مزایده طبقه دوم واحد مسکونی در شهر باسمنج به دلیل اجرای حکم داوری. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) به موجب اجرای داور مبنی بر حکم به فروش مال مشاع طبقه دوم واحد مسکونی در شهر باسمنج 17 متری ساحل کوچه ای سو در بند وحید پلاک 6 بادر نظر گرفتن چارچوب های حقوقی ناظر به موضوع حسب دلالت و مقررات قانونی افراز و فروش املاک مشاع و تقسیم قیمت آن براساس حصه طرفین و محکومیت خوانده آقای سعید فردی به پرداخت 184/000/000 ریال هزینه دادرسی و حق الزحمه داوری و پرداخت حق الوکاله وکیل بمبلغ 5/000/000ریال  در حق خواهان خانم سهیلا صابری فلذا ملک فوق در  تاریخ 1405/03/19 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/06/18  روز چهارشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند% نظریه کارشناس : آدرس  باسمنج  خیابان 17 متری ساحلی کوچه آی سو کوچه وحید پلاک 36  به موجب قولنامه آقای سعید فردی( محکوم علیه ) قسمتی از طبقه اول ( بالای همکف ) را در تاریخ  1402/10/9 به خانم سهیلا صابری ( محکوم لها ) فروخته اند. مبلغ مورد معامله نهصد میلیون تومان درج است ودر قولنامه نوشته شده است که این مبلغ فی المجلس به فروشنده پرداخت شد در توضیح قولنامه نوشته شده است  مورد معامله عبارت است از سه دانگ از یک واحد مسکونی طبقه دوم که 40 متر را شامل می شود  در شهر باسمنج 17 متری ساحل کوچه آی سو کوچه وحید پلاک6  محل مورد بازدید در سه طبقه مسکونی ساخته شده است  که شامل طبقه همکف وطبقه اول ( مورد معامله ) وطبقه دوم است نمای شمالی ساختمان سنگ است که فقط نمای همکف کارشده است طبقه اول و دوم فاقد نماهستند. واحد مورد معامله ( طبقه اول ) دارای مساحت 91  مترمربع است ( پس از کسر مساحت مشاعات ) راه پله ها کف سازی نشده اند. داخل واحد تکمیل نیست  از 4 پنجره دو پنجره گذاشته شده است . کف واحد کارنشده . تیغه بندی اتاقها انجام شده ولی گچ کار نشده اندو لوله کشی آب و برق انجام نشده وفقط لوله های فاضلاب گذاشته شده است .عایق کاری آشپزخانه و سر ویس وحمام وکاشی کاریها انجام نشده است . واحد مذکور آب وبرق و گاز مستقل ندارد. واحد دارای سند مالکیت نیست و سابقه ثبتی ندارد. سند قولنامه ای است و قابلیت افراز ندارد. با عنایت به موقعیت محل ونوع دسترسی به شبکه معابر ودر مقایسه با ارزش املاک مجاور در محل و منظور نمودن ابعاد و مساحت واحد نیز نوع مصالح به کار رفته در آن  ارزش روز کل واحد با وضعیت موجود ( که تکمیل نیست )  با مساحت 91 مترمربع  ؛ مبلغ  25/000/000/000  ریال تعیین می شود با توجه به متن قولنامه سهم هر یک از طرفین به دو گونه محاسبه وبه قرار زیراعلام می گردد اگر سهم هر کدام از طرفین سه دانگ باشد ؛سهم هر یک مبلغ 12/500/000/000 ریال خواهد بود . اگر از 91 مترمربع  40 مترمربع سهم محکوم لها باشد؛ مبلغ ریالی مربوط به محکوم لها  10/989/010/990 ریال خواهد بود و سهم محکوم علیه مبلغ  14/010/989/010 ریال می باشد  که همان قیمت پایه برای فروش است  % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرا این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد% حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003175436