موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله اول به موجب  اجرائیه    صادره    از شعبه  سوم    عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 140325420000191710مورخه 1403/02/29حکم  بر  فروش  ماترک مرحوم    رمضان سیاحی  صادر شده است  که خانم  زهرا سیاحی    به عنوان احدی ازورثه      تقاضای  ماترک  را نموده است  که توسط  کارشناس رسمی به شرح ذیل  کارشناسی شده است  براساس سند مالکیت ارائه شده ششدانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 1287/64 مترمربع تحت شماره پلاک ثبتی 206 فرعی از 307 اصلی بخش دو شهرستان قوچان به شماره 46659 بنام مرحوم رمضان سیاحی ثبت و سند مالکیت صادر شده است . ماترک به تفکیک اسناد و مدارک و تصرفات به دو قسمت تقسیم شده است : بخش ( الف ) آنچه از ماترک که رسما بنام مورث است و بخش ( ب ) آنچه از ماترک که مورث مالکیت رسمی ندارد ولیکن جزو تصرفات مورث معرفی شده است که در ادامه مورد بررسی قرار گرفته است . الف : تنها ماترکی که رسما بنام مورث ثبت و سند مالکیت صادر شده است شامل یک باب منزل مسکونی در روستای بیگ نظر است که به شرح ذیل است : 1- ششدانگ یک باب منزل مسکونی در روستای بیگ نظر : ششدانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 1287/64 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 206 فرعی از 307 اصلی بخش دو شهرستان قوچان که تحت شماره 46659 بنام مرحوم رمضان سیاحی ثبت و سند مالکیت صادر شده است . منزل مزبور در مختصات جغرافیائی 4085721 و 654488 واقع شده است که شمالا و غربا به کوچه ، جنوبا به براتعلی مرشدی و شرقا به صادق علی اکبری محدود و معرفی شده است . در عرصه ملک موصوف حدود 280 مترمربع اعیان مسکونی و دامداری با مصالح آهن ، چوب و آجر احداث شده است و دارای امتیازات و منصوبات آب ، برق و گاز است . منزل مزبور در حال حاضر در تصرف وراث قرار دارد . ششدانگ عرصه و اعیان منزل مزبور؛ مجموعا به مبلغ 800/000/000 هشتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد . ب : آنچه که مورث متصرف بوده است ولیکن مالکیت ندارد : سابقه تصرفات مورث شامل یک سهم مشاع از مدار 92 سهم در شماره پلاک 307 اصلی بخش دو قوچان که شامل موارد ذیل است : 1- یک قطعه زمین مزروعی آبیزار یک و نیم هکتاری معروف به زیر پرورش . 2- یک قطعه زمین مزروعی آبیزار یک و نیم هکتاری معروف به علی کردو . 3- یک قطعه زمین مزروعی آبیزار حدود 7000 مترمربعی معروف به زور آباد.  4- یک قطعه زمین مزروعی آبیزار یک هکتاری معروف به ملخ دشت. 5- حدود ده هکتار زمین دیمه زار   6- مقدار چهار ساعت آب از مدار سیزده شبانه روز از قنات حسن آباد و بیگ نظر . مقدار یک سهم مشاع از مدار 92 سهم آب و اراضی پلاک 307 اصلی موسوم به بگ نظر شامل موارد فوق است که طبق عرف روستا بصورت سهمی مورد خرید و فروش قرار میگیرد . کل موارد ششگانه بند ب گزارش که شامل یک سهم مشاع آب و اراضی بهمراه دیمه زار میباشد ؛ مجموعا به مبلغ 440000000 چهارصد و چهل میلیون تومان ارزیابی میگردد  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1403/08/26 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکاتا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 9809985189300504