موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی تجدید مزایده نوبت اول) به موجب پرونده ارجاعی0201068/ح ارجاعی صادره از سوی اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری شهرستان یزد علیه آقای مهدی بهاری اردکانی فرزند اسمعیل نظر به اینکه طبق مفاد اجرائیه نامبرده محکوم است در حق محکوم له اقای جواد قانعی اردکانی باوکالت خانم آتنا کلانتری فیروز آباد به پرداخت وجه سه فقره چک به شماره های 386020  به مبلغ پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال مورخ 1401/08/15 به کدرهگیری 148143853 ،چک شماره 386021  به مبلغ پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال مورخ 1401/09/15 به کدرهگیری 148889440 وچک شماره 386023 به مبلغ پنج میلیارد ریال مورخ 1401/10/15 به کدرهگیری 149633474 و خسارت تاخیر تادیه ماهیانه از زمان سررسید چک ها لغایت وصول محکوم به ،(( مبلغ 12.000.000.000 ریال بابت چک ها و( احتساب خسارت تاخیر تادیه چک شماره 386023 به مبلغ 500 میلیون تومان از تاریخ سر رسید چک مورخ 1401/10/15 و مبلغ 550 میلیون تومان به شماره چک 386021 از تاریخ  1401/09/15 و مبلغ 150 میلیون تومان از چک شماره 386020 از تاریخ 1401/8/15 ))) بانضمام هزینه دادرسی به مبلغ 1/652/500ریال و پرداخت مبلغ 4/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و نیز پرداخت مبلغ 600/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی  درحق دولت ، که در این راستا هفده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 فرعی از 2332 اصلی ناحیه 19 واقع در اردکان خیابان ایت ا... خامنه ای توقیف نموده و به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است و نظریه کارشناسی ارائه شده مصون از اعتراض مانده و قطعی گردیده است:   در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1 فرعی از 2332 اصلی بخش 19 یزد با کاربری تجاری واقع در شهرستان اردکان، خیابان آیت ا... خامنه ای، نبش خیابان شهید قانعی بر اساس بازدید صورت گرفته از ملک مورد نظر و بعد از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردید - ملک مورد نظر در مختصات جغرافیایی E 54.020338° N 32.318293° قرار دارد. - پلاک ثبتی مورد نظر به صورت دو باب مغازه جواهری و بورس سکه و یک باب مغازه نیمه ساز که در حد اجرای سقف و ستون است می باشد. ساختمان مغازه تحت تصرف آقای بهاری دارای دو طبقه با سقف گنبدی و قدیمی ساز بوده که طبقه همکف آن نوسازی شده و در حال بهره برداری می باشد. - ملک مورد نظر دارای یک انشعاب آب، برق است و سیستم سرمایش و گرمایش آن کولر گازی می باشد. - مغازه مذکور دارای یک عدد گاو صندوق زیر ویترینی و یک گاو صندوق دیگر و بدنه mdf و سقف کناف می باشد. نظریه کارشناسی: - بر اساس بازدید و بررسی های صورت گرفته میزان مالکیت آقای بهاری (17 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان) بصورت یک باب مغازه طلافروشی بوده و در تصرف محکم علیه می باشد.   با عنایت به توضیحات فوق ، موقعیت ملک، دسترسی ها، نوع کاربری ملک، متراژ، کیفیت بنـا، قدمت ساخت و با توجه به بررسی های انجام شده و کلیه عوامل مؤثـر در ارزیابی صرف نظر از هرگونه منعی از لحاظ قانونی و عدم وجود بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و تعهدات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، حق کسب و پیشه و غیره ارزش عرصه و اعیان کلی ملک مورد نظر با امتیازات و انشعابات و وضعیت موجود جمعاً به مبلـغ 36.000.000.000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی می‌گردد و موضوع مزایده می باشد                     لذا پلاک ثبتی توقیفی به استناد ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در روزچهارشنبه  1403/08/30ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری اردکان بمیزان محکوم به بفروش می رسد. قیمت کارشناسی قیمت پایه بوده و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. %10 بهاء نقداً فی المجلس از خریدار اخذ می گردد.

شماره پرونده: 140213920001133628