موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت دوم مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300192 طی نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه آقای مسعود پارسافرد فرزند اسمعیل ، به موجب شماره دادنامه مربوطه 140347390000506226 محکوم به پرداخت وجه 5فقره چکهای بلا محل: 1-چک شماره 30003/349513 به عهده بانک کشاورزی مورخ 1402/11/08 مبلغ 2.994.000.000 ریال. 2- چک شماره 30003/349514 به عهده بانک کشاورزی مورخ 1402/12/14 مبلغ 1.240.000.000 ریال. 3- چک شماره 6110/801632 به عهده بانک صادرات مورخ 1402/12/15 مبلغ 2.258.000.000 ریال. 4- چک شماره 6110/801643 به عهده بانک صادرات مورخ 1402/12/20 مبلغ 2.815.000.000 ریال. 5- چک شماره 6110/801644 به عهده بانک صادرات مورخ 1402/12/24 مبلغ 1.867.000.000 ریال.) جمعا"به میزان 11/174/000/000ریال در حق محکوم له آقای حسین تیماس و پرداخت 5% محکوم به بابت عشر دولتی ، با عنایت به اینکه محکوم له طی لایحه توقیف زمین واقع در روستای پاشاکلا دابودشت راجهت توقیف و فروش به این اجرا معرفی نموده است ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد مال توقیف شده محکوم علیه را با توجه به نظریه کارشناسی که بطرفین ابلاغ گردید و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برساند.    مشاهدات میدانی و بررسیهای بعمل آمده ملک مورد کارشناسی در نشانی فوق الذکر که با دستگاه مکان یاب GPS دستی در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM-X-630104—Y-4042476 واقع گردیده عبارت است از یک قطعه زمین با کاربری زراعی که بر اساس مساحی بعمل آمده از طریق نقشه گوگل ارث بصورت تقریبی به مساحت حدود 487 متر مربع بر آورد گردیده با حدود اربعه شمالا به زمین شالیزاری اشخاص ، شرقا به زمین شالیزاری اشخاص ، جنوبا به نهر آب ( رودخانه زن و مرد ) و ورای آن جاده بین مزارع ، و غربا به نهر آب ( رودخانه زن و مرد ) و ورای آن جاده بین مزارع محدود می باشد در زمان بازدید میدانی زمین مورد کارشناسی که از چهار جهت با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود نیم متر محصور گردیده بود  با کاربری زراعی و به صورت رها شده و پوشیده از علفهای هرز مشاهده گردید ضمنا با مراجعه به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آمل و ارائه مختصات ملک مورد کارشناسی در خصوص مشخص شدن وضعیت ملک از نظر داخل یا خارج بافت روستا بودن ، اداره مذکور بصورت شفاهی و با ارائه یکبرگ کروکی اعلام داشته که حدود 170 متر مربع از مساحت ملک مذکور داخل بافت روستا قرار گرفته و مابقی خارج از بافت روستا قرار دارد لازم به توضیح است که با تماسهای مکرر با شماره همراه محکوم علیه ( آقای مسعودپارسا فرد ) و عدم پاسخ گوئی نامبرده ، در نتیجه در زمان بازدید میدانی محکوم علیه در محل ملک حضور نیافته و بعد از بازدید ملک تنها در یک مرحله موفق به ارتباط تلفنی با محکوم علیه شده که نامبرده اظهار داشته که ملک متعلق به من بوده و از مساحت 500 متر مربع در زمان احداث دیوار بلوکی جهت رعایت حریم نهر مقداری از مساحت ملک کسر گردیده است بدیهیست در صورت نیاز به مساحت دقیق ملک و رعایت حریم نهر بایستی ازتخصص کارشناس نقشه برداری استفاده گردد ارزیابی ملک ارزش ملک مورد کارشناسی به مساحت تقریبی حدود 487 متر مربع با توجه به نوع کاربری آن که در حال حاضر بصورت زراعی مشاهده گردیده و میزان حدود 170 متر مربع از 487 متر مربع در داخل بافت روستا ومساحت حدود 317 متر مربع آن خارج از بافت روستا قرار دارد و لحاظ میزان مساحت ملک و شکل و قواره زمین و عدم امکانات رفاهی ( امتیاز و کنتور برق ، گاز و آب ) و رکود بازار زمین و مسکن و جمیع عوامل موثر در ارزیابی از قرار متر مربعی سه میلیون تومان در مساحت 487 متر مربع جمعا به مبلغ یک میلیارد و چهار صد و شصت و یک میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/08/23 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920000169826