موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0202058 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای محمد غفاری محکوم گردیده است به پرداخت مهریه در حق خانم رویا قویدل که از این بابت سهم الارث پدری محکوم علیه از پلاک ثبتی 56 فرعی از  3017 اصلی بخش 12 سلماس واقع در خیابان صدوقی تقاطع مدنی کوچه شماره 4 پلاک 62 توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ششدانگ ملک مورد معرفی به استناد جریان ثبتی اعلامی اداره ثبت اسناد و املاک ،به شماره پلاک ثبتی 56 فرعی از اصلی بخش 12سلماس ، بصورت یکباب ساختمان ، با کاربری مسکونی و به مساحت عرصه 300/37  مترمربع بدون ذکر متراژ حدود اعلام گردیده است. مختصات جغرافیایی محل استقرار وسط ملک با  UTM 480625=X ، 4227807=Y و مشرف به گذر هشت  متری میباشد. در وضع موجود ، حدود اربعه آن بشرح شمالاً 13/53 متر به پلاک مجاور ، شرقاً طول 22/35 متر به پلاک مجاور ، جنوباً بطول 13/50 متر درب و دیواریست به کوچه و غرباً بطول 22/30 متر به پلاک مجاور مجاور متراژ گردید . اعیانی واقع در ملک در یک طبقه مسکونی با احتساب پیش آمدگیها به مساحت حدود 162 مترمربع  بصورت مسکونی و 20 مترمربع بصورت انباری و سرویس مساحی گردید.سیستم سازه ای بناها ، بصورت دیوار باربر با سقف تیرآهن و طاق ضربی بوده و قدمت مستحدثات آن بیش از بیست سال است.ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد .معرفی ملک توسط محکوم له انجام گرفته و مستندات مالکیت از طرف محکوم علیه ارائه نگردید .بنا به اعلام محکوم علیه ، مادر ایشان در منزل سکونت دارند. با این اوصاف و  با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات، گذر دسترسی و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، ارزش ششدانگ ملک مورد معرفی را  ،  با تمام توابع و امتیازها  و  فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدهیهای احتمالی به شهرداری ، مبلغ  32.519.600.000 ریال ( سی و دو میلیارد و پانصد و نوزده میلیون و ششصد هزار ریال  )  تقویم و اعلام میدارم .با استناد به گواهی حصر وراثت صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف به شماره  92496 تاریخ 1392/12/23 ، وراث حین الفوت مرحوم مهدی غفاری کوچمشکی ، ابوی محکوم علیه  ، سه فرزند پسر ، دو  فرزند دختر و همسر متوفی اعلام گردیده  که  سهم الارث محکوم علیه  آقای محمد غفاری کوچمشکی از ششدانگ پلاک مورد ارزیابی ، مبلغ 7.113.662.500  ریال( هفت میلیارد و یکصد و سیزده میلیون و ششصد شصت و دو هزار و پانصد ریال محاسبه میگردد. که مورد فوق در مورخه 1403/08/19 روز شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی

شماره پرونده: 140235920001544774