مزایده و فروش آپارتمان مشاعی به ارزش ۹۰ میلیارد ریال در تهران، شهرک شریعتی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران

موضوع آگهی:

مزایده اول پرونده به کلاسه 0500549 اجرائی دستور فروش  شش دانگ ملک مشاع شامل یک واحد آپارتمان به پلاک های ثبتی، 24001،    فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور  قطعات 1 تفکیکی به مبلغ 90،000،000،000 ( نود میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،        الف- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه همکف به پلاک ثبتی 24001 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی، به مبلغ 90،000،000،000 ( نود میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،   محکوم له خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی به کدملی 6369360821 متولد 1352/07/07 محکوم علیه  خانم شکوفه فرجی فرزند بالاکشی به کدملی 6369359289 متولد 1347/01/10 محکوم علیه  آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی به کدملی 6369362190 متولد 1352/10/01 محکوم علیه  خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی به کدملی 6369360872 متولد 1354/10/02   تاریخ کارشناسی 1405/04/25 میباشد   محل وقوع ملک  به  نشانی تهران، شهرک شریعتی  خیابان زلفی  کوچه میرزایی  پلاک 19   قرارکارشناسی   با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140568100025048194 مورخ 1405/04/07 درخصوص پرونده به شماره 140468920008502627 و شماره بایگانی 0500549  موضوع  دستور فروش ملک مشاع شامل سه واحد آپارتمان به پلاک های ثبتی  24001و  24002 و 24003  جملگی فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور قطعات 3 2 1 تفکیکی  به صورت کامل و جامع سهم هرکدام مشخص گردد و قیمت و  ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده، در تاریخ 1405/04/10 به محل ملک به نشانی تهران، شهرک شریعتی  خیابان زلفی  کوچه میرزایی  پلاک 19 مراجعه نموده و در معیت خانم ها زینب فرجی خواهان پرونده  و شکوفه فرجی و ملک فرجی  خواندگان پرونده  و آقای خسرو زمانپور همسر خواهان به شماره همراه 09124472895 از واحد طبقه همکف  پلاک 24001  و طبقه دوم  پلاک 24003  بازدید به عمل آمد و ایشان اسناد مالکیت را ارائه نمودند. آقای حسن فرجی خوانده پرونده  دیگر مالک مشاعی حضور نداشتند  حاضرین اظهار نمودند که روز قبل مراتب حضور کارشناس را به اطلاع ایشان رسانده اند و چند بار با تلفن همراه ایشان به شماره 09125121259 به منظور بازدید از طبقه اول پلاک 24002که در اختیار ایشان میباشد و ارائه اسناد مالکیت، توسط اینجانب تماس گرفته شد و پیامک داده شد که نهایتاً هماهنگی لازم صورت گرفته و در تاریخ 1405/04/21 مجدداً به محل ملک مراجعه و در معیت ایشان از واحد طبقه اول بازدید و اسناد مالکیت را ارائه نمودند و بررسی ها و تحقیقات لازم انجام شد که نتایج را به شرح گزارش ذیل به استحضار میرساند   خواهان: خانم زینب فرجی   خواندگان: آقای حسن فرجی و خانم ها شکوفه فرجی و ملک فرجی   قرار کارشناسی: عطف به قرار کارشناسی به شماره 140568440000803058 مورخ 1405/04/07 کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و ..... نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید.  - مشخصات ثبتی ملک   الف- واحد طبقه همکف   به موجب 7 فقره سند مالکیت تک برگی ابراز شده توسط خواهان و خواندگان که در ادامه فهرست شده اند و تصاویر آنها به پیوست گزارش آمده است، مورد ارزیابی عبارتست از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و چهار هزار و یک (24001) فرعی از چهارده(14) اصلی قطعه یک (1) تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و شصت و هشت (13068)فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت(72،6) هفتاد و دو متر و شصت دسیمتر مربع واقع در همکف که مقدار (1،90) یک متر و نود دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است. بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت (2،94) دو متر و نود و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبشرقی طبقه زیرزمین، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (12،5) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبغربی طبقه زیرزمین، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به نشانی ملک شهرک شریعتی، خیابان زلفی، کوچه شهید میرزایی، پلاک 19. سایر ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک و مستندات مالکیت، به شرح تنظیمی اسناد مالکیت میباشد.       سند مالکیت تک برگی به شماره 376585 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک پنج سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420266 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک هشت سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376587 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420263 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376586 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420264 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی المثنی به شماره 615692 سری ب سال 1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و دوم مرداد ماه هزار و چهارصد و دو، که بموجب آن خانم شکوفه فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.   ب- واحد طبقه اول   به موجب 7 فقره سند مالکیت تک برگی ابراز شده توسط خواهان و خواندگان که در ادامه فهرست شده اند و تصاویر آنها به پیوست گزارش آمده است، مورد ارزیابی عبارتست از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و چهار هزار و دو (24002) فرعی از چهارده(14) اصلی قطعه دو (2) تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و شصت و هشت (13068)فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت(72،5) هفتاد و دو متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه یک که مقدار (1،90) یک متر و نود دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است. بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت (2،94) دو متر و نود و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت شمال انباری1 زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت (12،5) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت شمال پارکینگ 1 زیرزمین یک، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به نشانی ملک شهرک شریعتی، خیابان زلفی، کوچه شهید میرزایی، پلاک 19. سایر ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک و مستندات مالکیت، به شرح تنظیمی اسناد مالکیت میباشد.   سند مالکیت تک برگی به شماره 376985 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک پنج سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420267 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک هشت سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376984 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420268 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376983 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420269 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و سوم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی المثنی به شماره 615691 سری ب سال 1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و دوم مرداد ماه هزار و چهارصد و دو، که بموجب آن خانم شکوفه فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.   ج- واحد طبقه دوم   به موجب 7 فقره سند مالکیت تک برگی ابراز شده توسط خواهان و خواندگان که در ادامه فهرست شده اند و تصاویر آنها به پیوست گزارش آمده است، مورد ارزیابی عبارتست از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و چهار هزار و سه (24003) فرعی از چهارده(14) اصلی قطعه سه (3) تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و شصت و هشت (13068)فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش دوازده حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت(72،4) هفتاد و دو متر و چهل دسیمتر مربع واقع در طبقه دو که مقدار (1،90) یک متر و نود دسیمتر مربع آن بالکن است. بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (2،94) دو متر و نود و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت شمال انباری2 زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، به نشانی ملک شهرک شریعتی، خیابان زلفی کوچه شهید میرزایی پلاک 19 سایر ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک و مستندات مالکیت، به شرح تنظیمی اسناد مالکیت میباشد.   سند مالکیت تک برگی به شماره 376692 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک پنج سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420023 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیستم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن آقای حسن فرجی فرزند بالاکشی، مالک هشت سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376691 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420021 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیستم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم زینب فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 376690 سری ب سال 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ ثبت بیست و سه فروردین ماه هزار و چهارصد و یک، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان میباشد، متن شرط بشرح ظهر سند: مورد معامله در بیع شرط نمیباشد.     سند مالکیت تک برگی به شماره 420043 سری د سال 1394 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیستم بهمن ماه هزار و سیصد و نود و پنج، که بموجب آن خانم ملک فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.     سند مالکیت تک برگی المثنی به شماره 615693 سری ب سال 1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری و تاریخ بیست و دوم مرداد ماه هزار و چهارصد و دو، که بموجب آن خانم شکوفه فرجی فرزند بالاکشی، مالک چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن میباشد.   2- شرح وضعیت اعیانی   ملک مورد بازدید در چهار طبقه مسکونی شامل همکف و طبقات اول تا سوم میباشد. موقعیت ساختمان جنوبی، اسکلت ساختمان بتن مسلح. قدمت ساختمان در حدود 20 سال میباشد. نمای شمالی ساختمان مشرف به گذر 10 متری از سنگ و نمای جنوبی سمت حیاط سیمانکاری شده است. دارای یک درب ورودی عابررو و یک درب پارکینگ مختلط فلزی و شیشه ای است که کنترلی نمیباشد. زیرزمین شامل 4 باب انباری و دو پارکینگ میباشد. کف زیرزمین موزاییک کاری شده و دیوارها و سقف سفید کاری شده است. در قسمت جنوبی، حیاط قرار دارد که کف آن موزاییک کاری و دیوارها سنگ است. از بالکن طبقه اول و از پارکینگ به حیاط راه دارد. راه پله ورودی ساختمان سنگی و دیوارها و سقف سفیدکاری شده و نرده ها فلزی است. در زیر راه پله منتهی به زیرزمین تاسیسات مخزن آب و پمپ تعبیه گردیده است. ساختمان آسانسور ندارد و سه کنتور برق تکفاز برای واحدها و یک کنتور برق تکفاز عمومی نصب گردیده است. کنتور آب و گاز برای کل ساختمان مشترک میباشد.   واحد طبقه همکف شامل پذیرایی، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه باز و بالکن میباشد. از داخل پذیرایی به آشپزخانه 5 پله سنگی با نرده فلزی میخورد که باعث کاهش ارتفاع کف تا سقف آشپزخانه شده است. کف آشپزخانه سرامیک، دیوارها کاشی کاری شده و کابینت فلزی دارد و به سمت گذر پنجره دارد. کف پذیرایی سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری شده اند.  سرویس بهداشتی شامل توالت ایرانی و روشویی و کف و دیوارها کاشی کاری شده اند.کف دو اتاق خواب موزاییک کاری و دیوارها و سقف سفید کاری شده اند. هردو اتاق خواب از سمت حیاط نور میگیرند و یکی از اتاق خواب ها کمد دیواری دارد. حمام در یکی از اتاق خواب ها جانمایی شده و کف و دیوارهای حمام کاشیکاری شده و دارای دوش است و همان اتاق خواب به بالکن و از آنجا به واسطه چند پله به حیاط راه دارد. آبگرمکن در بالکن قرار دارد و گرمایش واحد بخاری و سرمایش کولر آبی است. درب ورودی واحد چوبی و درب های داخل واحد تخته فیبری است.  - واحد های طبقه اول و دوم نیز مانند همکف میباشند با این تفاوت که آشپزخانه با پذیرایی همسطح است و به حیاط راه ندارند. کابینت های طبقه اول MDF و هود آشپزخانه دارد، دیوارهای طبقه دوم کاغذ دیواری است. ( تصاویر ملک به پیوست گزارش میباشد). 3- ملاحظات کارشناسی و حدود مسئولیت:   رسیدگی های بعمل آمده و مشروح گزارش کارشناسی حاضر مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده و بازدید میدانی و فنی و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارایه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی براسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و یا ادعاهای جدیدی مطرح گردد که درنتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول و اقدامات انجام شده می باشد. بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت کارشناس خارج بوده، لذا مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا مغایرت مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.   4- نظریه کارشناسی:   با عنایت به بازدید انجام شده و بررسی اسناد ارائه شده به شرح فوق الذکر و موقعیت ملک و ابعاد آن، و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و فارغ از صحت و اعتبار اصالت و جامعیت مدارک موصوف و فارغ از مسائل حقوقی و قضایی و هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و قراردادی اعم از مالی و غیر مالی متوجه ملک مورد کارشناسی و ذیربطان موضوع و نداشتن هرگونه منع قانونی در معاملات و قابلیت انتقال ملک در دفاتر اسناد رسمی و بازداشت نبودن آن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان سه واحد آپارتمان به پلاک های ثبتی، 24001، 24002 و 24003  جملگی فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور، قطعات 3،2،1 تفکیکی، مجموعاً  به مبلغ 255،000،000،000 (دویست و پنجاه و پنج میلیارد) ریال  برآورد و پیشنهاد میگردد که مجموع سهم هر یک از مالکین و قیمت هر واحد و جزییات سهم هریک از مالکین  به شرح ذیل میباشد:     ​ مجموع سهم آقای حسن فرجی مبلغ 110،500،000،000 (صدو ده میلیارد و پانصد میلیون) ریال میباشد.   مجموع سهم خانم زینب فرجی مبلغ 55،250،000،000 (پنجاه و پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال میباشد.   مجموع سهم خانم ملک فرجی مبلغ 55،250،000،000 (پنجاه و پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال میباشد.   مجموع سهم خانم شکوفه فرجی مبلغ 34،000،000،000 (سی و چهار میلیارد) ریال میباشد.   الف- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه همکف به پلاک ثبتی 24001 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی، به مبلغ 90،000،000،000 ( نود میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،  - سهم آقای حسن فرجی مالک 13 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 39،000،000،000 (سی و نه میلیارد) ریال میباشد.   - سهم خانم زینب فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 19،500،000،000 (نوزده میلیارد و پانصد) ریال میباشد.       - سهم خانم ملک فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 19،500،000،000 (نوزده میلیارد و پانصد) ریال میباشد.       - سهم خانم شکوفه فرجی مالک 4 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 12،000،000،000 (دوازده میلیارد) ریال میباشد.       ب- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه اول به پلاک ثبتی 24002 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی، به مبلغ 90،000،000،000 ( نود میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،       - سهم آقای حسن فرجی مالک 13 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 39،000،000،000 (سی و نه میلیارد) ریال میباشد.       - سهم خانم زینب فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 19،500،000،000 (نوزده میلیارد و پانصد) ریال میباشد.       - سهم خانم ملک فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 19،500،000،000 (نوزده میلیارد و پانصد) ریال میباشد.       - سهم خانم شکوفه فرجی مالک 4 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 12،000،000،000 (دوازده میلیارد) ریال میباشد.       ج- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه دوم به پلاک ثبتی 24003 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی، به مبلغ 75،000،000،000 ( هفتاد و پنج میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،       - سهم آقای حسن فرجی مالک 13 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 32،500،000،000 (سی و دو میلیارد و پانصد) ریال میباشد.       - سهم خانم زینب فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 16،250،000،000 (شانزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال میباشد.  - سهم خانم ملک فرجی مالک 6،5 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 16،250،000،000 (شانزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون) ریال میباشد.  - سهم خانم شکوفه فرجی مالک 4 سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان، مبلغ 10،000،000،000 (ده میلیارد) ریال میباشد.   شرایط تصرف: در زمان بازدید آقای حسن فرجی و خانم شکوفه فرجی در طبقه همکف سکونت دارند. واحد طبقه اول در اختیار آقای حسن فرجی میباشد و کلید دست ایشان میباشد. در واحد طبقه دوم بنا به اظهارات طرفین پرونده، فرزند خانم ملک فرجی سکونت دارند   ملک فوق الذکر درروز سه شنبه مورخ 1405/06/24 از ساعت  8 صبح  الی  12 ظهر  برای تمدید تا ساعت 18 عصر  مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد آدرس تهران ملک  به  نشانی تهران، شهرک شریعتی  خیابان زلفی  کوچه میرزایی  پلاک 19  مزایده ملک مشاع  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک  ثبتی، 24001، دستور فروش  شش دانگ ملک مشاع شامل یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی، 24001،    فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 13068 فرعی از اصلی مذکور  قطعات 1 تفکیکی به مبلغ 90،000،000،000 ( نود میلیارد)ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،   و شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920008502627