موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم در راستای اجرای پرونده کلاسه 0201504 شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خانم همایون احرام باف وغیره  به طرفیت محمد احرام باف  و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/08/14 روز دوشنبه رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000075   شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: الف) مستندات و مدارک ابرازی: 1.    پنجاه و یک ممیز بیست و شش صدم سهم مشاع از چهل و شش هزار و چهارصد سهم عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 44 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012666  417942  s 39 به مساحت (46400) چهل و شش هزار و چهارصد مترمربع، به شماره 461454 سری ه سال 1401  به نام خانم مریم احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، اول مرزیست بطول(46/00) چهل و شش متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول(21/00) بیست و یک متر به شاه نهر سوم مرزیست اشتراکی بطول (31/00) سی و یک متر به شماره 34 فرعی شرقاً: در بیست و سه قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم و هجدهم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی قسمت پنجم آن غربی است اول مرزیست بطول (47/00) چهل و هفت متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 40 فرعی سوم مرزیست اشتراکی بطول (26/00) بیست و شش متر به شماره 46 فرعی چهارم الی پانزدهم مرزیست است، چهارم بطول (23/00) بیست و سه متر به شماره 46 فرعی پنجم بطول (16/00) شانزده متربه شماره 46 فرعی ششم بطول (41/50) چهل و یک متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی هفتم بطول (43/00) چهل و سه متر به شماره 46 فرعی هشتم بطول (40/00) چهل متر به شماره 46 فرعی نهم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 46 فرعی دهم بطول (20/00) بیست متر به نهر عمومی یازدهم بطول (39/50) سی و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی دوازدهم بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 54 فرعی سیزدهم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنجاه و چهار فرعی چهاردهم بطول(60/90) شصت متر و نود سانتیمتر به شماره 54 فرعی پانزدهم بطول (15/00) پانزده متر به شماره 57 فرعی شانزدهم مرزیست اشتراکی بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 62 فرعی هفدهم مرزیست بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 62 فرعی هجدهم مرزیست بطول (57/50) پنجاه و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی نوزدهم مرزیست اشتراکی بطول (60/50) شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 82 فرعی بیستم مرزیست بطول (16/50)شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهرآب بیست و یکم مرزیست بطول (24/00) بیست و چهار متر به شماره 73 فرعی بیست و دوم مرزیست بطول (22/00) متر به شماره 73 فرعی بیست و سوم مرزیست بطول بطول (27/00) به شماره 85 فرعی جنوباً: مرزیست بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 85 فرعی غرباً: در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی شش مرزیست اول بطول (335/00) سیصد و سی و پنج متر به نهرآب دوم بطول (117/00) یکصد و هفده متر به تپه سوم بطول (53/00) پنجاه و سه متر به شماره 53 فرعی چهارم بطول (45/00) چهل و پنج متر به شماره 45 فرعی پنجم بطول (12/00) دوازده متر به شماره 45 فرعی ششم بطول (95/00) نود و پنج متر به نهر عمومی. ملاحظات سند  قبلی از نوع اصلی به شماره 702969 سری ب سال 99 بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 461454 سری ه سال 01 صادر میشود. توضیحات: طبق شرط مندرج در سند مالکین حق تبدیل باغ را به زمین و یا احداث ساختمان و تاسیسات دیگر را ندارند.   2.    پنجاه و یک ممیز بیست و شش صدم سهم مشاع از چهل و شش هزار و چهارصد  سهم عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 44 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012666  417942  s 39 به مساحت (46400) چهل و شش هزار و چهارصد مترمربع، به شماره 461455 سری ه سال 1401  به نام خانم اعظم احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، اول مرزیست بطول(00/46) چهل و شش متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول(21/00) بیست و یک متر به شاه نهر سوم مرزیست اشتراکی بطول (31/00) سی و یک متر به شماره 34 فرعی شرقاً: در بیست و سه قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم و هجدهم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی قسمت پنجم آن غربی است اول مرزیست بطول (47/00) چهل و هفت متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 40 فرعی سوم مرزیست اشتراکی بطول (26/00) بیست و شش متر به شماره 46 فرعی چهارم الی پانزدهم مرزیست است، چهارم بطول (23/00) بیست و سه متر به شماره 46 فرعی پنجم بطول (16/00) شانزده متربه شماره 46 فرعی ششم بطول (41/50) چهل و یک متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی هفتم بطول (43/00) چهل و سه متر به شماره 46 فرعی هشتم بطول (40/00) چهل متر به شماره 46 فرعی نهم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 46 فرعی دهم بطول (20/00) بیست متر به نهر عمومی یازدهم بطول (39/50) سی و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی دوازدهم بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 54 فرعی سیزدهم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنجاه و چهار فرعی چهاردهم بطول(60/90) شصت متر و نود سانتیمتر به شماره 54 فرعی پانزدهم بطول (15/00) پانزده متر به شماره 57 فرعی شانزدهم مرزیست اشتراکی بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 62 فرعی هفدهم مرزیست بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 62 فرعی هجدهم مرزیست بطول (57/50) پنجاه و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی نوزدهم مرزیست اشتراکی بطول (60/50) شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 82 فرعی بیستم مرزیست بطول (16/50)شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهرآب بیست و یکم مرزیست بطول (24/00) بیست و چهار متر به شماره 73 فرعی بیست و دوم مرزیست بطول (22/00) متر به شماره 73 فرعی بیست و سوم مرزیست بطول بطول (27/00) به شماره 85 فرعی جنوباً: مرزیست بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 85 فرعی غرباً: در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی شش مرزیست اول بطول (335/00) سیصد و سی و پنج متر به نهرآب دوم بطول (117/00) یکصد و هفده متر به تپه سوم بطول (53/00) پنجاه و سه متر به شماره 53 فرعی چهارم بطول (45/00) چهل و پنج متر به شماره 45 فرعی پنجم بطول (12/00) دوازده متر به شماره 45 فرعی ششم بطول (95/00) نود و پنج متر به نهر عمومی. ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 461455 سری ه سال 01 صادر میشود. توضیحات: طبق شرط مندرج در سند مالکین حق تبدیل باغ را به زمین و یا احداث ساختمان و تاسیسات دیگر را ندارند.   3.    نود و پنج ممیز دو سهم مشاع از چهل و شش هزار و چهارصد سهم عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 44 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012666  417942  s 39 به مساحت (46400) چهل و شش هزار و چهارصد مترمربع، به شماره 461456 سری ه سال 1401  به نام آقای محمد احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، اول مرزیست بطول(46/00) چهل و شش متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول(21/00) بیست و یک متر به شاه نهر سوم مرزیست اشتراکی بطول (31/00) سی و یک متر به شماره 34 فرعی شرقاً: در بیست و سه قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم و هجدهم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی قسمت پنجم آن غربی است اول مرزیست بطول (47/00) چهل و هفت متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 40 فرعی سوم مرزیست اشتراکی بطول (26/00) بیست و شش متر به شماره 46 فرعی چهارم الی پانزدهم مرزیست است، چهارم بطول (23/00) بیست و سه متر به شماره 46 فرعی پنجم بطول (16/00) شانزده متربه شماره 46 فرعی ششم بطول (41/50) چهل و یک متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی هفتم بطول (43/00) چهل و سه متر به شماره 46 فرعی هشتم بطول (40/00) چهل متر به شماره 46 فرعی نهم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 46 فرعی دهم بطول (20/00) بیست متر به نهر عمومی یازدهم بطول (39/50) سی و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی دوازدهم بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 54 فرعی سیزدهم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنجاه و چهار فرعی چهاردهم بطول(60/90) شصت متر و نود سانتیمتر به شماره 54 فرعی پانزدهم بطول (15/00) پانزده متر به شماره 57 فرعی شانزدهم مرزیست اشتراکی بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 62 فرعی هفدهم مرزیست بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 62 فرعی هجدهم مرزیست بطول (57/50) پنجاه و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی نوزدهم مرزیست اشتراکی بطول (60/50) شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 82 فرعی بیستم مرزیست بطول (16/50)شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهرآب بیست و یکم مرزیست بطول (24/00) بیست و چهار متر به شماره 73 فرعی بیست و دوم مرزیست بطول (22/00) متر به شماره 73 فرعی بیست و سوم مرزیست بطول بطول (27/00) به شماره 85 فرعی جنوباً: مرزیست بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 85 فرعی غرباً: در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی شش مرزیست اول بطول (335/00) سیصد و سی و پنج متر به نهرآب دوم بطول (117/00) یکصد و هفده متر به تپه سوم بطول (53/00) پنجاه و سه متر به شماره 53 فرعی چهارم بطول (45/00) چهل و پنج متر به شماره 45 فرعی پنجم بطول (12/00) دوازده متر به شماره 45 فرعی ششم بطول (95/00) نود و پنج متر به نهر عمومی. ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 461456 سری ه سال 01 صادر میشود. توضیحات: طبق شرط مندرج در سند مالکین حق تبدیل باغ را به زمین و یا احداث ساختمان و تاسیسات دیگر را ندارند.   4.    شصت و پنج ممیز هشتاد و هفت صدم سهم مشاع از چهل و شش هزار و چهارصد سهم عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 44 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012666  417942  s 39 به مساحت (46400) چهل و شش هزار و چهارصد مترمربع، به شماره 461457 سری ه سال 1401  به نام خانم زهره احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، اول مرزیست بطول(46/00) چهل و شش متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول(21/00) بیست و یک متر به شاه نهر سوم مرزیست اشتراکی بطول (31/00) سی و یک متر به شماره 34 فرعی شرقاً: در بیست و سه قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم و هجدهم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی قسمت پنجم آن غربی است اول مرزیست بطول (47/00) چهل و هفت متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 40 فرعی سوم مرزیست اشتراکی بطول (26/00) بیست و شش متر به شماره 46 فرعی چهارم الی پانزدهم مرزیست است، چهارم بطول (23/00) بیست و سه متر به شماره 46 فرعی پنجم بطول (16/00) شانزده متربه شماره 46 فرعی ششم بطول (41/50) چهل و یک متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی هفتم بطول (43/00) چهل و سه متر به شماره 46 فرعی هشتم بطول (40/00) چهل متر به شماره 46 فرعی نهم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 46 فرعی دهم بطول (20/00) بیست متر به نهر عمومی یازدهم بطول (39/50) سی و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی دوازدهم بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 54 فرعی سیزدهم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنجاه و چهار فرعی چهاردهم بطول(60/90) شصت متر و نود سانتیمتر به شماره 54 فرعی پانزدهم بطول (15/00) پانزده متر به شماره 57 فرعی شانزدهم مرزیست اشتراکی بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 62 فرعی هفدهم مرزیست بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 62 فرعی هجدهم مرزیست بطول (57/50) پنجاه و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی نوزدهم مرزیست اشتراکی بطول (60/50) شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 82 فرعی بیستم مرزیست بطول (16/50)شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهرآب بیست و یکم مرزیست بطول (24/00) بیست و چهار متر به شماره 73 فرعی بیست و دوم مرزیست بطول (22/00) متر به شماره 73 فرعی بیست و سوم مرزیست بطول بطول (27/00) به شماره 85 فرعی جنوباً: مرزیست بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 85 فرعی غرباً: در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی شش مرزیست اول بطول (335/00) سیصد و سی و پنج متر به نهرآب دوم بطول (117/00) یکصد و هفده متر به تپه سوم بطول (53/00) پنجاه و سه متر به شماره 53 فرعی چهارم بطول (45/00) چهل و پنج متر به شماره 45 فرعی پنجم بطول (12/00) دوازده متر به شماره 45 فرعی ششم بطول (95/00) نود و پنج متر به نهر عمومی. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 461457 سری ه سال 01 صادر میشود. توضیحات: طبق شرط مندرج در سند مالکین حق تبدیل باغ را به زمین و یا احداث ساختمان و تاسیسات دیگر را ندارند.   5.  چهل و سه ممیز نود و سه صدم سهم مشاع از چهل و شش هزار و چهارصد سهم عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 44 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012698  417932  s 39 به مساحت (46400) چهل و شش هزار و چهارصد مترمربع، به شماره 461454 سری ه سال 1401 به نام همایون احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، اول مرزیست بطول(46/00) چهل و شش متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول(21/00) بیست و یک متر به شاه نهر سوم مرزیست اشتراکی بطول (31/00) سی و یک متر به شماره 34 فرعی شرقاً: در بیست و سه قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم و هجدهم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی قسمت پنجم آن غربی است اول مرزیست بطول (47/00) چهل و هفت متر به نهر عمومی دوم مرزیست بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 40 فرعی سوم مرزیست اشتراکی بطول (26/00) بیست و شش متر به شماره 46 فرعی چهارم الی پانزدهم مرزیست است، چهارم بطول (23/00) بیست و سه متر به شماره 46 فرعی پنجم بطول (16/00) شانزده متربه شماره 46 فرعی ششم بطول (41/50) چهل و یک متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی هفتم بطول (43/00) چهل و سه متر به شماره 46 فرعی هشتم بطول (40/00) چهل متر به شماره 46 فرعی نهم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 46 فرعی دهم بطول (20/00) بیست متر به نهر عمومی یازدهم بطول (39/50) سی و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی دوازدهم بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 54 فرعی سیزدهم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنجاه و چهار فرعی چهاردهم بطول(60/90) شصت متر و نود سانتیمتر به شماره 54 فرعی پانزدهم بطول (15/00) پانزده متر به شماره 57 فرعی شانزدهم مرزیست اشتراکی بطول (51/00) پنجاه و یک متر به شماره 62 فرعی هفدهم مرزیست بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 62 فرعی هجدهم مرزیست بطول (57/50) پنجاه و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی نوزدهم مرزیست اشتراکی بطول (60/50) شصت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 82 فرعی بیستم مرزیست بطول (16/50)شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهرآب بیست و یکم مرزیست بطول (24/00) بیست و چهار متر به شماره 73 فرعی بیست و دوم مرزیست بطول (22/00) متر به شماره 73 فرعی بیست و سوم مرزیست بطول بطول (27/00) به شماره 85 فرعی جنوباً: مرزیست بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 85 فرعی غرباً: در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است. اول الی شش مرزیست اول بطول (335/00) سیصد و سی و پنج متر به نهرآب دوم بطول (117/00) یکصد و هفده متر به تپه سوم بطول (53/00) پنجاه و سه متر به شماره 53 فرعی چهارم بطول (45/00) چهل و پنج متر به شماره 45 فرعی پنجم بطول (12/00) دوازده متر به شماره 45 فرعی ششم بطول (95/00) نود و پنج متر به نهر عمومی. ملاحظات سند  قبلی از نوع اصلی به شماره 702367 سری ب سال 99 صادر میشود توضیحات: طبق شرط مندرج در سند مالکین حق تبدیل باغ را به زمین و یا احداث ساختمان و تاسیسات دیگر را ندارند. توضیحات نقشه و براساس نامه شماره 140000001339 مورخ 1400/02/12 سید هاشم حسینی ریاست تثبیت این ملک انجام شد.   6.    هشت صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012991  418079  s 39 به مساحت (47497/56) چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و هفت متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، به شماره 463797 سری ه سال 1401  به نام خانم اعظم احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، میدان مینودر به سمت عوارضی سمت راست، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: فاقد حد شرقاً: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و هفتم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول مرزیست بطول (90/00) نود متر به شاه جوی فیض آباد دوم الی یازدهم مرزیست اشتراکی است، دوم بطول (58/00) پنجاه و هشت متر دوم الی هشتم، به شماره 22 فرعی سوم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر چهارم بطول (34/00) سی و چهار متر پنجم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (38/00) سی و هشت متر هفتم بطول (8/00) هشت متر هشتم بطول (55/00) پنجاه و پنج متر نهم بطول (270/00) دویست و هفتاد متر به شماره 36 فرعی دهم بطول (59/00) پنجاه و نه متر به شماره 36 فرعی یازدهم بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 36 فرعی جنوباً: مرزیست اشتراکی بطول (125/00) یکصد و بیست و پنج متر به شماره 46 فرعی غرباً: در هشت قسمت که قسمت دوم و ششم آن جنوبی است اول مرزیست اشتراکی بطول (67/00) شصت و هفت متر به شماره 40 فرعی دوم مرزیست بطول (39/00) سی و نه متر به نهرآب سوم مرزیست  بطول (134/00) یکصد و سی و چهار متر به نهرآب چهارم مرزیست اشتراکی بطول (39/00) سی و نه متر به شماره 34 فرعی پنجم مرزیست بطول (52/00) پنجاه و دو متر به نهرآب ششم مرزیست بطول (58/00) پنجاه و هشت متر به نهر آب هفتم مرزیست اشتراکی بطول (21/50) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 32 فرعی هشتم مرزیست بطول (195/00) یکصد و نود و پنج متر به نهر آب. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 463797 سری ه سال 01 صادر میشود.   7.    هشتاد و یک هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012991  418079  s 39 به مساحت (47497/56) چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و هفت متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، به شماره 463797 سری ه سال 1401  به نام خانم مریم احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، میدان مینودر به سمت عوارضی سمت راست، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: فاقد حد شرقاً: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و هفتم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول مرزیست بطول (90/00) نود متر به شاه جوی فیض آباد دوم الی یازدهم مرزیست اشتراکی است، دوم بطول (58/00) پنجاه و هشت متر دوم الی هشتم، به شماره 22 فرعی سوم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر چهارم بطول (34/00) سی و چهار متر پنجم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (38/00) سی و هشت متر هفتم بطول (8/00) هشت متر هشتم بطول (55/00) پنجاه و پنج متر نهم بطول (270/00) دویست و هفتاد متر به شماره 36 فرعی دهم بطول (59/00) پنجاه و نه متر به شماره 36 فرعی یازدهم بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 36 فرعی جنوباً: مرزیست اشتراکی بطول (125/00) یکصد و بیست و پنج متر به شماره 46 فرعی غرباً: در هشت قسمت که قسمت دوم و ششم آن جنوبی است اول مرزیست اشتراکی بطول (67/00) شصت و هفت متر به شماره 40 فرعی دوم مرزیست بطول (39/00) سی و نه متر به نهرآب سوم مرزیست  بطول (134/00) یکصد و سی و چهار متر به نهرآب چهارم مرزیست اشتراکی بطول (39/00) سی و نه متر به شماره 34 فرعی پنجم مرزیست بطول (52/00) پنجاه و دو متر به نهرآب ششم مرزیست بطول (58/00) پنجاه و هشت متر به نهر آب هفتم مرزیست اشتراکی بطول (21/50) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 32 فرعی هشتم مرزیست بطول (195/00) یکصد و نود و پنج متر به نهر آب. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 463798 سری ه سال 01 صادر میشود.   8.    صد و چهل و هشت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012991  418079  s 39 به مساحت (47497/56) چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و هفت متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، به شماره 463799 سری ه سال 1401  به نام خانم محمد احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، میدان مینودر به سمت عوارضی سمت راست، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: فاقد حد شرقاً: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و هفتم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول مرزیست بطول (90/00) نود متر به شاه جوی فیض آباد دوم الی یازدهم مرزیست اشتراکی است، دوم بطول (58/00) پنجاه و هشت متر دوم الی هشتم، به شماره 22 فرعی سوم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر چهارم بطول (34/00) سی و چهار متر پنجم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (38/00) سی و هشت متر هفتم بطول (8/00) هشت متر هشتم بطول (55/00) پنجاه و پنج متر نهم بطول (270/00) دویست و هفتاد متر به شماره 36 فرعی دهم بطول (59/00) پنجاه و نه متر به شماره 36 فرعی یازدهم بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 36 فرعی جنوباً: مرزیست اشتراکی بطول (125/00) یکصد و بیست و پنج متر به شماره 46 فرعی غرباً: در هشت قسمت که قسمت دوم و ششم آن جنوبی است اول مرزیست اشتراکی بطول (67/00) شصت و هفت متر به شماره 40 فرعی دوم مرزیست بطول (39/00) سی و نه متر به نهرآب سوم مرزیست  بطول (134/00) یکصد و سی و چهار متر به نهرآب چهارم مرزیست اشتراکی بطول (39/00) سی و نه متر به شماره 34 فرعی پنجم مرزیست بطول (52/00) پنجاه و دو متر به نهرآب ششم مرزیست بطول (58/00) پنجاه و هشت متر به نهر آب هفتم مرزیست اشتراکی بطول (21/50) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 32 فرعی هشتم مرزیست بطول (195/00) یکصد و نود و پنج متر به نهر آب. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 463799 سری ه سال 01 صادر میشود.   9.    یک دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012991  418079  s 39 به مساحت (47497/56) چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و هفت متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، به شماره 463800 سری ه سال 1401  به نام خانم زهره احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، میدان مینودر به سمت عوارضی سمت راست، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: فاقد حد شرقاً: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و هفتم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول مرزیست بطول (90/00) نود متر به شاه جوی فیض آباد دوم الی یازدهم مرزیست اشتراکی است، دوم بطول (58/00) پنجاه و هشت متر دوم الی هشتم، به شماره 22 فرعی سوم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر چهارم بطول (34/00) سی و چهار متر پنجم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (38/00) سی و هشت متر هفتم بطول (8/00) هشت متر هشتم بطول (55/00) پنجاه و پنج متر نهم بطول (270/00) دویست و هفتاد متر به شماره 36 فرعی دهم بطول (59/00) پنجاه و نه متر به شماره 36 فرعی یازدهم بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 36 فرعی جنوباً: مرزیست اشتراکی بطول (125/00) یکصد و بیست و پنج متر به شماره 46 فرعی غرباً: در هشت قسمت که قسمت دوم و ششم آن جنوبی است اول مرزیست اشتراکی بطول (67/00) شصت و هفت متر به شماره 40 فرعی دوم مرزیست بطول (39/00) سی و نه متر به نهرآب سوم مرزیست  بطول (134/00) یکصد و سی و چهار متر به نهرآب چهارم مرزیست اشتراکی بطول (39/00) سی و نه متر به شماره 34 فرعی پنجم مرزیست بطول (52/00) پنجاه و دو متر به نهرآب ششم مرزیست بطول (58/00) پنجاه و هشت متر به نهر آب هفتم مرزیست اشتراکی بطول (21/50) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 32 فرعی هشتم مرزیست بطول (195/00) یکصد و نود و پنج متر به نهر آب. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 463800 سری ه سال 01 صادر میشود.   10.    شصت و نه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین استان قزوین با مختصات شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام) بشرح  4012991  418079  s 39 به مساحت (47497/56) چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و هفت متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، به شماره 702366 سری ب سال 1399  به نام همایون احرام بافیان فرزند فرج اله واقع در قزوین، فیض آباد، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه حدود باغ شمالاً: فاقد حد شرقاً: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و هفتم و هشتم و دهم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است. اول مرزیست بطول (90/00) نود متر به شاه جوی فیض آباد دوم الی یازدهم مرزیست اشتراکی است، دوم بطول (58/00) پنجاه و هشت متر دوم الی هشتم، به شماره 22 فرعی سوم بطول (34/50) سی و چهار متر و پنجاه سانتیمتر چهارم بطول (34/00) سی و چهار متر پنجم بطول (27/50) بیست و هفت متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (38/00) سی و هشت متر هفتم بطول (8/00) هشت متر هشتم بطول (55/00) پنجاه و پنج متر نهم بطول (270/00) دویست و هفتاد متر به شماره 36 فرعی دهم بطول (59/00) پنجاه و نه متر به شماره 36 فرعی یازدهم بطول (62/00) شصت و دو متر به شماره 36 فرعی جنوباً: مرزیست اشتراکی بطول (125/00) یکصد و بیست و پنج متر به شماره 46 فرعی غرباً: در هشت قسمت که قسمت دوم و ششم آن جنوبی است اول مرزیست اشتراکی بطول (67/00) شصت و هفت متر به شماره 40 فرعی دوم مرزیست بطول (39/00) سی و نه متر به نهرآب سوم مرزیست  بطول (134/00) یکصد و سی و چهار متر به نهرآب چهارم مرزیست اشتراکی بطول (39/00) سی و نه متر به شماره 34 فرعی پنجم مرزیست بطول (52/00) پنجاه و دو متر به نهرآب ششم مرزیست بطول (58/00) پنجاه و هشت متر به نهر آب هفتم مرزیست اشتراکی بطول (21/50) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 32 فرعی هشتم مرزیست بطول (195/00) یکصد و نود و پنج متر به نهر آب. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی  به شماره 193436 سری الف سال 80 بعلت  تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 702366 سری ب سال 99 صادر میشود. توضیحات نقشه و براساس نامه شماره 140000001339 مورخ 1400/02/12 سید هاشم حسینی ریاست تثبیت این ملک انجام شد.   برابر تصویر سند قطعی غیر منقول شماره 16874 مورخه 03/07/1402 و سند قطعی غیر منقول شماره 16875 مورخه 03/07/1402 دفترخانه اسناد رسمی 88 قزوین خانم منیر احرام بافیان بعنوان مالک 0/068 سهم از 6 سهم و فروشنده 0/068 سهم از 6 سهم خود را از دو پلاک مذکور به خانم اعظم احرام بافیان به میزان 0/012 سهم از 6 سهم، خانم مریم احرام بافیان به میزان 0/012 سهم از 6 سهم، آقای محمد احرام بافیان به میزان 0/012 سهم از 6 سهم و خانم زهره احرام بافیان احرام بافیان به میزان 0/032 سهم از 6 سهم واگذار نموده است.   ب) بازدید و بررسی میدانی:   پس از عزیمت به محل، حسب قرار صادره نسبت به ثبت مختصات املاک اقدام گردید، مورد تعرفه عبارت است از 4 قطعه باغ سنتی تحت پلاک های ثبتی 44 و 28 فرعی از 23 اصلی ناحیه استنساخ بخش ناحیه دو قزوین واقع در قزوین، باغات سنتی شرق قزوین موسوم به منطقه ورتپه، واقع گردیده است.   قطعه اول  تحت پلاک ثبتی 44 فرعی از 23 اصلی، بنام دوله برابر تعرفه با مختصات رقومی 4012734 - 417934 UTM  برابر نقشه ابرازی به مساحت 29/584 مترمربع، بنا براظهارات فاقد حقابه کشاورزی میباشد. برابر بازدید بعمل آمده پلاک فوق دارای درختانی مثمر نظیر 17 اصله درخت بادام بزرگ و 5 اصله درخت بادام کوچک، 2 اصله درخت پسته بزرگ و 10 اصله درخت پسته کوچک، 2 اصله درخت گردو، یک اصله درخت زردآلوی بزرگ، یک اصله توت بزرگ و همچنین بوته های انگور و یک باب اتاقک قدیمی مشاهده گردید.   قطعه دوم تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 23 اصلی، بنام شانی بزرگ برابر تعرفه با مختصات رقومی 4012856 - 418080 UTM  برابر نقشه ابرازی به مساحت 80/2557 مترمربع، بنا براظهارات فاقد حقابه کشاورزی میباشد. برابر بازدید بعمل آمده پلاک فوق دارای درختانی مثمر نظیر 18 اصله درخت بادام بزرگ و 7 اصله درخت پسته مشاهده گردید.   قطعه سوم  تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 23 اصلی، بنام شانی بزرگ دوم برابر تعرفه با مختصات رقومی 4012885 - 418113 UTM  برابر نقشه ابرازی به مساحت 44/1565 مترمربع، بنا براظهارات فاقد حقابه کشاورزی میباشد. برابر بازدید بعمل آمده پلاک فوق دارای درختانی مثمر نظیر 2 اصله درخت پسته و 6 اصله درخت پسته مشاهده گردید.   قطعه چهارم  تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 23 اصلی، بنام شانی کوچک برابر تعرفه با مختصات رقومی 4012739 - 418090 UTM  برابر نقشه ابرازی به مساحت 41/1809 مترمربع، بنا براظهارات فاقد حقابه کشاورزی میباشد. برابر بازدید بعمل آمده پلاک فوق دارای درختانی مثمر نظیر 4 اصله درخت بادام و 4 اصله درخت پسته مشاهده گردید.   نظر اینجانبان در ارزیابی انجام یافته صرفاً براساس بازدید میدانی از محدوده پلاک معرفی شده با مختصات مندرج در سند و صرف نظر از صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی وجود معارض در قطعه زمین تعرفه شده با خواهان ها میباشد.   ج) نتیجه کارشناسی:   با عنایت به کوچک بودن مساحت قطعات و بعضاٌ مشاعی بودن و تعداد اراضی و املاک تعرفه شده مربوط به مورث اصحاب پرونده و کثرت ورثه، لذا با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، ماترک مرحوم شادروان فرج اله احرام بافیان حد نصاب لازم جهت تقسیم نداشته و قابل تقسیم بین وراث نمی باشد و برابر اسناد و مدارک ابرازی و با عنایت به قرار صادره مبنی بر ارزیابی مال مشاع و تقسیم ثمن از حاصل فروش به میزان حصه شرکا در پلاک های ثبتی 44 فرعی از 23 اصلی و پلاک 28 فرعی از23 اصلی بخش 5 ناحیه 2 قزوین به شرح ذیل جهت استحضار به حضور ارائه میگردد. مجموعاً جمع کل ما ترک مرحوم فرج اله احرام بافیان مورث اصحاب دعوی در پلاکهای فوق الاشاره به مبلغ 96/308/025/000 ریال  که سهم الارث هریک از اولاد ذکور : 17/510/550/000 ریال، سهم الارث هریک از اولاد اناث : 8/755/275/000 ریال میباشد.   مشخصات مال مورد مزایده: شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140222920001369540