مزایده فروش قطعه زمین در سرخرود از طریق اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0000437  نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: سید جلیل حسینی و . ... محکوم علیه: الهه حسین نژاد و ....  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. عطف به قرار کارشناسی شماره 14054744000475230 به تاریخ 1405/03/18 موضوع پرونده شماره 9909982011400548 به شماره بایگانی 0000437 در خصوص دعوی آقایان سید جلال حسینی و سید محمد حسینی به طرفیت خانم ها فرزانه ، فتانه و آقای محمد همگی کی پور و اداره ثبت اسناد محمود آباد و خانم الهه نژاد حسین مبنی بر ابطال سند رسمی ( موضوع سند ملک است ) و اعلام بطلان معامله و سایر دعاوی غیر مالی ، هیات کارشناسان ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین دعوی باتفاق احدی از خواهانها ( آقای محمد کی پور ) از ملک مورد تعرفه واقع در سرخرود  خط ساحلی  خیابان گلستان شرقی  انتهای کوچه بن بست گلستان 22  پلاک 9  کد پستی 67839  46313 بازدید و ضمن دریافت اسناد و مدارک ابرازی از قبیل سند ملک ، نقشه ویلا ، رای کمیسیون ماده صد و معاینه فنی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد :   الف) مشخصات عرصه و اعیان   الف  1 ) مشخصات عرصه : سند تک برگ به نام خانم فتانه کی پور با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق )  به شماره پلاک 1860 فرعی از 118 اصلی مفروض و مجزی شده از 40 فرعی بخش دو حوزه ثبت اسناد محمودآباد به شماره 159554ب-96 ثبت شده در تاریخ 16 بهمن 1396  به مساحت 120/70 متر مربع با حدود اربعه شمالا دیواریست بطول 17 متر به پلاک 40 فرعی ، شرقا 7/10 متر درب و دیواریست به کوچه احداثی موجود ، جنوبا دیواریست بطول 17 متر  به 40 فرعی ، غربا" دیواریست بطول 7/10 به 41 فرعی   الف  2 ) مشخصات اعیانی : بنای موجود دارای رای کمیسیون ماده صد شهرداری به شماره 181 به تاریخ 1388/12/17 می باشد و مطابق این رای بنای مورد نظر در دو طبقه بصورت دوبلکس با متراژ 82/60 متر مربع در طبقه همکف و 71/40 متر مربع در طبقه اول و مجموعا" 154 متر مربع تعیین و تائید شده است ، حیاطی به عرض حدود 1/50 متر در ضلع غربی بنا و حیاطی به عرض حدود 3/50  متر در ضلع شرقی در ورودی ساختمان وجود دارد ، ساختمان مورد نظر در طبقه همکف دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و شومینه گازی و کابینت های آشپزخانه از جنس ام دی اف می باشد ، طبقه همکف با پله سنگی و نرده چوبی به طبقه اول ارتباط دارد ، در این طبقه یک فضای نشیمن با شومینه گازی با تراس شرقی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی وجود دارد ، سقف داخلی طبقه همکف و طبقه اول و اتاق خوابها با لمبه چوبی کار شده است ، پنجره ها از جنس آلومنیوم با حفاظ آهنی است ، درب اتاق ها و کمد اتاق خواب ها از نوع چوبی می باشد ، کف هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها از نوع سرامیک ، سیستم گرمایی ساختمان از نوع بخاری گازی و سیستم خنک کننده از نوع اسپلیت می باشد و ساختمان دارای کنتور آب ، برق و گاز مستقل می باشد .   ب) نظر کارشناسی :   با توجه به بررسی های بعمل آمده ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و منطقه ای و در نظر گرفتن عرض خیابان ، ابعاد و مساحت زمین و کیفیت ، قدمت و مساحت بنا ، نوع کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک ( بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت ) ارزش عرصه و اعیان موجود و موصوف در پلاک مورد نظر  105/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد % که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/07/26  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982011400548