مزایده فروش ملک توقیفی توسط اجرای احکام مدنی شعبه 10 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401213له حمید اصلانی - مجید خسروزاده حسهء - حسن باقریان محمودآبادی خواسته/اتهام: مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه وجه چک - مطالبه خسارت دادرسی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1.591 حبه از  پلاک ثبتی 580 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 14 اصفهان به مبلغ پایه8470366500ریال موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراما، عطف به ابلاغ پرونده کارشناسی به شماره 140309920005234451 و شماره بایگانی 0401213 دعوی خواهان حمید اصلانی به طرفیت خواندگان مجید خسروزاده حسه و حسین باقریان محمود آبادی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 580 فرعی از 3 اصلی ضمن حضور در آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و هماهنگی با خوانده از محل مورد نظر به آدرس اصفهان خیابان خیام کوچه باغ نو پلاک 10 کد پستی 8184633681 بازدید بعمل آمد وگزارش کارشناسی آن جهت هر گونه دستور مقتضی به حضور ایفاد می گردد. مشخصات محل مورد بازدید: ملک مورد نظر دو کله بوده و شامل یک ساختمان مسکونی سه سقف که طبقه همکف پیلوت و پارکینگ و یک واحد دو خوابه ودر طبقات اول و دوم هر طبقه شامل دو واحد و جمعا این ساختمان 5 واحد مسکونی دارد. اسکلت ساختمان فلزی و سقفها تیرچه بلوک بوده مساحت عرصه این ملک 442.5 متر مربع بوده و مجموع اعیانی آن حدود 929 متر می باشد. در طبقه همکف علاوه بر پارکینگها یک واحد مسکونی به مساحت 140 متر مربع و در طبقات اول و دوم هر کدام دو واحد آپارتمانی احداث شده که واحدها شرقی و غربی بوده و هر واحد 135 متر مربع مساحت دارد. نمای این ساختمان از آجر پلاک سه سانتی با بند کشی بوده پایین دست سنگ ازاره تیشه ای استفاده شده و در همکف حداقل فضای 5 خودرو تامین شده است. کف پارکینگ سرامیک و دیوارها نیز با سرامیک دیواری پوشانده شده و دستگاه پله با سنگ سفید و دیوارها از شمشیری با سنگ و مابقی دیوار دستگاه پله گچ سفید با رنگ پلاستیک پوشانده شده است. واحدها عمدتاٌ بازسازی شده اند و کف تمام واحدها بجز واحد همکف از سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و واحدها دو خوابه بوده و هر دو خواب نور شمال را و سالن نور جنوب را دریافت میکند واحدها یک تراس کوچک سمت یکی از اتاق خوابها دارند.آشپزخانه واحدها همگی با کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینتها ام دی اف سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی پوشانده شده است.پنجره های بیرونی ساختمان از آلومینیوم با شیشه دو جداره بوده است اسن ساختمان عمری نزدیک به 30 سال داشته اما اکثر واحدهای آن بازسازی شده است. مدارک ابرازی: 1-    با استناد سند تک برگ ارائه شده به شماره 499909 سری ب سال 99 میزان شانزده ممیز هفت دهم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره فرعی 580 از اصلی 3 قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی از 211 فرعی از اصلی مذکور بخش چهارده اصفهان به مساحت 442.5 متر مربع ( چهارصد و چهل و دو و نیم متر مربع) با وضهیت طلق به آدرس اصفهان خیابان خیام کوچه باغ نو پلاک 10 و کد پستی 8184633681 به نام مجید خسروزاده حسه نام پدر کاظم به شماره ملی 1280930152 ثبت سند گردیده است. نظریه هیئت کارشناسان: با توجه به کلیه موارد فوق، نوع استفاده، موقعیت و وضعیت کنونی ملک، با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه، بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، دوائر دولتی و بانکها، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به مبلغ 383،120،000،000 ریال ( سیصد و هشتاد و سه میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال) برآورد گردیده و سهم خوانده آقای مجید خسروزاده حسه به میزان 16.7 ( شانزده ممیز هفت دهم ) مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 88،861،743،750 ریال ( هشتاد و هشت میلیارد و هشتصد و شصت و یک میلیون و هفتصد و چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال ) برآورد و اعلام میگردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920005234451