مزایده فروش آپارتمان مسکونی، پارکینگ و انباری در رودهن.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک ) تهران وکلاسه اجرایی 0500466 موضوع مزایده پلاک ثبتی 17854 فرعی از 9 اصلی ملکی شخص ثالث مریم فهیمی منذری واقع در رودهن ، چمران ، پلاک 26 ، طبقه دوم (واحد شمالی) که به عنوان مال در پرونده معرفی گردیده که پس از ارجاع به کارشناس رسمس دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و137 قانون آئین دادرسی مدنی از طریق مرایده به فروش خواهد شدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 17854 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 4330 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی بمساحت 36 / 78 مترمربع ،دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 605870  ، با شماره دفتر الکترونیکی 139620301052005085، مورخ 27 /  12 / 1396 ، اداره ثبت اسناد و املاک رودهن، به نام خانم مریم فهیمی منذری ثبت و صادر گردیده است.واحد موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 36 / 78 مترمربع در سمت شمال طبقه دوم ساختمان واقع گردیده و دارای پارکینگ مسکونی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 56 / 10 مترمربع واقع در سمت غرب زیرزمین یک و بانضمام انباری مسکونی  قطعه 7 تفکیکی به مساحت 95 / 2 مترمربع واقع در سمت جنوب غرب طبقه همکف است. مقدار 33 / 2 مترمربع از مساحت واحد،بالکن و بالکن پیشرفته می باشد.ملک با نمای سنگ در سمت جنوب گذر موسوم به خیابان چمران در رودهن واقع گردیده و در 8 طبقه شامل زیرزمین و همکف با کاربری ورودی مجموعه، پارکینگ و انباری و طبقات اول تا ششم هرکدام در قالب واحدهای مسکونی است.فضاهای مشاعی ساختمان شامل کف و دیوارهای فضای پارکینگ،راه پله بانرده های فلزی و پاگردها و راهروها پوشیده شده از سنگ همراه با هالوژن است.درب ورودی ساختمان یک لنگه فلزی نفررو و دولنگه پارکینگی کرکره برقی همراه با ریموت کنترل است.ملک موضوع کارشناسی دارای یک دستگاه آسانسور بوده و واحد موضوع کارشناسی در سمت شمال طبقه دوم ساختمان واقع گردیده و دارای 2 اتاق خواب،سالن، آشپزخانه بازباکابینت های High Glass، تراس،حمام و سرویس بهداشتی ایرانی باروشویی می باشد.کف واحددارای پوشش پارکت ، دیوارها اندود گچ و نقاشی و در بعضی قسمتها کاغذدیواری است.سقف واحد پوشیده شده از اندود گچ ونقاشی همراه گچبری مختصر و هالوژن بوده،کف آشپزخانه دارای پوشش پارکت ودیوارهاپوشیده شده باکاشی وسقف آن دارای پوشش اندود گچ و نقاشی همراه با هالوژن بوده همچنین کف و دیوارهای سرویس های بهداشتی تا سقف پوشیده شده با کاشی می باشند. درب ورودی واحد ضدسرقت،پنجره ها ازمصالح UPVC با شیشه دو جداره می باشد. واحد موضوع کارشناسی دارای کنتور آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر مورد بهره برداری مالک است.با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 36 / 78 مترمربع به پلاک ثبتی 17854 / 9 ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 57 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گرددکه قیمت پایه مزایده بوده مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید مال مووضع مزایده از پنج روز پیش از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از اموال بازدید نمایند (ماده 126 قانون اخیر الذکر ) برنده مزایده می باشد حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس ونقدا ومابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرزداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد زمان مزایده : 1405/05/04 ساعت 8 لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003739680