مزایده غیرحضوری اموال توقیفی در سامانه ستاد توسط شعبه 10 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه10اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201226له خلیل یزدانی کچوئی - هاجر الموسوی هاردنگی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 564 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از فرعی 28 بخش 18 به مبلغ  20.000.000.000 ریال (دو میلیاردتومان)  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100010726916 مورخ 23/02/1405به شماره بایگانی پرونده 0201226 در خصوص تجدید ارزیابی پلاک ثبتی564/19 مفروزو مجزی از فرعی 28 بخش 18 الحاقی حوزه ثبتی شرق اصفهان به استحضار می رسانم با عنایت به هماهنگی به عمل آمده از طرف خواهان با آن مقام محترم و دستور مورخ 09/03/1405جنابعالی در هامش لایحه 1405220238543674مورخ 29/02/1405 اینجانب، مبنی بر(عدم نیاز به بازدید از داخل واحدو اعلام قیمت روز براساس مشخصات اعلامی در نظریه قبلی) ،بدینوسیله گزارش کارشناسی بر اساس زمان بازدید( آسیب دیده و تعمیر نشده) به شرح زیر تقدیم می گردد: آدرس: پل تمدن  میدان جوان  قبل از جلوان  خیابان ولیعصر  مجتمع نگین شرق-بلوک یک طبقه یک واحد11 به استناد مدارک ابرازی: 1- تصویر نسخه برابر اصل سند قطعی غیرمنقول به شناسه 140011155788000274 که تحت شماره 41893 مورخ 16/08/1400دردفترخانه اسناد رسمی 124 اصفهان ثبت شده است.  2- تصویرمکاتبه قضایی شعبه اول اجرای احکام مدنی لنجان( 140409990016058208مورخ 17/04/1404)مظبوط در پرونده شرح بازدید: آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک یک که مساحت آن حسب مندرجات سند 103.68 متر مربع است از اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک  ، نمای خارجی آجرو سنگ با پنجره فلزی و کف  داخلی سرامیک ،  پوشش داخلی دیوارها  گچ و رنگ و سقف کناف ، دارای حمام وسرویس و آشپزخانه با بدنه کاشی و با کابینت MDF می باشد، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق وآب وگاز ومجهز به آسانسور بوده و دارای پارکینگ مسقف و فاقد انباری می باشد. هر بلوک بصورت چهار طبقه روی پارکینگ و هر طبقه سه واحدمی باشد. قدمت اعیان حدود 7 سال تخمین زده می شود ودارای حقوق ارتفاقی ذکر شده در ظهر سند می باشد. در اثرآتش سوزی حادث شده ، درب ورودی ، دربهای چوبی داخلی ، کابینت، رنگ آمیزی سقف و بدنه ، بخشی از کناف ، بخشی از سرامیک کف ، بخشی از سیم کشی،کلید پریز و روشنایی داخلی ، بخشی از شیشه پنجره ها و .... آسیب دیده وجهت بهره برداری مجدد نیاز به تعمیر وبازسازی دارد لیکن ارزیابی بر اساس وضع (آسیب دیده و تعمیر نشده) می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات ، تحقیقات میدانی و در نظرگرفتن موقیعت ، مساحت ، قدمت ،مشاعی بودن ، عیوب و آسیب های قابل مشاهده ناشی از حریق ، شرایط کنونی حاکم برکشور و سایر عوامل  موثر درتعیین قیمت (بلاخص عرضه وتقاضا) ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موردبازدید در وضع موجود (آسیب دیده و تعمیر نشده ) مبلغ 40.000.000.000 ریال( چهارمیلیاردتومان) برآورد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن در وضع موجود  20.000.000.000 ریال (دو میلیاردتومان) محاسبه و اعلام می گردد. ارزیابی انجام شده محدود به قرار کارشناسی صادره در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم ،َ عرف جاری، بازدید از محل ،بررسی میدانی، اطلاعات ومدارک ارائه شده و فارغ از احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ودیون و تعهدات احتمالی متوجه طرفین و ذیربطان موضوع و با قبول مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت ، مطابقت و جامعیت مدارک از سوی ارائه دهندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش مدرک واطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه گردد به نحوی که در نتیجه گیری حاصله، تاثیرگذارباشد، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نمی نماید ورسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.                                                                                                                                                                                                                          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920000291480