مزایده مال غیر منقول (زمین) در پرونده اجرای احکام مدنی به دلیل بدهی خوانده. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم   درپرونده کلاسه  اجرائی0402378 اجرای احکام مدنی شعبه دوم  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: نبی الله اکبری فر خوانده/متهم: حسن عابدی خواسته/اتهام: - مطالبه وجه بابت ...  حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390008323581 محکوم علیه محکوم است به: حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 2/751/698/120 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ94/309/430 بابت هزینه دادرسی پرونده استنادی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست 1403/08/08لغایت اجرای حکم در حق خواهان صادر و اعلام وپرداخت نیم عشردرحق دولت.که طبق محاسبه تا شاخص خرداد ماه  1405 مبلغ 6/631/167/535ریال  بدهی محکوم علیه می باشد.   و  با توجه به مقدم بودن  توقیفی در پرونده شماره 9200352  واحد اجرای اسناد رسمی آمل متعهد: حسن عابدی - متعهدله: حمید فلاح  مطالبه وجه چک به مبلغ 237/000/000 ریال به عنوان اصل طلب و مبلغ 11/850/000 ریال به عنوان نیم عشر می باشد که مجموع بدهی محکوم علیه با احتساب نیم عشرمبلغ 248/850/000 ریال می باشد.   و در پرونده کلاسه 0300665 شعبه اول اجرای احکام مدنی  محکوم علیه حسن عابدی محکوم است  بپرداخت مبلغ 28.610.942.417 ریال در حق محکوم له خاکسار و ... تا شاخص فروردین 05 و مبلغ 1.430.547.120 ریال نیم عشر دولت . که مجموع بدهی محکوم علیه با احتساب نیم عشر مبلغ 30/041/489/537 ریال می باشد.  لذا مجموع بدهی محکوم علیه در 3 پرونده فوق مبلغ 36/921/507/072ریال می باشد  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان8 سیر و  10مثقال و18نخود  و 1/4 ارزن معادل 8/67سهم از  6دانگ زمین معرفی شده را در قبال مبلغ36/921/507/072 ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید      احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0402378 درخصوص دعوی محکوم له آقای نبی الله اکبری به طرفیت محکوم علیه آقای حسن عابدی،  با اطلاع از قرار کارشناسی از محل  تعرفه شده به نشانی: آمل، خیابان طالقانی اباذر 15 بازدید بعمل آورده و پس از معاینه و بررسی های معمول نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد.   ملک مورد تعرفه براساس بازدید صورت گرفته و نامه شماره 140585610005003180 حوزه ثبت ملک شهرستان آمل یک قطعه زمین با ساختمان قدیمی به شماره پلاک ثبتی 783  فرعی از 44 اصلی بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت آمل به مساحت 786 (هفتصد و هشتاد و شش مترمربع) مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14055810005001001 مورد ثبت 3966 در صفحه 34 دفتر 28 دفاتر بخش نه حوزه ثبت ملک آمل به نام آقای کربلایی آقا عابدی مالک عرصه و اعیان سهم ششدانگ دارای سند مالکیت به شماره چاپی 921175/2 به مبلغ 4.524.597.268  به نفع نبی اله اکبری فر در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است..   اعیانی موجود در  پلاک ثبتی مذکور یک بنای مسکونی قدیمی کلنگی همکف بوده و در زمان بازدید حال بهره برداری بوده است.   همچنین چند واحد تجاری بر خیابان طالقانی موجود بوده که سرقفلی آنان واگذار شده است و ملک مورد نظر دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و هیچگونه مدارکی درخصوص پروانه ساختمانی گواهی پایانکار بیمه بودن و ... از سوی مالک ارائه نگردید.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به شرح و توصیفات پیش‌گفته و با توجه به بازدید و بررسی‌های میدانی انجام‌شده تحقیقات محلی مستندات ابرازی و نیز با لحاظ کلیه عوامل مؤثر در امر ارزیابی از جمله موقعیت مکانی ملک کیفیت استقرار نسبت بر به عمق نوع و نحوه استفاده و کاربری پلاک‌های مورد ارزیابی اوضاع و احوال حاکم بر بازار و سایر مؤلفه‌های اثرگذار در صورت تأیید اصالت اسناد و مدارک ارائه‌شده ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر در وضع موجود مبلغ 1/021/800/000/000 ریال (معادل 102/180/000/000 تومان) برآورد می‌گردد.   همچنین، ارزش سهم‌الارث معادل دو یازدهم از کل ماترک وفق برگ گواهی حصر وراثت مبلغ 185/781/818/182 ریال (معادل 18/578/181/818 تومان) تعیین و اعلام می‌گردد.   گزارش حاضر بر اساس مستندات ابرازی و بدون در نظر گرفتن بازداشتی تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد تدوین گردیده است که در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه‌ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود.      را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز یک شنبه مورخ 1405/07/26 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004229557