موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول احتراما نظر به اینکه  در پرونده شماره 140321100017735522با شماره بایگانی 0000271 در خصوص دعوی رضا مکی آبادی به طرفیت محمدعلی اسدی فخرآبادی مبنی بر استرداد ثمن معامله و ابطال مبایعه نامه ( مالی غیرمنقول) به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب به همراهی خوانده از ملک معرفی شده در روستای فخرآباد ب با توجه به جوابیه استعلامی از اداره ثبت و اسناد واملاک شهرستان سیرجان پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51 به میزان 10104 مترمربع و پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 52 به میزان 7488 مترمربع به نام مرحوم رمضان اسدی فخرآبادی فرزند محمد قلی می باشد  و با توجه به گواهی حصر وراثت مرحوم رمضان اسدی فخرآبادی دارای هفت فرزند پسر به نام های 1محمدعلی 2محمود3 حسن 4تیمور 5 اصغر 6 اکبر 7 امین و چهار فرزند دختر به نام های 1 مریم 2 معصومه 3فاطمه 4 رحیمه همگی اسدی فخرآبادی و همسرمرحوم خانم کبری رضایی شریف آبادی فرزند اسماعیل می باشند.   خوانده یک قطعه باغ پسته ثمری در فخرآباد نشان دادند که مساحت باغ 19751متر مربع بود که یک قسمت آن به مساحت 854 مترمربع در ید شخص دیگری می باشد و 18897 مترمربع متعلق به مرحوم رمضان اسدی فخرآبادی می باشد که 10104 مترمربع آن دارای سند و 8793 متر مربع آن قول نامه ای می باشد (که نامه شورا و وصیت نامه مرحوم را ارائه دادند.) که باغ پسته ثمری در پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51 با مختصات جغرافیایی 40 R 364111044e    3259857 n می باشد و قطعه باغ پسته دیگر و گاوداری و منزل مسکونی  به مساحت 7488 مترمربع در پلاک اصلی5756 فرعی 52 با مختصات جغرافیایی 40 R  364431.54e 3260728n  می باشد .   قطعه باغ پسته ثمری به مساحت 10104 مترمربع دارای سند در پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51  ارزش ریالی آن 80832000000 ریال ( هشتاد میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون ریال) و قطعه باغ پسته ثمری به مساحت 8793 مترمربع قول نامه ای در پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51  ارزش ریالی آن 6330960000 ریال  شصت وسه میلیارد و سیصد و نه میلیون و ششصد هزار ریال)  جمعاً ارزش ریالی در پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51  مبلغ 1441411600000 ریال  یکصد وچهل وچهار میلیارد و صدو چهل و یک میلیون و ششصد هزار ریال)  و قطعه باغ پسته دیگر و گاوداری و منزل مسکونی  به مساحت 7488 مترمربع در پلاک اصلی5756 فرعی 52 ارزش ریالی آن 113817600000 ریال  یکصد و سیزده میلیارد و هشتصد و هفده میلیون و ششصد هزار ریال) برآورد می گردد.   جمعاً ارزش ریالی پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 51 و  پلاک ثبتی اصلی 5756 فرعی 52 مبلغ  257959200000 ریال  دویست و پنجاه و هفت میلیاردو نهصد و پنجاه ونه میلیون و دویست هزار ریال برآورد می گردد.   سهم همسر متوفی به میزان 32244900000 ریال  سی و دو میلیارد و دویست وچهل وچهار میلیون و نهصد هزار ریال  و سهم هر فرزند دختر 12539683000 ریال  دوازده میلیارد و پانصد و سی و نه میلیون و ششصد وهشتاد و سه هزار ریال) و سهم هر فرزند پسر 25079306000 ریال (بیست و پنج میلیارد و هفتاد و نه میلیون و سیصد وشش هزار ریال می باشد .   ارزش ریالی سهم آقای محمدعلی اسدی فخرآبادی از مجموع دو پلاک فوق به مبلغ 25079306000 ریال بیست و پنج میلیارد و هفتاد و نه میلیون و سیصد وشش هزار ریال  بر آورد می گردد را به عنوان مال به این اجرا معرفی نموده است که توسط اجرا توقیف گردیده مال معرفی شده در تاریخ  چهار شنبه 1403/08/23ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا 1403/08/23قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه1403/08/23 میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد  

شماره پرونده: 9809983431200881