مزایده فروش ملک مشاع مسکونی واقع در اسلامشهر به دلیل دستور فروش از دادگاه.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0303640 با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بردستور فروش ملک مشاع، خواهان کرامت کریم پور ترک و خوانده مرحمت کریم پور ترک حسب تقاضای محکوم له اموال به شرح ذیل توقیف وازطریق مزایده جهت وصول به فروش خواهد رفت: ارزیابی به پلاک ثبتی  46/1485  ملک واقع در اسلامشهر، خیابان امام محمد باقر(ع)، کوچه 33 پلاک 6 مشخصات مورد قرار کارشناسی 1-  تصویر سند مالکیت، ششدانگ عرصه واعیان منزل مسکونی به شماره ملک هزار و چهارصد و هشتاد و پنج فرعی از 46 اصلی مفروز از پلاک 20 فرعی از اصلی نامبرده مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 126 مترمربع، به شماره ثبت 205765 صفحه 249 در تاریخ سوم تیر هزار و سیصد و پنجاه و سه به نام آقای مجید علی اصغر صادر و در نهایت در تاریخ بیست و چهارم آذر هزار و سیصد و پنجاه و چهار به آقای محمد کرم پور منتقل شده است. 2-  در هنگام بازدید مشاهده گردید که ملک مذکور در شمال معبر واقع شده و دارای دو طبقه مسکونی شامل طبقه همکف و طبقه اول و نیز خرپشته جهت دسترسی به بام می باشد. سازه از نوع دیوار آجری، سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول از نوع نبشی و موزاییک می باشد. قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد. ساختمان دارای فضا های هال و پذیرایی، آشپزخانه اتاق خواب، حمام، سرویس بهداشتی و تراس می باشد. کف فضا ها موزاییک و دیوار و سقف گچ می باشد. پنجره ها از نوع فلزی و درب های داخلی چوبی می باشد. بخش های زیادی از کف، دیوار ها و سقف های ساختمان تخریب شده و فرسوده می باشد. نمای ساختمان از نوع سنگ مرمر می باشد.گرمایش ساختمان از طریق بخاری گازی و سرمایش آن از طریق کولر آبی تامین می شده است. در زمان بازدید ساختمان خالی از سکنه و وسایل زندگی بود. حدود رسیدگی     رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده بر اساس ابلاغ کارشناسی و در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری می باشد. بررسی و ارزیابی انجام شده با فرض صحت تصاویر مدارک موجود می باشد و کارشناس، صلاحیت تشخیص اعتبار و صحت و اصالت آنها را ندارد. لازم به ذکر است با توجه به نوسانات قیمت ها از جمله املاک و مستغلات و عدم ثبات قیمت در بازار ملک، ارزیابی پیش رو بر اساس نرخ رایج در منطقه و بررسی های انجام گرفته می باشد و ارزیابی حاضر فارغ از آثار مالی ناشی از مسائل حقوقی و قضائی و مالی از جمله ترهین، توثیق و یا توقیف احتمالی، در نظر گرفته شده است. نظریه کارشناسی باتوجه به قرار کارشناسی، بررسی و بازدید انجام شده و تصویر اسناد و مدارک ابرازی و با در نظرگرفتن شرایط زمانی و موقعیت مکانی ملک مورد نظر و ابعاد و مساحت و کاربری و قدمت آن و بدون لحاظ هرگونه دیون و  بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات ممکنه چنانچه بلامعارض باشد، صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 46/1485 با شرایط موجود مبلغ 195/000/000/000 ریال، معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/05/18 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000053 از طریق سایت برگزارمی گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920009441669