موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                   در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300195  مورخ  25/2/1403  صادره از شهرستان رباط کریم  له جعفر افشار نجفی  و  محکوم علیه  جعفر سیفی دلی محکوم است به پرداخت مبلغ 11.000.000.000ریال درحق محکوم له جعفر افشار نجفی و مبلغ 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  1 فرعی از 684  اصلی بخش 6 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان شوش میدان  هرندی  خیابان  ادیب  خیابان انوری  کوچه  محب  پلاک 7 وبا کیفیت زمینی است به مساحت 300.83  متر مربع  با شماره  شناسایی 12559002 شهرسازی  و حدود  اربعه  موجود  در جریان  ثبتی که  طی پروانه  تخریب  و نوسازی  شماره  120060836  مورخ 15/6/ 1389 و متعاقب  آن  پروانه  تخریب  و نوسازی  شماره  120063826  مورخ  4/3/1392 ساختمانی  به مساحت  حدود  1668 متر مربع در 6 طبقه  بر روی  همکف  و زیر زمین  جمعا  8 طبقه  در آن  احداث  گردیده  که روند  احداث  ساختمان  نیز  طی  تفسیر  تصاویر  ماهواره ای  از آن  زمان  تا حدود  شش سال پیش مشهود  می باشد  طبقات همکف  و زیر زمین  و پارکینگ  بوده  و 6  طبقه  دیگر  هر طبقه  با حدود 225 متر مربع  شامل  سه واحد  مسکونی  و جمعا  18 واحد مسکونی  و جمعا  18 واحد احداث شده است  ساختمانی  مربوطه دارای  آساسور و کنتورهای گاز  مجزی  برق و  آب  می باشد  و نمای  آن سیمانی  با پنجره  های  سفید  رنگ  یو پی وی سی  است .سیستم  سرمایش گولر آبی  و گرمایش  بخاری  و آبگرمکن  گاز یست  با توجه  به عدم  ارائه  گواهی  پایان  ساختمان  و عدم  صدور اسناد تفکیکی  مفروز  از پلاک  ثبتی  فوق  و همچنین و همچنین  بنا  بر اظهار برخی ساکنین  ساختمان  فاقد  پایان کار و اسناد  تفکیکی  است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 380.000.000.000  ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ساکنین از اتباع می باشند  ملک مورد نظر مسکونی می باشد .درب آن بسته بود و کسی پاسخگو نبود .لذا مقرر گردید میزان 0.182دانگ به مبلغ 11.620.000.000ریال در روزشنبه مورخ 26/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140291920012120295