 210 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج سهم و چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش د تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897127 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001389 که در صفحه 269 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17708 ثبت گردیده است. مالکیت عباس  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 1202 تاریخ تولد 1326/07/11 صادره از تهران دارای شماره ملی 0040979954 با جز سهم 5/4 از کل سهم 210 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج سهم و چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش در تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897138 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001399 که در صفحه 377 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17744 ثبت گردیده است. مالکیت حسن / وحیدی فرزند محمدکاظم شماره شناسنامه 1558 تاریخ تولد 1330/06/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044254741 با جز سهم 108 از کل سهم 210 بعنوان مالک صد و هشت سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: یکصد و هشت سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 1834 تاریخ 1392/08/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897126 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001388 که در صفحه 412 دفتر املاک جلد 12ذیل شماره1313 ثبت گردیده است. مالکیت ملیحه / شیخ الطایفه فرزند احمد شماره شناسنامه 55989 تاریخ تولد 1339/05/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034548866 با جز سهم 3 از کل سهم 210 بعنوان مالک سه سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1368/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897131 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001393 که در صفحه 359 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17738 ثبت گردیده است. مالکیت مهری  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 313 تاریخ تولد 1330/01/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041040074 با جز سهم 2/7 از کل سهم 210 بعنوان مالک دو ممیز هفت دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو سهم و هفت دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش د تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897134 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001396 که در صفحه 368 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17741 ثبت گردیده است. مالکیت رضا شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 1292 تاریخ تولد 1331/10/21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041065824 با جز سهم 5/4 از کل سهم 210 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج سهم و چهار دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش د تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897133 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001395 که در صفحه 365 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17740 ثبت گردیده است. مالکیت محمدحسین / شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 684 تاریخ تولد 1331/02/04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044270704 با جز سهم 6 از کل سهم 210 بعنوان مالک شش سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: شش سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1368/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897129 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001391 که در صفحه 353 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17736 ثبت گردیده است. مالکیت رقیه / شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 363 تاریخ تولد 1333/02/20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041087089 با جز سهم 2/7 از کل سهم 210 بعنوان مالک دو ممیز هفت دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو سهم و هفت دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 ش د تاریخ 1393/07/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897135 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001397 که در صفحه 371 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17742 ثبت گردیده است. مالکیت ابراهیم / وحیدی فرزند محمدکاظم شماره شناسنامه 1046 تاریخ تولد 1314/11/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0038123487 با جز سهم 54 از کل سهم 210 بعنوان مالک پنجاه و چهار سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنجاه و چهار سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 1834 تاریخ 1392/08/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 897128 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420329014001390 که در صفحه 350 دفتر املاک جلد 129ذیل شماره17735 ثبت گردیده است. محدودیت: چهار مورد بازداشتی :  یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 188/363978/ن مورخ 1398/10/10 صادره از مدیر محترم نمایندگی ستاد اجرایی فرمان امام ره به میزان شش سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان به نفع ستاد اجرایی فرمان امام ره برای مالکیت عبدالکریم شیخ الطائفه با سهام بازداشتی 6 سهم از 210 بازداشت می باشد . دو مورد بازداشت دائم برای مالکیت حسن وحیدی : بموجب دستور شماره 140549990001158893 مورخ 1405/02/23 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به مبلغ 130000000000 به نفع علیرضا وحیدی برای مالکیت حسن وحیدی بازداشت می باشد .  بموجب دستور شماره 140549990001559898 مورخ 1405/03/09 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به مبلغ 129804586476 به نفع علیرضا وحیدی و هزینه اجرا 7/011/623/144ریال برای مالکیت حسن وحیدی بازداشت می باشد . یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304001013001062 مورخ 1403/11/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی فشم به میزان دو ممیز هفت دهم سهم مشاع از دویست و ده سهم عرصه و اعیان به نفع  برای مالکیت مهری شهابی شهمیرزادی با سهام بازداشتی 2/7 سهم از 210 بازداشت می باشد . قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً عطف به نامه شماره 140549990002408465 شماره بایگانی 0500111 مورخ 1404/04/09 وضعیت ثبتی پلاکهای 1032 و1030/1 هردوواقع دربخش 4 شهمیرزاد به شرح ذیل به استحضار می رسد : الف  پلاک ثبتی 1032 بخش چهار : مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه زمین زراعی باغ به پلاک ثبتی 0 فرعی از 1032 اصلی ، واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 1411 متر مربع با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد بر طبق نحوه ملی شدن آبها آبخور نهر پایین لزر به حدود: شمالا: در دوازده قسمت اول الی دوازدهم مرزیست اشتراکی است، اول بطول (24 / 1) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر اول الی هفتم ، به یک هزار وچهل وسه اصلی دوم بطول (19 / 5) پنج متر و نوزده سانتیمتر سوم بطول (73 / 3) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر چهارم بطول (51 / 2) دو متر و پنجاه ویک سانتیمتر پنجم بطول (22 / 4) چهار متر و بیست ودو سانتیمتر ششم بطول (83 / 2) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر هفتم بطول (23 / 2) دو متر و بیست وسه سانتیمتر هشتم بطول (85 / 1) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر هشتم الی دوازدهم ، به یک هزار وچهل ودو اصلی نهم بطول (79 / 1) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر دهم بطول (74 / 3) سه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر یازدهم بطول (33 / 3) سه متر و سی وسه سانتیمتر دوازدهم بطول (05 / 7) هفت متر و پنج سانتیمتر شرقا: در پنج قسمت اول الی پنجممرزیست است، اول بطول (45 / 6) شش متر و چهل وپنج سانتیمتر اول الی پنجم ، به یک هزار وسی وسه اصلی دوم بطول (27 / 7) هفت متر و بیست وهفت سانتیمتر سوم بطول (62 / 1) یک متر و شصت ودو سانتیمتر چهارم بطول (14 / 6) شش متر و چهارده سانتیمتر پنجم بطول (64 / 6) شش متر و شصت وچهار سانتیمتر جنوبا: در یازده قسمت که قسمت نهم آن غربی است . اول الی هشتممرزیست اشتراکی است، اول بطول (69 / 1) یک متر و شصت ونه سانتیمتر به یک هزار وسی اصلی دوم بطول (74 / 3) سه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به یک هزار وسی اصلی سوم بطول (86 / 3) سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر سوم الی هشتم ، به یک هزار وسی ویک اصلی چهارم بطول (97 / 2) دو متر و نود وهفت سانتیمتر پنجم بطول (78 / 2) دو متر و هفتاد وهشت سانتیمتر ششم بطول (62 / 2) دو متر و شصت ودو سانتیمتر هفتم بطول (05 / 7) هفت متر و پنج سانتیمتر هشتم بطول (20 / 6) شش متر و بیست سانتیمتر نهم مرزیست بطول (43 / 1) یک متر و چهل وسه سانتیمتر به کوچه خاص دهم مرزیست بطول (52 / 10) ده متر و پنجاه ودو سانتیمتر به کوچه خاص یازدهم مرزیست بطول (29 / 4) چهار متر و بیست ونه سانتیمتر به کوچه خاص غربا: در سیزده قسمت اول الی سیزدهممرزیست اشتراکی است، اول بطول (89 / 2) دو متر و هشتاد ونه سانتیمتر اول الی سیزدهم ، به یک هزار وچهل ویک اصلی دوم بطول (99 / 2) دو متر و نود ونه سانتیمتر سوم بطول (63 / 2) دو متر و شصت وسه سانتیمتر چهارم بطول (83 / 0) هشتاد وسه سانتیمتر پنجم بطول (93 / 4) چهار متر و نود وسه سانتیمتر ششم بطول (18 / 5) پنج متر و هجده سانتیمتر هفتم بطول (37 / 3) سه متر و سی وهفت سانتیمتر هشتم بطول (56 / 2) دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر نهم بطول (71 / 3) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر دهم بطول (71 / 5) پنج متر و هفتاد ویک سانتیمتر یازدهم بطول (10 / 5) پنج متر و ده سانتیمتر دوازدهم بطول (86 / 3) سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر سیزدهم بطول (72 / 4) چهار متر و هفتاد ودو سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت محمد  صادقی فرزند ابو عبدالله به شماره شناسنامه 148 صادره از سمنان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ می باشد .مالکین دودانگ دیگر سایر مالکین مشاعی به شرح ذیل می باشند : مالکیت ملیحه / شیخ الطایفه فرزند احمد شماره شناسنامه 55989 تاریخ تولد 1339/05/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034548866 با جز سهم 3 از کل سهم 630 بعنوان مالک سه سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از ششصد و سی سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1361/10/28 ثبت گردیده است. مالکیت حسن  وحیدی فرزند محمدکاظم شماره شناسنامه 1558 تاریخ تولد 1330/06/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044254741 با جز سهم 108 از کل سهم 630 بعنوان مالک صد و هشت سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 124/9362 تاریخ 1393/10/25 ثبت گردیده است. مالکیت عبدالکریم / شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 50020 تاریخ تولد 1328/10/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0034489169 با جز سهم 6 از کل سهم 630 بعنوان مالک شش سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: شش سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1361/10/28 ثبت گردیده است.ی مالکیت مهری / شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 313 تاریخ تولد 1330/01/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041040074 با جز سهم 2.7 از کل سهم 630 بعنوان مالک دو ممیز هفت دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو و هفت دهم سهم مشاع از کل 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 تاریخ 1393/07/14 ثبت گردیده است. مالکیت عباس  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 1202 تاریخ تولد 1326/07/11 صادره از تهران دارای شماره ملی 0040979954 با جز سهم 5/4 از کل سهم 630 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج و دو پنجم سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 تاریخ 1393/07/14 ثبت گردیده است. مالکیت رضا  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 1292 تاریخ تولد 1331/10/21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041065824 با جز سهم 5.4 از کل سهم 630 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج و دو پنجم سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 تاریخ 1393/07/14 ثبت گردیده است. مالکیت منیر  شیخ الطایفه فرزند احمد شماره شناسنامه 779 تاریخ تولد 1334/03/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044335350 با جز سهم 3 از کل سهم 630 بعنوان مالک سه سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از ششصدو سی سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1361/10/28 ثبت گردیده است. مالکیت محمدحسین  شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 684 تاریخ تولد 1331/02/04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044270704 با جز سهم 6 از کل سهم 630 بعنوان مالک شش سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: شش سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1361/10/28 ثبت گردیده است. مالکیت حسن  وحیدی فرزند محمدکاظم شماره شناسنامه 1558 تاریخ تولد 1330/06/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044254741 با جز سهم 5.4 از کل سهم 630 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81 تاریخ 1403/04/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهمیرزاد استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 778046 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320329014001246 ثبت گردیده است. مالکیت پروین شیخ الطائفه فرزند احمد شماره شناسنامه 151 تاریخ تولد 1326/01/06 صادره از تهران دارای شماره ملی 0044155417 با جز سهم 3 از کل سهم 630 بعنوان مالک سه سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه سهم مشاع از ششصد و سی سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 4719 تاریخ 1361/10/28 ثبت گردیده است. مالکیت رقیه شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 363 تاریخ تولد 1333/02/20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041087089 با جز سهم 2/7 از کل سهم 630 بعنوان مالک دو ممیز هفت دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: دو و هفت دهم سهم مشاع از کل 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 تاریخ 1393/07/14 ثبت گردیده است. مالکیت علی اصغر  شهابی شهمیرزادی فرزند امراله شماره شناسنامه 8 تاریخ تولد 1328/01/03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041002911 با جز سهم 5.4 از کل سهم 630 بعنوان مالک پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنج و دو پنجم سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 9309970340500168 تاریخ 1393/07/14 ثبت گردیده است. مالکیت ابراهیم  وحیدی فرزند محمدکاظم شماره شناسنامه 1046 تاریخ تولد 1314/11/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0038123487 با جز سهم 54 از کل سهم 630 بعنوان مالک پنجاه و چهار سهم مشاع از ششصد و سی سهم عرصه و اعیان متن سهم: پنجاه و چهار سهم مشاع از ششصد و سی سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 1366/209 تاریخ 1357/07/25 ثبت گردیده است. در ادامه آقای حسن وحیدی احد از مالکین مشاعی درخواست افراز سهمی خود از پلاک مذکور رانموده که نهایتاً پس از جری تشریفات افرازشهرداری شهمیرزاد با افراز پلاک مخالفت نموده که متعاقب آن تصمیم ثبتی مبنی بر عدم افراز تنظیم وصورتجلسه عدم افراز به شماره 14038004 مورخ 1403/06/28 به آدرس مالکین مشاعی ارسال گردیده که برابر گواهی شعبه بایگانی تاکنون به تعدادی از مالکین (فلورا وفائزه وامیرحسین همگی صادقی ومنیژه وملیحه وپروین همگی شیخ الطائفه وستاد اجرایی فرمان امام (ره)) ابلاغ گردیده است . مخدودیت : دو فقره بازداشتی برای پلاک مذگور قید گردیده است یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 188/363978/ن مورخ 1398/10/10 صادره از مدیر محترم نمایندگی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره به نفع ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره ومصادره مالکیت به نفع ستاد اجرایی برای مالکیت عبدالکریم شیخ الطائفه ثبت گردیده است یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140549990001559898 مورخ 1405/03/09 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به مبلغ 129804586476 به نفع علیرضا وحیدی و هزینه اجرا 7/011/623/144ریال برای مالکیت حسن وحیدی بازداشت می باشد . ب پلاک ثبتی 1030/1بخش چهار :اسناد مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1030 اصلی به مساحت 111/51 متر مربع با حق العبور از پلاک 1030 واقع در بخش4 شهمیرزاد حوزه ثبت ملک مهدیشهر بنام محمدحسین شیخ الطائفه فرزند احمد نسبت به 6 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، حسن وحیدی فرزند محمدکاظم نسبت به 108 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، عباس شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، محسن شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، مهری شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 2/7 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، ابراهیم وحیدی فرزند محمدکاظم نسبت به 54 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، پروین شیخ الطائفه فرزند احمد نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، رضا شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، ملیحه شیخ الطایفه فرزند نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، رقیه شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 2/7سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، طاهره عربعامری فرزند نسبت به 6 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، منیر شیخ الطایفه فرزند احمد نسبت به 3 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ، علی اصغر شهابی شهمیرزادی فرزند امراله نسبت به 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ صادر گردیده است. سه دانگ دیگر ازشش دانگ مجهول می باشد.در ادامه حسن وحیدی احد از مالکین مشاعی درخواست افراز پلاک مذکور رانموده است که به علت مجهول بودن قسمتی از مالکیت پلاک مذکور ، این اداره تصمیم عدم افراز به شماره 140210739 مورخ 1402/08/25 را تنظیم نموده وبه خواهان وخواندگان ابلاغ گردیده است که برابر گواهی شعبه بایگانی این اداره اعتراضی در مهلت مقرره قانونی به این اداره واصل نگردیده است . در ادامه ادامه آقای محسن شهابی شهمیرزادی تمامی مالکیت خودبه میزان 5/4 سهم مشاع از 420 سهم شش دانگ را برابر سند قطعی شماره 51246 مورخ 1403/04/10 دفترخانه یک مهدی شهر به آقای عباس شهابی شهمیرزادی انتقال قطعی نمود که برای نامبرده سند مالکیت صادر وتسلیم گردید (بنابراین آقای عباس شهابی در این پلاک دارای دوفقره مالکیت می باشد ). یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140549990001559898 مورخ 1405/03/09 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به مبلغ 129804586476 به نفع علیرضا وحیدی و هزینه اجرا 7/011/623/144ریال برای مالکیت حسن وحیدی بازداشت می باشد . نظریه کارشناسی :   باسلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه اجرای قرارکارشناسی پرونده شماره بایگانی 0500111 موضوع دعوی وجیه الزمان وحیدی و علیرضا وحیدی به طرفیت حسن وحیدی جهت ارزیابی سهم مالکانه محکوم علیه آقای حسن وحیدی در پلاک های ثبتی 1032 و 1030/1 بخش 4 مهدی شهر به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه، ضمن بازدید از محل وقوع ملک های مورد نظر واقع در شهمیرزاد، منطقه لَزّر پایین و معاینه پلاک های فوق الذکر با معرفی آقای حسن وحیدی و بررسی خصوصیات ملک، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می نماید: الف  پلاک ثبتی 1032 بخش 4 شهرستان مهدی شهر(شهمیرزاد) مستند به مندرجات تصویر سند مالکیت تکبرگ بشماره 778046 سری ب/1402 مورخ 1403/04/11 ؛ پلاک ثبتی 1032 واقع در بخش 4 شهمیرزاد بعنوان عرصه و اعیان زمین به مساحت 1411 مترمربع و با حدود و ابعاد زیاد مندرج در سند و دفتر املاک می باشد که دارای حقوق انتفاعی با حقابه از مقررات قانون توزیع عادلانه آب طبق نحوه ملی شدن آبها با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد است. موقعیت جغرافیایی برابر شناسه ملی املاک و مستغلات( جام ) :  UTM ; Zone39  X=711404Y=3959915 سهم آقای حسن وحیدی معادل پنج ممیز چهاردهم سهم مشاع از ششصد و سی سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. ملک موصوف در زمان بازدید به صورت زمین مزروعی غیرمحصور، با کرت های قدیمی و بلاکشت ملاحظه گردید که دارای سه اصله درخت زبان گنجشک و یک اصله آلوچه و یک اصله درخت گردو کهنسال قدیمی که بخش از تنه آن آسیب دیده و تخلیه شده است. موقعیت ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح جامع تفصیلی شهر شهمیرزاد در محدوده باغات و کشاورزی قرار گرفته است. با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، حقابه، حقوق ارتفاقی و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقوقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض ادارات، بانکها و امثالهم و اغیار و سایربدهی های مشابه وتعهدات ودیون ممکن الوجودکه کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده است، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1032 بخش 4 شهمیرزاد به مبلغ 84/660/000/000 ( هشتاد و چهارمیلیارد و ششصد وشصت میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. لذا سهم آقای حسن وحیدی به میزان 5/4 سهم مشاع از 630 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1032 به مبلغ 725/657/143 ( هفتصد و بیست و پنج میلیون و ششصد و پنجاه و هفت هزار و صد وچهل وسه ) ریال می باشد. ب  پلاک ثبتی 1030/1 بخش 4 شهرستان مهدی شهر(شهمیرزاد) مستند به مندرجات تصویر سند مالکیت تکبرگ حدنگار بشماره 751476 سری ج/99 مورخ 1400/10/22 ؛ پلاک ثبتی یک فرعی از 1030 اصلی واقع در بخش 4 شهمیرزاد بعنوان خانه به مساحت 111/51 مترمربع و با حدود شمالاً دیواریست به بطول 5/70 متر به پلاک 1030 اصلی شرقاً دیواریست بطول 14/18 متر به پلاک 1030 اصلی جنوباً در چهار قسمت اول دیواریست بطول 2/85 به پلاک 1031 اصلی دوم دیواریست بطول 3/15 متر به پلاک 1031 اصلی سوم دیواریست بطول 3/40 متر به پلاک 1031 اصلی چهارم دیواریست بطول 1/40 متر به 1031 اصلی غرباً دیواریست بطول 13//08 متر به پلاک 1030 اصلی.  ملک موصوف دارای حقوق انتفاعی با حق العبور از باغ 1030 می باشد. موقعیت جغرافیایی برابر شناسه ملی املاک و مستغلات( جام ) :  UTM ; Zone39 X=711429Y=3959863 سهم آقای حسن وحیدی معادل پنج ممیز چهار دهم سهم مشاع از چهارصد و بیست سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. ملک موصوف در زمان بازدید به صورت غیرمحصور با آثار دیوار و بناهای قدیمی گلی مخروبه ملاحظه گردید. موقعیت ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح جامع تفصیلی شهر شهمیرزاد در محدوده باغات و کشاورزی قرار گرفته است. باتوجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، حقوق انتفاعی از پلاک مجاور و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی  و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض ادارات، بانکها و امثالهم و اغیار و سایربدهی های مشابه وتعهدات ودیون ممکن الوجودکه کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده است، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1030/1 بخش 4 شهمیرزاد به مبلغ 26/000/000/000 ( بیست و شش میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. لذا سهم آقای حسن وحیدی به میزان 5/4 سهم مشاع از 420 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1030/1 به مبلغ 334/285/714 ( سیصد و سی وچهارمیلیون و دویست و هشتاد و پنج هزار و هفتصد و چهارده ) ریال می باشد. ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر   باسلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه اجرای قرارکارشناسی پرونده شماره بایگانی 0500111 موضوع دعوی وجیه الزمان وحیدی و علیرضا وحیدی به طرفیت حسن وحیدی جهت ارزیابی سهم مالکانه محکوم علیه آقای حسن وحیدی در پلاک ثبتی 1033 بخش4 مهدی شهر به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه، ضمن بازدید از محل وقوع ملک مورد نظر واقع در شهمیرزاد، منطقه لَزّر پایین با موقعیت جغرافیایی مرکزی UTM ; Zone39  X711446 Y3959940 و معاینه پلاک فوق الذکر با معرفی آقای حسن وحیدی و بررسی خصوصیات ملک، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می نماید: مستند به مندرجات پرونده ثبتی و تصویر سند مالکیت تکبرگ بشماره 897126 سری ج/93 مورخ 1394/05/24 ؛ پلاک ثبتی 1033 واقع در بخش 4 شهمیرزاد بعنوان عرصه و اعیان زمین مزروعی با حدود زیرمعرفی گردید: شمالاً اول به کوچه خاص ، دوم که شرقی است به دیوار اشتراکی و سوم به پرچین سنگی باغ 1044 شرقاً اول  به دیوار اشتراکی با باغ 1046 دوم به کوچه عام جنوباً به دیوار اشتراکی با باغ 1030 غرباً اول به مرز بلند زمین 1032 ، دوم که جنوبی است به مرز بلند زمین 1042 ، سوم پرچین سنگی است به اخیرالذکر، چهارم به دیوار اشتراکی با باغ 1043. پلاک 1033 دارای حقوق انتفاعی با حق استفاده از مقررات قانون آب طبق نحوه ملی شدن آن و حق المجری از باغ شماره 1032 و باغ 1044 می باشد. سهم آقای حسن وحیدی معادل صدوهشت سهم مشاع از دویست و ده سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. مساحت پلاک موصوف وفق نقشه موجود در پرونده ثبتی که در مورخ 1402/09/02 به امضای نماینده ثبت و نقشه بردار ثبت و مالک( آقای حسن وحیدی ) رسیده است2873/51 مترمربع تعیین گردیده است لکن مساحت دقیق پلاک موصوف پس از خاتمه تشریفات ثبتی و صدور سند مالکیت حدنگار شده، تعیین و تثبیت خواهد شد. لذا کارشناسی حاضر بر مبنای مساحت فوق الاشاره انجام شده است. ملک موصوف در زمان بازدید به صورت زمین مزروعی غیرمحصور، با کرت های قدیمی و بلاکشت ملاحظه گردید که دارای درختان عمدتاً خشکیده و ضعیف همچون سنجد، زبان گنجشک(ون) و سایر درختان مجموعاً کمتر از 15 اصله به صورت پراکنده می باشد. موقعیت ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح جامع تفصیلی شهر شهمیرزاد در محدوده باغات و کشاورزی قرار گرفته است. با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت مکانی وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، حقابه، حقوق ارتفاقی و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض ادارات، بانکها و امثالهم و اغیار و سایربدهی های مشابه وتعهدات ودیون ممکن الوجودکه کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده است، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1033 بخش 4 شهمیرزاد به مبلغ 158/000/000/000 ( یکصد و پنجاه و هشت میلیارد) ریال ارزیابی می گردد. لذا سهم آقای حسن وحیدی به میزان 108 سهم مشاع از 210 سهم ششدانگ پلاک 1033 به مبلغ 81/257/142/857 ( هشتاد و یک میلیارد و دویست و پنجاه و هفت میلیون و صد وچهل و دو هزار و هشتصد وپنجاه و هفت ) ریال می باشد. سایر توضیحات مورد مزایده: زمان برگزاری مزایده: مورخ 05/05/1405 از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده  

شماره پرونده: 140149920000236629