مزایده سه دانگ آپارتمان مسکونی در لنگرود بابت مطالبه مهریه.

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0403442 و با موضوع مطالبه مهریه به تعداد 350 قطعه سکه تمام بهار آزادی له خانم زهرا کریمی گیلده علیه احمد عباسی بازاردهی فرزند محمود ؛ محکوم لها در راستای وصول محکوم به پرونده سه دانگ مشاع از یک باب آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره 4026 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 3985 ، قطعه یک ، طبقه همکف سمت شمالی ،بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت لنگرود به مساحت 49/95 متر مربع به نشانی  لنگرود ،  خیابان آزادی ، موبندان ، به طرف باغ خاوری ، خیابان مقداد 14 ، اولین کوچه سمت چپ از اموال محکوم علیه  را به این مرجع معرفی نمود که ملک تعرفه شده  پس از توقیف و ارزیابی با مشخصات زیر اعلام می گردد: مورد مزایده شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره 4026 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 3985 ، قطعه یک ، طبقه همکف سمت شمالی ،بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت لنگرود به مساحت 49/95 متر مربع به نشانی شهر لنگرود ،  خیابان آزادی ، موبندان ، به طرف باغ خاوری ، خیابان مقداد 14، اولین کوچه سمت چپ .بر اساس اسناد ابرازی موجود در پرونده شامل ششدانگ عرصه و اعیان( شامل دو سند تک برگی به شماره های 760547 سری ب سال 94 به مالکیت زهرا کریمی گیلده به شرح سه دانگ مشاع از ششدانگ و760546 سری ب سال 94 به مالکیت آقای احمد عباسی بازاردهی به شرح سه دانگ مشاع از ششدانگ ) یک دستگاه آپارتمان در طبقه همکف با حدود اربعه شمالا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول  (60 / 4) چهار متر و شش سانتیمتر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت دوم دیواریست بطول (77 / 3 ) سه متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (16/ 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول ( 79 / 3 ) سه متر و هفتاد و نه سانتیمتر به راه پله پنجم دیوار و پنجره است بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول ( 16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر به کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (81 / 3 ) سه متر و هشتاد و یک سانتیمتر به خیابان جنوبا در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (62 / 5 ) پنج متر و شصت و دو سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست بطول (72 / 2 ) دو متر و هفتاد و دو سانتیمتر به پیلوت مشاعی سوم دیواریست بطول (18  / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست مشترک بطول (92 / 2) دو متر و نود و دو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 غربأدیواریست بطول (70 / 9) نه متر و هفت سانتیمتر به درز انقطاع سقف با کف طبقه یک اشتراکی است .کف روی عرصه مشاعی است . عرصه ملک زمین طلق پلاک 3985 فرعی از 56 اصلی بخش 15 ناحیه 55 به مساحت (193/17) صد و نود و سه متر و هفده دسیمتر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139620418007000338 مورخ 1396/09/30 اجرای مقررات شده است. حقوق ارتفاقی ملک عدم دسترسی به حیاط مشاعی به مساحت  07 / 30  متر مربع و عدم دسترسی به بام مشاعی گواهی میشود. شرح ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی:یکباب آپارتمان واقع در طبقه همکف با ورودی مجزی توسط درب آدم رو فلزی از کوچه ، بدون پارکینگ  به مساحت  95 / 49 متر مربع با قدمت در حدود 8 ساله واقع در یک ساختمان یک طبقه روی همکف ( 4 واحد مسکونی ) ، با اسکلت بتنی و سقف شیروانی با پوشش نهایی از حلب و نمای بیرونی از سرامیک ، پنجره های آلومینیومی و درب های داخلی چوبی دارای یک خواب و اطاق پذبرایی و آشپزخانه (با کابینت  MDF  چوبی و سینک و شیر آلات لازمه ) ودارای سرویسهای بهداشتی شامل حمام و توالت ، پوشش داخلی سقف و دیوار از گچ و  پوشش کف از سرامیک پوشش دیوار آشپزخانه و توالت و حمام از کاشی و کف از سرامیک، دارای امتیاز آب و برق و گاز شهری مجزی .در یوم قرار کارشناسی احدی از مالکین آقای احمد عباسی در آپارتمان سکونت داشتند . ارزش سه دانگ مشاع ملک تعرفه شده حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ 16000000000ریال(یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ) تقویم و اعلام میگردد. ملک مذکور  از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1405/04/20ازساعت 8 الی 12 ظهر منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی به شماره 3005107432000070و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140434920004289796