موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه شماره 140207390003073256 مورخ 1402/09/08 صادره از شعبه 35 شورای حل اختلاف اردبیل ،محکوم علیه آ‌قای حیدر طاعتی محکوم است، به پرداخت مبلغ 349/024/887  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای یونس بدلی و مبلغ 9/125/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که با توجه به معرفی مال جهت فروش و وصول محکوم به  لذا مال معرفی شده به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ارجاع گردیده که به شرح ذیل ارزیابی شده است: مال معرفی شده موضوع کارشناسی واقع در شهرستان اردبیل - شهرک کوثر - خیابان کوثر - بلوک 5 - قطعه 550 -شش دانگ ملک به مساحت عرصه 146/70 متر مربع که در وضعیت موجود یک ساختمان 7 سقف بصورت تمام عرصه در طبقه همکف شامل یک باب مغازه و پارکینگ و سایر طبقات بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی ) پنج واحد با یک بهار خواب ( احداث گردیده. ساختمان دارای نمای سنگی در سه طرف ، آسانسور،راه پله بدون نرده محافظ،پارکینگ و واحد تجاری با کف و دیوارهای کاشی و سرامیک و بدون پوشش سقف و واحد های مسکونی ، بصورت یک اتاق بوده و دربهای آن HDF، پنجره ها PVC ، کف سرامیک،سقف دارای گچ بری ،دیوارهای با پوشش گچی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای کابینت MDF است . ملک دارای اشتراک آب برق گاز است. لذا با توجه به موارد فوق و لحاظ اینکه برای ساختمان گواهی پایان کار و نقشه تفکیکی اخذ نشده و با در نظر گرفتن تخلفات ساختمانی و احتمال صدور رای بر تخریب آنها و اعمال سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت ملک ، کاربری ملک، جنس مصالح،دسترسی به شوارع و...ارزش شش دانگ ملک مزبور ، با کسر ارزش اعیانی طبقات مازاد بر پروانه (دو طبقه)، پارکینگ احداث شده در حیاط و تخلفات واحد تجاری و بدون در نظر گرفتن محدودیتهای بانکی و بدهی های احتمالی به قیمت عادلانه روز به مبلغ 95/000/000/000 ریال (نه میلیاردو پانصد میلیون تومان ) بر آورد و اعلام می گردد. بنابراین جلسه مزایده روز یکشنبه به تاریخ 1403/08/20 از ساعت 10:30 الی 11 صبح واقع در شهرک کارشناسان -مجتمع دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان اردبیل - شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف در حضور نماینده دادستان محترم برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. افراد متقاضی می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند. مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهاد شده واگذار خواهد شد و برنده مزایده ده درصد از مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرر ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   مدیر دفتر شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان اردبیل عادل  شیرزاد 1403/08/07

شماره پرونده: 140207920001352118