مزایده چهار دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی در سعادت آباد تهران به دلیل عدم پرداخت مهریه.

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000506: تاریخ آگهی1405/05/27: شماره پرونده140404001015003133: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140403133
چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به
پلاک ثبتی 28480فرعی از 116اصلی ،مفروز و مجزا شده از 6775فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3
در طبقه 1و واقع در بخش 11ناحیه 01حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 95.82
متر مربع که سند مالکیت ذیل ثبت با شماره مستند مالکیت 60908تاریخ 1396/09/14دفترخانه اسناد
رسمی شماره 65شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 623244سری الف
سال 96با شماره دفتر الکترونیکی 139620301145025799ثبت گردیده است .شمالا: لبه بالکن و
پنجره و دیوار پیشرفته بفضای خیابان 12متری شرقا: در دو قسمت اول مایل پنجره و دیوار پیشرفته بفضای
خیابان جنوبا: اول در دو قسمت دوم شرقی درب و دیواریست براه پله و محل آسانسور دوم رد سه قسمت
دوم شرقی دیوار مشترک با آپارتمان مجاور سوم در سه قسمت اول غربی سوم شرقی پنجره و دیوار بهواکش
چهارم در سه قسمت دوم غربیست دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا: اول دیوار بدرز انقطاع که ماورای
ان دیوار قطعه 74تفکیکی است دوم دیوار پیشرفته بفضای خیابان
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1به مساحت 3.91به حدود اربعه: شمالا: دیوار بمحوطه مشاعی شرقا: دیوار بفضای خیابان
12متری جنوبا: دیوار مشترک با انباری مجاور غربا: دیوار و درب است بمحوطه مشاعی پارکینگ قطعه 3
به مساحت 12واقع در طبقه 2-به حدود اربعه: شمالا: خط مستقیم و مفروض است بمحوطه مشاعی شرقا: خط مستقیم و مفروض است به پارکینگ 4جنوبا: خط مستقیم و مفروض است بمحوطه مشاعی غربا: خط
مستقیم و مفروض است بمحوطه مشاعی که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند: ، 3713تاریخ سند ، 1384/04/20: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 468و طلاق شماره
190شهر تهران استان تهران -سند طلاق: شماره سند ، 11365: تاریخ سند ، 1392/05/23: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 468و طلاق شماره 190شهر تهران استان تهران منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140403133در این اداره گردیده و ملک بازداشت
شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/02/27پلاک مذکور به نشانی: در تهران ،
بلوار فرحزادی ،بعد از چهار راه دریا ،بهاران سوم ،نیش شکوفان اول ،پلاک ،١٠واحد ٣واقع شده است و
توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد مورد کارشناسی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در شمال طبقه
اول به مساحت ٩٥٨٢متر مریع که ٢،٥٣متر مربع آن بالکن می باشد که احداث شده در یک ساختمان مشتمل
بر ٧طبقه با نمای سنگ و قدمت حدود ٢۴سال شامل طبقات منفی یک و منفی دو با کاربری پار کینگ و
انباری و پنج طبقه فوقانی با کاربری مسکونی هر طبقه دو واحد و در مجموع دارای ده واحد مسکونی می
باشد واحد مذکور دارای دو خواب دارای بالکن و پار کینگ وانباری و نور گیر نسبتا خوب است .آشیزخانه
باز با کابینت ،کف واحد سرامیک وسنگ ،دیوارهای داخل واحد چ ورنگ ،سقف گچ بری ،سرویس بهداشتی
ایرانی و فرنگی ،است .آپارتمان دارای سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی و انشعابات مجزا بوده و
برق و گاز آن اختصاصی می باشد .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به
مبلغ 230/000/000/000ریال وسهم بدهکار چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000506: تاریخ آگهی1405/05/27: شماره پرونده140404001015003133: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
153/333/333/333ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/06/09
در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از
بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ
153/333/333/333ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و
شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.
لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به
نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود
و برابر نامه شماره140585684092000104مورخه 1405/04/20بستانکار مال مورد مزایده دارای
بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/05/27
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف