مزایده فروش یک واحد آپارتمان به مساحت 147.20 مترمربع در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق له حمید و مجید و معصومه و رقیه و اصغر و کریم و اقدس همگی عبدی با وکالت رحیم رحیمی و سعید یعقوبی  علیه اکبر عبدی و محسن عبدی مبنی بر محکومیت محکوم علیهم محکوم به فروش عین املاک «  خانم مرحمت برزگر قاضی جهانی به شرح سند مالکیت یک واحد آپارتمان قطعه 52 به شماره 8027 فرعی 128 تفکیکی از اصلی در بلوک 3 طبقه اول واحد شماره 2 واقع در بخش 5 تبریز به مساحت 147/20 مترمربع به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد وراث و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین وراث مرحوم مرحمت برزگر قاضیجهانی به نسبت سهم الارث هر کدام پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی( به نحو تساوی (که خواهان ها هم در پرداخت آن سهیم هستند)) ضمنا قبل از تقسیم وجوه، ابتدا مبلغ به مبلغ 196/346/000 ریال از بابت تعمیرات و مبلغ 170/000/000 ریال از بابت هزینه کفن و دفن در حق خواهان حمید عبدی پرداخت خواهد گردید. پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال به عنوان نیم عشر در حق صندوق دولت  ماترک مورث متداعیین  بشرح فوق در تاریخ 1405/04/09 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/05/20  روز سه شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس : ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی شماره 8027 فرعی از 128 تفکیکی قطعه 5 واقع در بخش 5  ثبت تبریز به مساحت 147/20 مترمربع با قدر السهم از عرصه و مشاعات  دارای پارکینگ به آدرس تبریز رسالت مجتمع 105 واحدی گلستان بلوک 3 طبقه یک واحد شماره دو مشخصات و مختصات اپارتمان : آپارتمان در سمت راست درب ورودی مجتمع 105 واحدی گلستان قرار دارد. ساختمان مذکور شش طبقه با سازه بتنی ، قدمت حدود 45 سال ، نما آجری، مجهز به آسانسور، با راه پله مستقل  با پله های به عرض 1/30متر است. طبقه همکف ساختمان بدون حصارکشی است و باکاربری پارکینگ مورد استفاده مالکین آپارتمانها قرار میگیرد. پنج طبقه بالای پارکینگ مسکونی است.در هر طبقه سه واحد بصورت شرقی،جنوبی و غربی وجود دارد. آپارتمان مورد بحث واحد شماره دو جنوبی درطبقه اول است که شامل:1- پذیرائی L شکل حدود 40مترمربع فاقد پنجره.2- سه اتاق خواب، اولی 12مترمربع با روشنائی از سمت جنوب به محوطه مجتمع، دومی 10مترمربع با روشنائی از سمت جنوب به محوطه مجتمع و سومی 12مترمتربع با روشنائی از سمت جنوب به محوطه مجتمع واز شرق به فضای بالکن  است. راه ورودی هر سه اتاق راهروی یکمتری چسبیده به پذیرائی است.3- بالکن مسقف سه طرف بسته 6مترمربع در گوشه جنوب شرقی آپارتمان و مشرف به محوطه مجتمع واقع است که از آشپزخانه درب ورودی دارد.4-آشپزخانه اوپن به مساحت حدود 35مترمربع با کف و دیوارهای کاشیکاری شده  مجهز به کابینت چوبی است که روشنائی از سمت جنوب به فضای بالکن دارد.5- حمام مستقل به مساحت حدود 6 مترمربع با کاشیکاری کف و دیوارها تا سقف  فاقد روشنائی مطلوب.6-روشوئی و توالت مستقل از هم هرکدام حدود 3مترمربع با کاشیکاری کف و دیوارها تاسقف فاقد روشنائی  مطلوب.7- انباری حدود 3 مترمربع در گوشه شمال شرقی آپارتمان قراردارد. کف آپارتمان کاشیکاری،دیوارها رنگ آمیزی و سقف گچبری شده است. آپارتمان دارای امتیاز آب، برق و گاز مستقل است.سیستم گرمایش آپارتمان آبگرمکن دیواری و بخاری گازی است.با توجه به موقعیت ،کاربری ، نحوه دسترسی ، عرض گذر، میزان مرغوبیت، حدود و شکل هندسی و با تحقیق محلی در باره املاک مشابه در این تاریخ فارغ از مسائل ثبتی و مالکیتی  بدون در نظر گرفتن بدهی به سازمانها، قیمت شش دانگ عرصه و اعیان ملک بالغ بر 94/500/000/000ریال برآورد و تعیین شده است که همان قیمت پایه فروش است %در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920005568376